東京23区の南西部に位置し、生活環境や交通の利便性から常に高い人気を集めている大田区。その中心的な街のひとつである蒲田は、JR京浜東北線や東急多摩川線、池上線などの複数路線が乗り入れ、都内各所へスムーズにアクセスできる交通拠点となっています。そんな蒲田エリアの中でも、落ち着いた雰囲気と豊かな住環境が魅力の西蒲田7丁目に建つ「JP noie 西蒲田」は、多彩なニーズに応えられる注目のマンションとして知られています。
今回の記事では、物件の立地や周辺環境、最寄り駅の賃貸・中古物件の価格相場、さらに駅の乗降者数など、具体的な情報をわかりやすくまとめました。下町情緒と都市機能のバランスが整った大田区で、新たに住まいを探している方や、蒲田周辺への引っ越しを検討している方は、ぜひ最後までご覧になり、このエリアと「JP noie 西蒲田」の魅力を存分に感じてみてください。
1．JP noie 西蒲田の概要
1-1．外観とコンセプト
「JP noie 西蒲田」は、西蒲田7丁目エリアの静かな住宅街に位置するマンションです。落ち着いた色合いやシンプルなラインを採用しながらも、モダンな印象を残す外観が特徴。エントランス周辺には植栽や照明がバランスよく配置されており、都心の喧騒を忘れさせてくれる洗練された空間を演出しています。
マンション名に含まれる“noie”は、“家（イエ）”を意味しながらも、洗練されたライフスタイルを提案するブランドコンセプトを体現しているといえます。実際、住戸や共用部には便利な設備とセキュリティシステムが整えられ、居住者が安心して快適に暮らせるよう配慮されているケースが多いです。
1-2．住戸プランと設備
単身者向けのコンパクトプランからファミリー向けの広々とした間取りまで、さまざまなタイプが用意されていることが多いのが都市型マンションの魅力です。日当たりや風通しを意識した設計や、使い勝手のよい収納スペースなど、実際の暮らしを想定した細部へのこだわりが見られます。
また、セキュリティ面にはオートロックや防犯カメラが採用され、エントランスやエレベーターホールでの入退出管理が行われるなど、都心生活で求められる安全性にも配慮。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な設備が備わっている場合も多く、忙しいビジネスパーソンからファミリーまで幅広い層にとって住みやすい環境となっています。
2．西蒲田エリアの魅力
2-1．下町情緒と都会の便利さの共存
蒲田エリアは、山手線や横須賀線のある品川駅から京浜東北線で10分ほどに位置し、昔ながらの商店街や昭和の面影を残す街並みが特徴的です。西蒲田も同様に下町情緒を色濃く残しながら、近年は駅周辺の再開発が進み、大型商業施設や新築マンションが増加しています。
こうした背景から、昔ながらの活気のある商店街での買い物を楽しむことができる一方で、大型ショッピングセンターや駅ビル、家電量販店なども利用できるため、都会的な便利さも失われていません。ゆったりとした雰囲気と都市機能の融合が、西蒲田の大きな魅力と言えるでしょう。
2-2．多彩な交通ネットワーク
西蒲田7丁目からは、JR京浜東北線や東急多摩川線、池上線が乗り入れる蒲田駅が利用しやすく、都心部への移動がスピーディーです。さらに、京急線の京急蒲田駅へバスや徒歩でアクセスすれば、羽田空港や横浜方面へも直通で行くことができ、旅行や出張が多い方にとっても便利なロケーションとなっています。
また、国道1号線や環状八号線などの主要幹線道路が近く、車移動をメインとする方にも優れた立地です。
3．最寄り駅の紹介
3-1．最寄り駅とアクセス
「JP noie 西蒲田」の最寄り駅は、JR京浜東北線・東急多摩川線・池上線が集まる蒲田駅です。徒歩圏内に駅が位置し、周辺にはバス路線も充実していることから、都内各方面への移動に優れた利便性を確保しています。
蒲田駅周辺は商業施設やスーパー、飲食店が充実しており、日常生活のあらゆるシーンで役立つスポットが多数。仕事帰りや休日にも気軽に買い物や外食を楽しめるのは大きなメリットです。
3-2．主要エリアへのアクセス例
