アーデンタワー西本町：本町駅直結・都心生活ガイド

物件概要・立地コンセプト

「アーデンタワー西本町」は、大阪市のビジネス中心地としての本町駅付近に立地する賃貸タワーマンションを想定し、その魅力を丁寧に解説します。本町駅は大阪メトロ御堂筋線、中央線、四つ橋線の3線が乗り入れる交通ハブ駅であり、オフィス街・商業街が広がる一方、住環境にも転用可能な地域性を備えています。アーデンタワー西本町はその中心的立地を生かし、駅近・交通利便性・生活施設接近性を重視する方に適した物件となるでしょう。

以下では、立地・交通アクセス・主要駅への移動・治安・駅利用者数・周辺施設について具体的に整理します。

本町駅・立地の特徴

本町駅は大阪市中央区本町付近に位置し、かつて「船場」と呼ばれた問屋街を中心とする地域と隣接しています。オフィス・商業施設が密集する都心部であると同時に、近隣には小規模住宅や中層マンションの混在も見られ、暮らしやすさも一定程度担保される地域です。
駅構造については、3路線（御堂筋線・中央線・四つ橋線）が交差する相互乗り入れ接続駅であり、改札口や出口が複数存在します。(本町駅 – Osaka Metro)

また、出口案内図によると、御堂筋線北北改札、北中改札、中央線東改札、四つ橋線改札など複数の改札口・出入口が存在しており、出入口配置の多様性が駅周辺の回遊性を支えています。(駅構内図PDF)

本町駅周辺は「せんば心斎橋筋商店街」が近接し、アーケード商店街として機能するエリアが駅東側から心斎橋へと続きます。(atinn.jp)
また、駅から歩いてアクセスできる靭（うつぼ）公園は、都市部のオアシスとして知られ、ランニング・散歩にも適した緑地空間を提供しています。(atinn.jp)

このように、駅中心部・オフィス街と商業街が近接する中で、多少の緑地や通り道が混在する立地性が本町駅付近の特徴です。

交通アクセス・主要駅への所要時間

アーデンタワー西本町（本町駅立地）から、主要な駅・拠点へのアクセス性を見ていきます。

利用路線と乗換性

御堂筋線：梅田・なんば・新大阪・天王寺方面へ直通アクセス
中央線：コスモスクエア・堺筋本町・大阪港方面などへのアクセス
四つ橋線：西梅田・肥後橋・なんば方面へ接続

乗換なしの直通アクセスが可能なため、通勤・移動利便性は高いと言えます。

主要駅へのアクセス例

以下は本町駅から主要駅・拠点駅への移動例です（所要時間は目安。混雑・待ち時間含む可能性あり）。

目的駅	路線例	所要時間目安	備考
梅田駅（大阪駅エリア）	御堂筋線直通	約 5分程度	御堂筋線で数駅。
なんば駅	御堂筋線直通	約 7～8分程度	直通アクセス可能。
新大阪駅	御堂筋線直通	約 10～12分程度	乗換なしでアクセス可。
天王寺駅	御堂筋線 → 乗換（なければ御堂筋線で）	約 15分前後	混雑や乗換待ちによる変動あり。
淀屋橋・本町前後	徒歩・駅間連絡	数分～10分	駅近変動あり。

本町駅を起点とすれば、御堂筋線を中心に複数方向へアクセス可能であり、都心部の移動拠点性は非常に高いと評価できます。

駅利用者数・人口的指標

物件立地周辺の「人の流れ・利用動向」を把握するため、本町駅の乗降者数データを紹介します。

Wikipediaによると、2024年11月12日時点で本町駅（Osaka Metro 各線合計）の1日乗降人員は 206,138人（乗車 102,400 人、降車 103,738 人）と報じられています。(本町駅 – Wikipedia)
大阪メトロ・駅別乗降者数ランキング（2020年）では、本町駅は約 181,920人／日 として第4位に位置付けられています。(大阪メトロ・駅別乗降者数ランキング)
統計情報リサーチでは、大阪メトロ本町駅の1日平均乗降客数を 187,469人 とも報じています。(statresearch.jp)
また、四つ橋線・中央線の停車駅別乗降客数ランキングでも、本町駅が上位に位置し、それぞれ約 187,469 人の数値が示されているという記載があります。(statresearch.jp)
大阪府「主要駅1日平均乗車人員（2021年）」ランキングでは、本町駅が1日平均乗車人員 88,764人と記載されており、地下鉄利用者ベースのデータも示されています。(大阪府主要駅乗車人員)

これらのデータを総合判断すると、本町駅周辺は日常的に相当数の人が乗降する交通結節点であり、駅立地物件として十分な人流・需要ベースを有していると考えられます。

治安・安全性

本町駅周辺は大阪市の中心街に位置するため、取扱うべき治安面の側面も複数あります。

オフィス街中心部であり、日中はビジネスパーソン・通勤客の行き交いが激しく、人通りは多めです。
夜間や深夜帯は通勤客が引いた後、人通りが少ない通路や裏道も存在するため、照明・道幅・歩行ルートの明るさなどが安心感を左右します。
繁華街・商業施設が近接する区域もあるため、飲食店周辺や繁華施設入口付近での軽犯罪（置き引き・スリなど）が起こり得ることは考慮すべき点です。
市街地・都心部ゆえに警察署・交番の配置は比較的整備されており、巡回警備の頻度も比較的高いエリアと見られます。
周辺施設・街区設計（歩道・高照度街灯・見通しのよい動線）などが安全性に寄与する要素となります。

総じて、本町駅付近は大阪市中心部の利便性を享受しつつも、夜間経路や建物出入口周りの安全設計を重視すれば、居住環境として一定水準の安心性を確保できるエリアと評価できます。

周辺施設（5選）

物件選定にあたって利便性を確認するため、本町駅周辺で実在する施設を5件ピックアップし、概要を紹介します。

施設名	種類	概要
靭（うつぼ）公園	公園・運動施設	駅から徒歩圏内にある都市型公園。バラ園やテニスコートなどが整備されており、緑地としての憩い空間を提供。(atinn.jp)
船場センタービル	商業施設	本町～堺筋本町間に連続する卸問屋・商業施設群。繊維・衣料品・雑貨などの店舗が多く、買い物拠点として機能。(淀屋橋・本町・天神橋エリア紹介)
御堂筋彫刻ストリート	観光・景観施設	本町駅沿道の御堂筋沿いに、国内外の著名な彫刻作品が点在。散歩路や景観演出として評価される通り。(淀屋橋・本町・天神橋エリア紹介)
本町ガーデンシティ（ヨドコウビル周辺）	複合ビル	駅直近の複合ビル群。オフィス・商業施設等が混在。駅出口近接性が高いビル立地。(駅構内図PDF)
新阿波座公園	公園	中央線本町駅から徒歩約1分の位置にある小規模遊具公園。近隣居住者にとっての憩い・子どもの遊び場として機能。(いこーよ)