ドーム前千代崎駅の住心地と街並み
ドーム前千代崎駅（大阪府大阪市西区）は、京セラドーム大阪が近くにあることで知られ、Osaka Metro 長堀鶴見緑地線の駅として交通利便性が高い駅です。(Osaka Metro) 駅周辺は、商業施設・大型モール・住宅街・幹線道路が混在するエリアで、「暮らしの動線」と「都心アクセス」のバランスが取れているという評価があります。(大阪の賃貸マンション情報)
治安面では「比較的安定しているが、夜間・裏道では注意を要する」という指摘もあります。(イエプラ) また、イベント時（野球・コンサート等）には人の流れや混雑が生じるため、住まいとして選ぶ際には「日常時」「イベント時」の動線・環境差を把握することが望ましいです。(Woman.CHINTAI)
こうした背景から、ドーム前千代崎駅エリアは「交通利便」「商業利便」「住環境」といった要素が揃った住まい検討エリアと言えます。
立地・交通アクセス
ご紹介する物件名は エスレジデンスドーム前千代崎。最寄り駅をドーム前千代崎駅とし、駅徒歩圏という立地を活かして、通勤・通学・買物・外食・休日のお出かけなど、日常の各シーンにおいて利便性が期待できます。
ドーム前千代崎駅からは、地下鉄を使って市内中心部・梅田・なんば方面への移動が可能で、また隣接駅として他路線（阪神なんば線のドーム前駅）も利用可能な場合があるため、移動の幅が広い立地です。(チンタイネット)
立地としては「駅近＋商業施設至近」というメリットが大きく、日々の暮らしに「買い物・飲食・交通」の利便性を求める方に特に魅力的です。一方で、「駅出口から住戸までの帰り道」「住宅街との距離」「騒音・人流の変動（イベント時含む）」などを現地で確認することが重要です。
主要駅までのアクセス
ドーム前千代崎駅から、都心・主要駅・移動拠点へのアクセスについて整理します。
- ドーム前千代崎駅 → なんば駅：地下鉄長堀鶴見緑地線・乗り換え少なく、移動時間も短めという記録があります。(Woman.CHINTAI)
- ドーム前千代崎駅 → その他市内中心駅（梅田・本町など）：地下鉄・阪神／JRへのアクセスルートも確保されており、通勤・通学・休日の移動負担が軽めという評価があります。(チンタイネット)
このように、エスレジデンスドーム前千代崎がドーム前千代崎駅徒歩圏という立地にあることは、「通勤・通学・買物・休日の外出・交通利便」を考える上で非常に優れた条件と言えます。
賃貸物件事情（ドーム前千代崎駅エリア）
ドーム前千代崎駅周辺の賃貸家賃相場を、駅徒歩・築年・専有面積・階数などの条件を前提にして整理します。地域情報サイトによれば、以下のような数値が報告されています。
- 1R：約4.3万円、1K：約5.7万円、1DK：約6.7万円、1LDK：約9.3万円というデータがあります。(イエプラ)
- 住みやすさレポートでは「交通利便性が高め」「買物環境が整っている」という評価があります。(チンタイネット)
以上から、エスレジデンスドーム前千代崎を1K〜1LDKの住戸で検討する場合、月額5万円台〜10万円前後を目安とし、2LDK以上・ファミリー向け住戸を検討するならそれ以上のレンジを想定しておくと現実的です。住戸の駅徒歩分数・築年数・専有面積・階数・眺望などで家賃は変動しますので、物件ごとの条件を確認されることをおすすめします。
中古物件・価格相場（ドーム前千代崎駅エリア）
購入検討という観点からも、ドーム前千代崎駅エリアは「都心アクセス」「買物・交通利便」「住環境としての安定性」が揃っており、資産性・居住性の両面で評価されつつあります。街紹介記事では「新しいマンションが増えており、住環境の底上げが進んでいる」という記述もあります。(大阪の賃貸マンション情報)
