1. 立地・交通アクセスの概要
「ワンルーフフラット天神橋」は、大阪市北区、通称「天六（てんろく）」エリアに位置する、天神橋筋六丁目駅を最寄駅とする賃貸物件を想定しています。天六は、地下鉄2路線（谷町線・堺筋線）および阪急千里線の直通列車が乗り入れる交通結節点で、都心アクセス力の高いエリアです。駅周辺は古くからの下町風情と商業施設・住環境が混在する街並みが特徴です。
大阪メトロの公式駅案内によれば、天神橋筋六丁目駅は谷町線・堺筋線双方の駅です。(Osaka Metro) また駅出口など構内構造についての案内も整備されています。(阪急電鉄)
駅周辺には天神橋筋商店街をはじめ商店・飲食店・日常施設が密集しており、生活利便性が高めの地域とされています。実際、住民アンケートでも「コンビニの数が多い」「複数の鉄道路線が利用可能」「深夜まで営業するスーパーがある」「病院がある」などがまちの印象として挙げられています。(ライフルホームズ)
大阪くらしの今昔館（住まいと暮らしをテーマに展示する博物館）も駅近くにあり、地域の文化的要素として魅力を加えています。(osaka-angenet.jp)
2. 主要駅へのアクセス例
天六駅から各主要駅までのアクセス例を示します（乗換案内サイトなどを参考に）。
| 目的地駅 | 想定所要時間 | 乗換・路線例 |
|---|---|---|
| 梅田（大阪駅方面含む） | 約4〜6分前後 | 谷町線で東梅田まで2駅程度(apfel-un.com) |
| 難波 | 約10～13分 | 堺筋線経由でのアクセスが可能とされる例あり(luck-sekime.com) |
| 新大阪 | 約15分前後 | 天六 → 堺筋線経由 → 御堂筋線乗換といったルートが紹介されることがある(luck-sekime.com) |
| 大阪駅（直接） | 約11分 | 乗換案内では、谷町線で東梅田へ向かい、徒歩接続で大阪駅を目指すルートが掲載されています。(Yahoo!路線情報) |
なお、乗換案内では「天神橋筋六丁目 → 大阪駅前（大阪駅）」で11分・1回乗換・運賃190円（IC優先）という例が掲載されています。(Yahoo!路線情報)
このように、都心主要駅へのアクセスは非常に良好で、通勤・通学や都心への移動を重視する居住者にとって魅力的な立地と言えます。
3. 治安・街の印象
天六エリアの治安・治安傾向については、複数の不動産・地域紹介サイトで以下のような評価・観察があります。
- 天六周辺は日中・夜間とも人通りが多く、商店街や飲食店街が栄えているため、駅前・メイン通り周辺は比較的明るさや安心感があるとの声があります。(lakia-umeda.com)
- 一方で、大阪市北区は犯罪発生件数がやや高めとの統計評価もあります。(lakia-umeda.com)
- 自転車盗などの軽犯罪が多めという記載もあり、特に駅界隈の路上や駐輪場では注意を要する点として挙げられています。(karilun-かりるん-)
- 暗がり、裏通り、住宅街の小径などでは夜間の照明状況や人通りの希薄さが課題となることが指摘されており、帰宅ルート選定が鍵になるとの住民視点の記述もあります。(イエプラ)
- 総じて、天六は「利便性の高さ」「人通り多さ」という強みを持つが、夜間の暗所には慎重配慮が望まれる街という評価です。
また、北区全体の犯罪発生率データでは、2022年の大阪市北区の犯罪認知件数は3,995件、人口当たり発生率は約2.92％と報じられており、大阪府全体・大阪市全体と比べると高め傾向との分析もあります。(グローバルベース)
以上を踏まえると、「駅近・商業近接・人通りあり」を前提とする物件位置であれば、一般的な都市部居住レベルの安心感は得やすいと想定できます。ただし、物件立地の“通り沿いか奥まった位置か”“照明・管理状況”“駐輪場の管理”等は、入居者にとって安心感に直結する要素になります。
4. 最寄駅の乗降客数・利用動向
