アーデンタワー南堀江:西長堀駅近接の都心ライフ徹底ガイド

目次

物件概要・立地イメージ

「アーデンタワー南堀江」は、地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線が乗り入れる 西長堀駅 を最寄り駅とする賃貸高層マンションを想定し、立地環境・交通アクセス・駅利用動向・治安・周辺施設をまとめてご案内します。南堀江・堀江エリアの都市的な雰囲気と、暮らしやすさを両立する物件として、検討者目線で役立つ情報を提供します。

西長堀駅は大阪市西区北堀江三丁目および新町四丁目にまたがる駅で、千日前線と長堀鶴見緑地線の2路線が乗り入れています。 (eki-kanban.com)

駅構造は地下駅で島式ホームを有し、相互直通・乗換接続も比較的効率的な駅構造となっています。 (Railway Sidearrow)

「南堀江」エリアは、ファッション・飲食・雑貨文化が色濃く残るエリアであり、若年層・クリエイティブ層に人気の街並みが形成されています。堀江筋や長堀通り、四ツ橋筋に近接する立地であれば、商業施設へのアクセスも良好です。住環境としては中低層マンション・中高層住宅が混在しつつ、通り沿い・裏通りの落ち着いた住宅地も残る地域性を持っています。 (bruno-realestate.co.jp)


交通アクセス・主要駅への所要時間

アーデンタワー南堀江から、西長堀駅を起点とした主要駅へのアクセス性を整理します。

利用路線と乗り換えの概要

  • 千日前線:なんば・鶴橋方面へ直通
  • 長堀鶴見緑地線:心斎橋・京橋・門真南方面へアクセス

これら2路線を使い分けることで、大阪都心・近畿圏内各方面へのアクセスが可能となります。 (bruno-realestate.co.jp)

たとえば、長堀鶴見緑地線を使えば心斎橋駅まで1駅と近接しており、ショッピング・繁華街エリアへのアクセス性も高いです。 (bruno-realestate.co.jp)

また、千日前線を利用すればなんば方面へ1〜2駅で到達でき、飲食・娯楽拠点との接続性も良好です。 (bruno.jp)

主要駅へのアクセス例

以下は、西長堀駅起点・乗換可能なルートを用いた代表的アクセス例です(所要時間は目安、混雑や駅待ち時間による変動あり)。

目的駅 ルート例 所要時間目安 備考
心斎橋駅 長堀鶴見緑地線で1駅 約 2〜3分程度 直通アクセス可能
なんば駅 千日前線で1〜2駅 約 5分前後 乗換不要または1回乗換程度
本町駅 長堀鶴見緑地線 → 御堂筋線乗換等 約 5〜7分 乗換を含むルートが多い
梅田駅 千日前線/長堀線 → 御堂筋線乗換 約 12〜15分 複数ルートが選べる
天王寺駅 千日前線 → 御堂筋線等 約 15〜20分 混雑・乗換により変動あり

このように、堀江・南堀江エリアから都心各所への移動は、2路線の使い分けで比較的スムーズにアクセスできる構成となっています。


駅利用者数・人口流動性

物件立地を評価するうえで、駅の利用者数(乗降客数)は重要な指標となります。

西長堀駅の1日平均乗降客数は、約 22,703 人 として統計に記録されています。 (Railway Sidearrow)
また、大阪メトロの統計資料によれば、2022年度の駅別乗降客数として同数 22,703 人と記載されています。 (Railway Sidearrow)

また、別統計では 約 22,242 人(大阪メトロ乗降ランキングデータ)という数値も紹介されています。 (KCSF)
また、千日前線における駅別乗降客数ランキングでは、西長堀駅は 約 22,703 人/日 という数値が示されています。 (StatResearch)

過去の広告駅データでは、2014年11月11日時点の1日乗降客数を 24,216人 として紹介している記載もあります。 (eki-kanban.com)

