大阪市都島区東野田町に位置する「エスリード京橋グランツ」。交通結節点として名高い 京橋駅 の徒歩圏にあり、利便性と暮らしやすさのバランスが取れた物件です。この記事では、物件の立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅周辺の人口数および周辺施設事情を、最新データをもとにわかりやすく整理しました。物件検討時にご活用ください。
立地・交通アクセス
「エスリード京橋グランツ」の所在地エリアは、都島区東野田町の一帯。京橋駅が徒歩圏という立地に位置しています。京橋駅は、JR・京阪・大阪メトロなど複数路線が交差するターミナル駅で、利用者数・商業規模ともに大阪市内でも上位に入る駅です。 (StatResearch)
この立地からは、通勤・通学や休日の移動の利便性に加えて、商業・飲食・レジャー施設も近くにあるため、日常生活の導線が整いやすい環境と言えます。駅至近の生活圏であれば、徒歩や自転車での移動が容易で、バス・タクシー利用も選択肢に入るため、移動手段に悩みにくいのも魅力です。
加えて、都島区内は住宅地としても一定の規模を持ち、緑地・水辺（大川沿いや城北エリア）にもアクセスがあるため、暮らしとして「都心近接＋日常のゆとり」が実現しやすいエリアです。 (オープンハウス 戸建て仲介サイト)
主要駅までのアクセス
京橋駅を起点に、主要駅・ビジネス/商業拠点へのアクセスを整理します。
- 京橋駅から 大阪駅（梅田エリア）までは、JR大阪環状線を利用すればおおむね6～8分程度。都心の中心部へ快速にアクセスできます。 (ライフルホームズ)
- 京橋駅から なんば駅・心斎橋方面までは、京阪線または地下鉄乗継を使えば15分前後で移動可能というデータもあります。 (godproperty.jp)
- また、京橋駅から 天王寺駅方面や大阪市内南部・東部方面へのルートも複数あり、地下鉄・京阪線・JRのいずれかを利用できるため、通勤・レジャー双方で利便の高い立地です。
このように、エスリード京橋グランツが立地するエリアは「都心アクセスが良好」「複数路線利用可能」「移動手段の選択肢が豊富」という交通優位性を備えています。
最寄り駅「京橋駅」の乗降者数・人口数・治安
乗降者数
京橋駅は多くの利用者を抱える駅です。特に、 JR西日本京橋駅の1日平均乗降客数は約218,388人というデータがあります。 (StatResearch) また、京阪電鉄京橋駅の1日平均乗降客数は約123,322人という統計もあります。 (StatResearch)
こうした数字から、京橋駅は交通インフラ・商業集積という面で“人が集まる駅”として確かなポジションを示しています。
人口数・住環境規模
京橋駅のある都島区全体については、人口数・住民基盤ともに一定の規模があります。例えば、都島区は大阪市北東部に位置し、主要駅・梅田方面へのアクセスが約10分というデータが報告されており、住環境として注目されています。 (オープンハウス 戸建て仲介サイト)
町丁別の細かい人口数は公開情報が限定的ですが、「住宅母数が確保されているエリア」かつ「都心近接」という条件を満たしていると評価可能です。
治安・街の雰囲気
京橋駅周辺の治安・住みやすさについても、複数の住環境レポートがあります。ある分析によると、都島区は大阪市24区中犯罪発生率ランキングで12位と中間的評価であり、極端に治安が悪いエリアではないという見方もあります。 (京橋暮らし)
しかしながら、駅が繁華街・商業集積エリアに含まれるため、夜間の人通り・飲食店・イベント時の混雑など“状況に依る暮らしやすさの違い”が指摘されています。 (ライフルホームズ)
そのため、物件検討時には「通りの雰囲気」「帰宅ルートの明るさ・人通り」「住戸の向き・階数」などを現地で確認すると安心です。
周辺施設5選
物件周辺で日常生活を支える施設が徒歩圏にあるかどうかは、暮らしやすさを大きく左右します。京橋駅周辺で実在する施設を5件紹介します。
- コンビニ：ローソン 京橋駅前店（大阪市都島区東野田町2-1-38付近）
駅徒歩数分圏に位置し、深夜・早朝の買物・帰宅時の利用に便利な立地です。 - ファミリーレストラン：ガスト 京橋駅前店（大阪市都島区東野田町2丁目付近）
定食や軽食などを手軽に利用可能なチェーン店。外食・仕事帰り・休日利用とも対応しやすいです。 - 病院：明生記念病院（大阪市都島区東野田町3-5-20付近）
駅徒歩圏の総合病院として急病・定期診療・家族利用にも安心できる医療拠点です。 - 大型商業施設：京阪モール（大阪市都島区東野田町2-1-38）
京橋駅直結または徒歩1～2分圏。ショッピング・飲食・映画館など多用途。休日の過ごし方にも充実しています。 - 中学校：大阪市立桜宮中学校（大阪市都島区片町2丁目付近）
駅徒歩圏に教育施設があることは、ファミリー世帯の住まいとしても安心材料となります。
以上の施設はいずれも徒歩圏にあるため、日常の「買物」「外食」「医療」「余暇」「教育」という生活インフラが整った環境と評価できます。
検討者向けポイントまとめ
「エスリード京橋グランツ」を検討する際、以下のポイントを整理しておくと、物件比較や暮らし方の整理がしやすくなります。
- 交通アクセス：京橋駅徒歩圏という立地で、JR・京阪・地下鉄など複数路線利用可能。大阪市内主要エリアへの移動がスムーズ。
- 駅利用状況：1日乗降者数20万人以上という規模が確認されており、交通・商業・生活母数として安心できます。
- 居住母数・人口規模：都島区という住宅用途として一定の母数・住環境が確認されており、住まいとしての基盤があります。
- 治安・住心地：アクセス・利便施設が揃っている反面、駅近の繁華色・夜間の人通り・イベント時の混雑など“暮らしやすさの条件”が物件の階数・向き・周辺通りで変わる可能性あり。
- 周辺施設：コンビニ・ファミレス・病院・大型商業施設・教育施設という“暮らしに直結するインフラ”が整っており、単身者・カップル・ファミリーいずれのニーズにも対応可能。
- 物件選びの観点としては、「駅までの徒歩時間」「建物の向き・階数・眺望」「通り・交通量・歩道状況」「飲食店・商業施設・繁華街との距離」「帰宅ルートの明るさ・人通り」などを現地で確認することで、アクセス利便と住み心地のバランスが取れた選択がしやすくなります。
これらを踏まえれば、エスリード京橋グランツは「駅徒歩＋都心アクセス＋施設整備」という観点で有力な選択肢と言えます。通勤・休日の動線・日常生活利便を重視される方には、ぜひチェックいただきたい物件です。物件仕様（徒歩時間・築年数・仕様・階数）を確認しながら、あなたの暮らし方に合致しているかを検証することをおすすめします。
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