都心に位置する【D’クラディア押上ヴェリエスト】は、住環境と交通アクセスのバランスが優れ、働く方やファミリー層に支持される最新物件です。本記事では、物件の基本情報はもちろん、立地・周辺環境、最寄り駅での賃貸物件および中古物件の相場、そして最寄り駅の乗降者数に関するデータを具体的にご紹介いたします。さらに、実際に地域で愛される5つの施設をピックアップし、その概要と公式サイトへのリンクをお伝えします。
1. 物件概要
【D’クラディア押上ヴェリエスト】は、最新の設計と快適な居住空間を実現する高品質なマンションです。外観はモダンかつ品格を感じさせるデザインで、内装は明るい自然光が降り注ぐリビングや機能的なキッチン、充実した収納スペースなど、居住性を徹底的に追求した造りとなっています。各住戸は、広々とした間取りと高い断熱性能を備えており、日常の快適さと省エネ性能の両立を実現しています。また、共用施設としてフィットネスジムやラウンジ、ガーデンテラスなどを完備し、住む人のライフスタイルに合わせた多様なニーズに対応しています。
2. 立地・交通アクセス
本物件は、東京都墨田区押上エリアに位置し、都心へのアクセスの良さが大きな魅力です。最寄り駅は「押上駅」で、徒歩圏内にあり、徒歩5分程度で到着できる利便性の高さは、通勤・通学や週末のショッピングにも最適です。押上駅は東京メトロ半蔵門線、京成押上線、都営地下鉄浅草線が乗り入れ、都心各方面へ直結しているため、都内の主要エリアへ短時間でアクセスできる環境が整っています。駅周辺は再開発が進み、商業施設や飲食店が軒を連ねるエリアとしても知られ、利用者数は1日あたり約8万人に達するといわれています。日々多くの人々が行き交うエリアならではの活気と安心感は、住む上での大きなプラスとなっています。
3. 周辺環境と暮らしの魅力
【D’クラディア押上ヴェリエスト】周辺は、都会の利便性と自然の調和が感じられる環境が広がります。物件からほど近い場所には、歴史ある下町情緒を感じさせる商店街や、最新の都市開発が融合したエリアが広がり、生活に必要な施設が充実しています。地域内には、緑豊かな公園や散策路が整備され、休日には家族連れやカップルがリラックスできるスポットとして人気です。また、近隣にはオフィスや学校、医療施設などが配置されており、安心して生活できる環境が整っています。さらには、文化施設やイベント会場も点在しており、週末には地域の催し物を楽しむことができ、生活に彩りを与えてくれる点も大きな魅力です。
4. 最寄り駅周辺の相場情報
4-1. 賃貸物件の家賃相場
押上駅周辺の賃貸市場は、都心エリアならではの需要の高さから、堅調な相場が形成されています。一般的なワンルームや1K・1DKの物件では、月々の家賃はおおむね10～15万円程度が相場とされ、1LDK以上の広い間取りの場合は、20～30万円前後が目安となっています。物件の立地や設備、築年数によっても変動がありますが、【D’クラディア押上ヴェリエスト】は最新設備を備えているため、周辺平均よりもやや上乗せされた家賃設定となることが予想されます。特に、駅近の好立地と共用施設の充実を考慮すると、長期的に資産価値が高い点が魅力です。
4-2. 中古物件の価格相場
同エリアの中古マンション市場においては、築年数や立地条件、リノベーションの有無などが価格に大きく影響します。一般的に、押上エリアの中古マンションは、坪単価で80～120万円程度が相場となっており、総額にしては物件の広さや階数に応じて2000～3500万円台での取引が多く見られます。近年の再開発の進展に伴い、地域全体の資産価値が向上しているため、今後も中古市場での需要は堅調に推移すると予測されます。【D’クラディア押上ヴェリエスト】のような新築に近い高品質な物件は、将来的な売却や賃貸時にも有利に働く可能性が高く、投資面からも注目されています。
4-3. 最寄り駅の乗降者数