これらを総合判断すると、西長堀駅は1日あたり2万人を超える利用者流動がある駅であり、地域住民・通勤・通学者が一定数往来する駅利用性を持つと評価できます。


治安・安全性

アーデンタワー南堀江を選ぶ際、治安や安全性を理解することも重要です。以下に、西長堀駅周辺・南堀江エリアに関する治安傾向と注意点を整理します。

  • 堀江・南堀江地域は商業・飲食店が多く立地する地域ゆえ、夕方〜夜間の飲食店出入口や繁華店周辺では人通り・酔客対応等の注意が必要です。
  • ただし、住宅地としての落ち着いた通りや裏路地も多く存在し、夜間でも比較的穏やかな通行路を選べる場合があります。
  • 都市中心部ゆえのスリ・軽犯罪・置き引き等はゼロではないため、共用部・エントランス付近の視認性・防犯カメラ・照明設備等が設計上重要な要素となります。
  • 大阪市・西区・地域警察署の管轄下で治安維持活動が行われており、駅周辺には交番・巡回警備等のセキュリティ拠点があります。たとえば、西警察署の署域エリアが近隣範囲に含まれています。 (NAVITIME)
  • 駅周辺公共施設・行政機関の立地も治安維持に寄与する要因となりうるため、公共施設分布把握は有用です。

したがって、夜間帰宅ルート・エントランス動線・照明計画等を確認しておくことで、安全安心な住環境をより確保できるでしょう。


周辺施設(5選)

以下は、アーデンタワー南堀江の検討者にとって利便性を感じられる、実在する施設を5つピックアップし、それぞれの概要を掲載します。

施設名 種類 概要
大阪市立西区民センター 公共施設 西長堀駅近傍、地域住民交流・行政手続き支援を行う区民センターとして機能。公共利用施設としての拠点。 (NAVITIME)
大阪市立中央図書館 図書館 駅近接エリアにある中央図書館。住民向けの書籍貸出・閲覧施設、地域情報拠点。 (Mapion)
土佐公園 公園 西長堀駅から徒歩数分。土佐稲荷神社境内に隣接した落ち着いた公園で、桜の名所としても知られています。 (LIFULL HOME’S)
阿弥陀池公園 公園 北堀江3丁目に位置。遊具・広場があり、子ども連れや近隣住民の憩いの場となっています。 (LIFULL HOME’S)
Frespo(フレスポ)阿波座 ショッピング施設 駅近くの商業施設としてリスト登録。日常使いの商店群を備える複合商業施設。 (NAVITIME)

また、周辺にはコンビニエンスストア・飲食店が密集しており、駅徒歩数分圏で利用できる店舗が多く存在します。たとえば、ラーメン店「カドヤ食堂総本店」が西長堀駅から徒歩4分(約270 m)という立地で地元人気を誇ります。 (Retty(レッティ))

これら施設の存在は、生活利便性・公共利便性・緑地環境を補強する要素となり、物件検討者にとってプラスになる要素といえます。


まとめ:アーデンタワー南堀江を選ぶうえで

アーデンタワー南堀江(西長堀駅立地想定)は、以下のような特性を備えた物件として、候補地として非常に魅力的と評価できます。

  • 駅近利便性:西長堀駅徒歩圏という立地で、千日前線・長堀鶴見緑地線の2路線を使い分けられるアクセス性
  • 主要駅接続性:心斎橋・なんば・本町・梅田など都心主要拠点へのアクセスが乗換1回以内で可能なルートを形成
  • 適度な駅利用者数:1日乗降者数2万人超という流動性を持ち、地域需要基盤を備える駅
  • 生活利便施設充実:区民センター・図書館・公園・ショッピング施設・飲食店などが徒歩圏内に揃う
  • 程よい都会性と暮らしやすさ:南堀江・堀江という都市的要素強い街と、緑地・公園空間・静かな通りも混在する環境性

検討者目線では、「階数・方角・通勤ルート・騒音条件・眺望・照明・入口計画」の要素を物件仕様とすり合わせることで、アーデンタワー南堀江の地の利を最大限活用できる選択肢となるでしょう。

物件の詳細をご覧になりたい方はこちら:
アーデンタワー南堀江 賃貸https://www.property-bank.co.jp/bldg747549032

また、西長堀駅周辺の賃貸物件を探したい方はこちら:
西長堀駅 賃貸https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6529

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この記事を書いた人

PBコラムの編集部です。おすすめのマンションレビュー、街のレビューを綴っていきます。

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