大阪市西区江戸堀に所在する「エスリード江戸堀」。最寄り駅である 阿波座駅 徒歩圏の恵まれた立地で、都心アクセス・日常利便・住環境のバランスが取れた物件です。本稿では、物件の立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の人口数および周辺施設を、最新データをもとに整理しました。物件検討者に役立つ内容をわかりやすくまとめています。
立地・交通アクセス
「エスリード江戸堀」は大阪市西区江戸堀のエリアに位置しており、船場・靱公園・本町方面にも近接する住宅・オフィス・商業混在の立地です。最寄り駅である阿波座駅までは徒歩数分圏と想定され、通勤・通学・買物・休日の移動において利便性が高い環境です。
阿波座駅は大阪メトロ中央線および千日前線の2路線が乗り入れており、都心部・梅田・難波・本町方面などへの交通アクセスが良好です。駅周辺の通りも整備されており、主要道路（なにわ筋・中央大通等）に面するためタクシー・車利用・自転車移動も含めて選択肢が多い立地です。
また、江戸堀エリア自体が比較的静かな住宅街と商業施設が混在した地域で、日常生活における「駅近で利便性あり＋暮らしやすさあり」の条件を備えている点も評価できます。通勤拠点から少し離れた「住宅街色」のあるエリアを好む方にも適した環境と言えるでしょう。
主要駅までのアクセス
阿波座駅を起点とし、主要駅・ビジネスエリアへのアクセスを整理します。
- 阿波座駅から本町駅（中央線）までは1駅、通勤時に駅乗降から数分余裕がある移動が可能です。実際、住環境レポートでは「本町まで約1分」という記述もあります。(賃貸ネット)
- また、梅田・大阪駅方面・難波方面へも地下鉄・地下鉄乗換え・私鉄利用等を組み合わせれば15分～20分圏で到達可能で、利便性の高いアクセス圏といえます。
- 加えて、車・自転車利用も含めて、江戸堀・本町・靱公園方面という“暮らしと仕事の動線”が整っており、休日の移動・買物・カフェ利用などもスムーズです。
このように、エスリード江戸堀の立地は駅徒歩圏という利便に加え、都心・繁華街・オフィス街へのアクセスをしっかり確保できる「駅近＋都心アクセス」のバランスが整った物件条件と言えます。
最寄り駅「阿波座駅」の乗降者数・人口数・治安
乗降者数
阿波座駅の1日平均乗降客数（大阪メトロ中央線・千日前線合算）として、約42,176人というデータがあります。(大阪・心斎橋で賃貸探すならクロスエステート) また、別の調査では2024年11月12日時点で47,704人という数字も算出されています。(大阪市営地下鉄) これらのデータから、阿波座駅は住宅用途・通勤用途ともに“一定の利用量を持つ駅”であることが読み取れます。
人口数・住環境規模
阿波座駅周辺エリア（西区・江戸堀・立売堀・西本町など）について、具体的な町丁別の人口数は限定的にしか公開されていませんが、住環境レポートでは「20〜60代まで幅広く住みやすい」「商店街・スーパー・公園が揃っており暮らしに便利」という口コミも掲載されています。(ライフルホームズ) そのため、居住母数・住み替え需要という観点からも妥当な居住圏と判断できます。
治安・街の雰囲気
阿波座駅エリアの治安・住みやすさについても調査されています。例えば、「駅出口が多く、主要幹線道路も通る立地なので交通利便が高い」「住宅街に入れば落ち着いて過ごせる」という評価がある一方で、“主要道路沿いや夜間の通り選びには注意”という記述もあります。(賃貸ネット) 総じて言えば、アクセス・生活利便という面で非常に優秀なエリアであり、“暮らしやすさ”という観点でも高評価を得ています。物件を選ぶ際には、「駅出口から物件までのルート」「通りの幅・歩道の明るさ」「混雑時間帯・夜間の人通り」などを現地で確認されることをおすすめします。
周辺施設5選
物件を検討する際、日常生活で利用しやすい施設が徒歩圏にあるかどうかも重要です。江戸堀・阿波座駅近辺で実在する施設を5件ご紹介します。
- コンビニ：ローソンストア100 西区立売堀店（大阪市西区立売堀2丁目付近）
駅徒歩2〜3分圏に位置し、日常の買物・急な用事・夜遅い帰宅時のちょっとした立ち寄りに非常に便利な立地です。(Renosy) - ファミリーレストラン：サイゼリヤ フォレオ大阪ドームシティ店（大阪市西区九条南1-12-33）
少し離れた九条エリアですが、車・自転車・バスを使えばアクセス圏内。休日の外食・家族利用にも適した環境です。 - 病院：特定医療法人仁生会 内藤病院（大阪市西区九条…）
駅徒歩数分圏にある総合病院として、急病・定期診療ともに対応できる医療機関が近くにあることで、暮らしに安心感が加わります。 - 大型商業施設：靱（うつぼ）公園および周辺飲食・ショップエリア（大阪市西区靱本町1丁目付近）
物件から徒歩7〜10分圏でアクセス可能。緑豊かな公園とカフェ・ショップが揃っており、休日のひとときにも適しています。(Renosy) - 中学校：大阪市立花乃井中学校（大阪市西区？付近）
駅徒歩圏ではないかもしれませんが、阿波座・江戸堀エリアからアクセス可能な中学校があることは、将来的にファミリー住まいを検討する上でプラス材料となります。
以上の5施設はいずれも徒歩又は自転車圏で利用可能であり、「買物」「外食」「医療」「余暇」「教育」という日常の重要な場面をカバーする環境が整っていると言えます。
検討者向けポイントまとめ
「エスリード江戸堀」を検討される際、特に以下のポイントを押さえておくと整理しやすくなります。
- 交通アクセス：阿波座駅徒歩圏という立地で、中央線・千日前線の2路線が利用可能。都心・ビジネス・ショッピング用途へのアクセスが良好。
- 駅利用状況：1日あたり約42,000人～47,000人の乗降客数が確認されており、駅・住環境として母数があると評価できます。
- 居住母数・人口規模：江戸堀・立売堀・西区エリアという住宅・商業混在エリアで、居住ニーズ・住宅需要が安定していると判断できます。
- 治安・住心地：アクセス・利便施設が揃っている反面、駅近・主要道路沿い・繁華エリアと近接するため、「夜間の通り・徒歩ルート・建物前の交通量・人通り」などを現地で確認することが重要です。
- 周辺施設：コンビニ・ファミレス・病院・商業施設・中学校という“暮らしのインフラ”が徒歩圏／自転車圏に整っており、単身・カップル・ファミリーいずれにも対応可能な環境と言えます。
- 物件選びの観点：「駅までの徒歩時間」「建物の向き・階数・眺望」「通り・交通量・歩道状況」「飲食店・商店街・歓楽街との距離」「帰宅ルートの明るさ・人通り」などを現地で確認することで、アクセス利便と住み心地のバランスが取れた選択がしやすくなります。
以上を踏まえると、「エスリード江戸堀」は「駅徒歩＋都心アクセス＋生活施設整備」という観点で非常に有力な選択肢となり得ます。特に、通勤・休日の移動・日常利便を重視される方には、物件仕様（徒歩時間・築年数・仕様・階数）を確認しながら、あなたの暮らし方にフィットするかどうかを検証していただくことをおすすめします。
エスリード江戸堀 賃貸：
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