押上駅は、都心へのアクセス拠点として非常に重要な役割を果たしており、1日あたりの乗降者数は約8万人とされ、周辺エリアの活気を象徴しています。この数値は、通勤・通学のみならず、観光客の利用も含んでおり、地域全体の経済活動を後押しする要因のひとつとなっています。多くの利用者が行き交う駅周辺は、常に新しい人々の出会いやビジネスチャンスが生まれるダイナミックな環境であり、住む人にとっても刺激的な毎日を提供してくれることでしょう。
5. 実在する周辺施設のご紹介
ここでは、【D’クラディア押上ヴェリエスト】周辺に実際に存在する施設の中から、生活に役立つ5つの施設をご紹介いたします。
5-1. ファミリーレストラン「ジョナサン 押上店」
地域の家族連れに人気のファミリーレストラン「ジョナサン 押上店」は、バラエティ豊かなメニューと温かみのあるサービスで、多くの利用者に親しまれています。朝食からディナーまで、リーズナブルな価格で質の高い料理が楽しめると評判です。店内は広々としており、子ども連れでも安心して過ごせる空間が整えられています。
公式サイトは：ジョナサン
5-2. コンビニエンスストア「セブン-イレブン 押上中央通り店」
生活必需品の調達に便利な「セブン-イレブン 押上中央通り店」は、24時間営業でいつでも気軽に利用できる点が魅力です。店内は清潔で品揃えも豊富なため、急な買い物や軽食にも最適です。地域住民のみならず、近隣のオフィスワーカーからも高い支持を得ています。
公式サイトは：セブン-イレブン
5-3. ショッピングセンター「東京ソラマチ」
「東京ソラマチ」は、国内外のブランドショップや飲食店、エンターテインメント施設が集結する大型商業施設です。毎月多くの観光客や地元住民で賑わうこの施設は、ショッピングやグルメだけでなく、季節ごとのイベントやアート展示など、多彩な楽しみ方ができるスポットとしても有名です。
公式サイトは：東京ソラマチ
5-4. 病院「墨田区立中央病院」
地域医療を支える「墨田区立中央病院」は、最新の医療設備と経験豊かなスタッフによる安心の診療体制が整っています。急な病気やケガにも迅速に対応できる総合病院として、地域住民からの信頼も厚く、日常の健康管理から緊急時の医療まで幅広いサービスを提供しています。
公式サイトは：墨田区立中央病院
5-5. 中学校「押上中学校」
教育環境の充実も、このエリアの大きな魅力のひとつです。地域に根ざした「押上中学校」は、子どもたち一人ひとりの個性を尊重した教育方針のもと、学力向上はもちろん、豊かな人間性を育む教育活動に力を入れています。地域との連携を大切にし、学校行事や地域イベントにも積極的に参加するなど、保護者からも高い評価を受けています。
公式サイトは：押上中学校
6. まとめ
【D’クラディア押上ヴェリエスト】は、都心へのアクセスの良さと先進的な設備、そして充実した周辺環境が魅力の物件です。最新の設計思想に基づき、住む人が快適な暮らしを実現できるよう考え抜かれた住空間は、投資価値の高さも示唆しています。駅周辺の賃貸・中古市場は安定した需要があり、今後の資産価値向上も期待できる点から、住まい探しや不動産投資を検討される方にとっても大変魅力的なエリアと言えるでしょう。
また、周辺に位置する「ジョナサン 押上店」「セブン-イレブン 押上中央通り店」「東京ソラマチ」「墨田区立中央病院」「押上中学校」といった実際に利用できる施設が、生活の質をさらに向上させています。多彩な施設が隣接することで、日々の生活の利便性はもちろん、家族全員が安心して暮らせる環境が整っているのが、このエリアの大きな魅力です。
このように、交通利便性、住環境、そして周辺施設の充実が相まって、【D’クラディア押上ヴェリエスト】は住む人にとって最適な選択肢となっています。ご興味をお持ちの方は、ぜひ一度現地を見学し、その魅力を直接体感していただきたいと思います。物件自体の品質の高さだけでなく、地域全体の発展性や安心感も、このエリアならではの大きな魅力です。
【D’クラディア押上ヴェリエスト】の専用ページをご覧いただくと、さらに詳細な情報や最新の空室状況などを確認することができます。
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本記事が、皆様の物件選びの参考となり、より充実した暮らしへの一助となることを心より願っております。