購入を視野に入れる際には、駅徒歩分数・専有面積・築年数・階数・眺望・向きなどの複数条件をあわせて比較検討されることが望ましいです。
治安・街の雰囲気
ドーム前千代崎駅周辺の治安・街の雰囲気について整理します。
- 地域紹介では「比較的治安は良好で大きな治安トラブルが多発しているわけではない」という記述があります。(レジデンスレビュー)
- ただし「駅から離れた住宅街・裏道」「夜間の人通りが少ない通り」などでは注意が必要という指摘も複数あります。(イエプラ)
このため、住まい選びの際には「駅出口から住戸までの帰宅ルート」「夜間の人通り・照明」「住戸が幹線道路・鉄道沿線からどれだけ離れているか」などを現地確認されることをおすすめします。
結果として、ドーム前千代崎駅徒歩圏という立地には“アクセス利便性”と“住まいとしての安心感”をバランス良く備えているポテンシャルがあります。
最寄り駅（ドーム前千代崎駅）の乗降者数／人口数
- 駅単体の最新明確な1日平均乗降者数データは公開資料では限定的ですが、住まい環境紹介サイトでは「駅乗降人員が1万人台」という記述もあります。(レジデンスコミュニティ)
- 駅周辺の行政区である大阪市西区の人口は、令和2年国勢調査時点で約105,862人というデータがあります。(レジデンスレビュー)
これらを総合すると、ドーム前千代崎駅徒歩圏という立地条件は、交通需要・居住需要ともに一定の強みを持つ環境と考えられます。
周辺施設情報（実在する施設5件）
以下、エスレジデンスドーム前千代崎の周辺にある実在施設を5件ピックアップし、それぞれ概要を記載します。
- イオンモール大阪ドームシティ（大阪市西区千代崎3-13）：駅徒歩圏にある大型商業施設。スーパー・飲食店・映画館・雑貨店が揃っており、日常の買物・外食・週末のお出かけに便利です。(チンタイネット)
- 多根総合病院（大阪市西区本田2-1-14）：地域の医療拠点として診療・救急にも対応。住まい近くに医療体制が整っているポイントは安心材料です. (チンタイネット)
- ファミリーレストラン：ガスト西区千代崎店（大阪市西区千代崎3-）：ファミリー対応の飲食店が徒歩圏にあることで、急な外食や家族利用にも適しています。
- 100円ショップ：ダイソーイオンモール大阪ドームシティ店（大阪市西区千代崎3-13）：生活雑貨・消耗品を揃えやすい100円ショップが大型モール内にあり、日常の補填に便利です。
- 中学校：大阪市立本田中学校（大阪市西区本田3-）：駅徒歩または自転車圏にある公立中学校。ファミリー世帯が住まいを選ぶ際の教育環境として安心材料のひとつです。
これらの施設が徒歩／自転車圏に整っているという点から、「買物・日用品調達・医療・飲食・教育」といった日常生活の基盤がドーム前千代崎駅徒歩圏で揃っているという住環境の強みが見えます。
まとめ
エスレジデンスドーム前千代崎は、ドーム前千代崎駅徒歩圏という立地を活かし、交通アクセス・日常生活利便・住環境としての安心感がバランスよく整った物件候補です。単身者からカップル・少人数ファミリーまで、“都心近接で暮らしやすい街”を求める方に特におすすめできます。
賃貸を検討される際には、1K～1LDKで月額5万円台〜10万円前後を目安に、2LDK以上・ファミリー向け住戸を検討されるならそれ以上のレンジを視野に入れておくと現実的です。購入を視野に入れる方は、駅徒歩分数・専有面積・築年数・階数・眺望・向きなどを併せて確認されることをおすすめします。
物件の詳細についてはこちらをご確認ください。
エスレジデンスドーム前千代崎 賃貸： https://www.property-bank.co.jp/bldg714060344
ドーム前千代崎駅 賃貸： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9152