天神橋筋六丁目駅における鉄道利用量について、公表データを基に整理します。
- 大阪メトロ路線別駅別乗降者数の最新調査資料によると、谷町線・堺筋線乗降者数の合算値で、天六駅は37,233人／日（乗降合計）と記録されています。(ウィキペディア)
- また、堺筋線単線区間でのデータによれば、天神橋筋六丁目駅の1日乗降客数は48,255人というデータもあります（堺筋線路線別駅別乗降客数ランキング）(StatResearch)
- 鉄道広告案内サイト「駅看板.com」によれば、2014年11月11日時点で大阪メトロの天六駅の1日乗降人員は34,417人、阪急線駅別乗降人員（当駅区分）は17,192人との記録が示されています。(駅看板.com)
- また、交通メディア記事では、天六駅は3路線の乗入れ・乗換点であることから、1日の乗降・乗換合算数で約5万人規模になるとの記述も見られます。(乗りものニュース)
- 駅広告媒体案内でも、谷町線天六駅の1日乗降人員を34,417人とする表示が掲載されています。(駅看板.com)
これら数値から、天神橋筋六丁目駅は中規模〜上位クラスの利用駅であり、駅界隈の人通り・鉄道アクセス需要を裏付ける指標として有効です。
5. 周辺施設ピックアップ（5件）
以下、天六駅周辺に実在する施設を5つ選び、概要を記載します。
① 大阪くらしの今昔館（博物館・文化施設）
所在地：北区天神橋6丁目4-20（住まい情報センタービル内）(osaka-angenet.jp)
説明：大阪の暮らし・町並みの歴史をテーマに、江戸時代の町家模型や復元街並みを展示。文化理解・地域拠点施設として機能しており、暮らしと歴史の融合を感じられるスポットです。
② 天神橋筋商店街
所在地：天六駅近辺から南北に延びる長大な商店街（全長約2.6km）(ライフルホームズ)
説明：大小の商店、飲食店、100円ショップ、日用雑貨店、書店、食料品店などが軒を連ね、日常買い物や外食需要を満たす街路型商業空間。まちのにぎわい核となる商業基盤です。
③ 大阪市立豊崎中学校
所在地：駅から徒歩概ね700〜800m圏内（約714m）(Mapion)
説明：公立中学校で、地域の学齢児教育拠点。入居者が子育て層であれば通学利便の判断材料となる学校です。
④ 大阪市立新豊崎中学校
所在地：天六駅から徒歩圏（約715m）(Mapion)
説明：地域のもう一つの公立中学校。学区選び・通学距離を考える際の比較対象となります。
⑤ 大阪市立天満中学校
所在地：駅から約815m圏内（徒歩10分前後）(Mapion)
説明：天満中学校は、天満・天六界隈で知られる公立中学校。アクセス可能な選択肢として住環境評価に関わる施設です。
加えて、無料施設・公園・遊び場情報サイトには、天六駅周辺に「大阪くらしの今昔館」「蕪村公園」「長柄西公園」「鶴満寺公園」「本庄公園」などがリストアップされており、緑地・散策空間・休憩スポットとしての地域資源も複数存在します。(子供とおでかけ情報サイト いこーよ)
6. まとめ
「ワンルーフフラット天神橋（天六エリア）」を検討する方向けに、上記の情報を整理すると、以下のような理解を提供できます。
- 天六駅は谷町線・堺筋線・阪急千里線の3路線が乗り入れ、都心駅へのアクセス親和性が高い交通結節点である
- 大阪駅、梅田、難波、新大阪といった主要拠点へ短時間で移動できる利便性が魅力
- 駅周辺は商店街・飲食店・日常生活施設が密集しており、買物・外食需要を満たしやすい
- 駅利用者数も数万人規模で、駅界隈の人流を裏づけるデータが複数存在
- 治安面は、駅周辺・通り沿いは比較的安心感があるとされるが、裏道・暗所などは注意が必要との評価も存在
- 周辺施設として学校・博物館・公園・商業街が複数存在し、住みやすさを支える環境資源が揃っている
本情報を物件紹介コンテンツや募集広告で活用いただくことで、検討者が求める「立地・利便性・環境」の判断材料を補強できるでしょう。