- 品川駅: JR京浜東北線で約10分
- 東京駅: JR京浜東北線を利用して約20～25分
- 横浜駅: JR京浜東北線（または東急とJRの乗り換え）で約20～25分
- 羽田空港: 京急線 京急蒲田駅からエアポート急行で約10分
駅からのバス路線も多く、川崎や大森方面へのアクセスも容易です。タクシーや自転車との組み合わせで移動手段を増やせば、さらに自由度の高い生活が実現できるでしょう。
4．最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
蒲田駅周辺はJR京浜東北線沿線の中でも比較的家賃が抑えられていたエリアでしたが、再開発や利便性の向上に伴い近年は需要が高まっています。以下はあくまで目安ですが、蒲田駅周辺の賃貸物件の家賃相場を示します。
- ワンルーム・1K: 約8万～12万円
- 1LDK・2DK: 約13万～18万円
- 2LDK以上: 約19万～30万円
駅までの距離や築年数、設備の充実度によって幅がありますが、都心ターミナル駅へのアクセスの良さを考慮すると、コストパフォーマンスを重視する多くの利用者にとって魅力的な水準と言えます。蒲田駅は周辺に大学や専門学校も多いため、単身者向けの需要が特に高い傾向があります。
5．最寄り駅の中古物件の価格相場
蒲田駅周辺の中古マンション市場は、都心ほどの高騰は見られないものの、利便性や居住環境の評価が年々高まり、ゆるやかな価格上昇傾向が続いています。以下はあくまで参考値ですが、築年数や階数、マンションのグレードによって上下することを踏まえつつご覧ください。
- 20～30㎡前後（ワンルーム・1K）: 約2,500万～4,500万円
- 40～50㎡前後（1LDK・2DK）: 約4,500万～7,000万円
- 60㎡以上（ファミリータイプ）: 約7,000万～1億円前後
交通アクセスの良さと生活利便性から、将来的な転居や売却を考えても安定した需要が見込めるため、投資目的での購入も一定数存在しています。新築マンションに比べると比較的手頃な価格帯で物件を探せる点も、中古市場の魅力と言えます。
6．最寄り駅の乗降者数
JR京浜東北線や東急多摩川線、池上線が乗り入れる蒲田駅は、大田区内の主要拠点駅のひとつです。JR東日本の公表データによれば、蒲田駅の1日平均乗降者数は約14万人（JRのみ）とも言われ、これに東急線の利用者を含めるとさらに多くの人が利用している計算になります。
朝夕のラッシュ時には通勤・通学客で混雑するものの、山手線沿線のような極端な混雑ではないため、比較的乗りやすいと言われることも。周辺に大学や専門学校が多数あるため、学生の利用も多く、駅前は若い世代も含めて活気ある雰囲気です。
7．周辺のおすすめ施設5選
「JP noie 西蒲田」の周辺には、買い物や外食だけでなく、教育や医療、防災など多角的に暮らしをサポートしてくれる施設が点在しています。ここでは実在する代表的な5つの施設をご紹介します。
- ガスト 蒲田駅前店（ファミリーレストラン）
- JR蒲田駅から徒歩数分の便利な立地にある大手ファミレスチェーン。朝食から深夜まで幅広い時間帯に営業しており、手頃な価格帯で和洋中の多彩なメニューを楽しめます。
- ガスト公式サイト
- ファミリーマート 西蒲田七丁目店（コンビニ）
- 24時間営業で、食品や日用品、ATM、宅配便受付など幅広いサービスを提供するコンビニエンスストア。急な買い物や深夜の食料調達にも活躍します。
- ファミリーマート公式サイト
- ダイソー グランデュオ蒲田店（100円ショップ）
- 蒲田駅直結の商業施設「グランデュオ蒲田」内にあるショップ。キッチン用品、文房具、収納アイテムなど多彩な商品を低価格で揃えられるため、日常的に利用しやすいお店です。
- ダイソー公式サイト
- 日本赤十字社医療センター 大森赤十字病院（病院）
- 蒲田エリアで大きな存在感を持つ総合病院。内科や外科をはじめ、幅広い診療科を備え、緊急時の救急外来にも対応しています。住まいの近くに総合病院があることで、大きな安心感を得られるでしょう。
- 大森赤十字病院
- 蒲田消防署（消防署）
- 蒲田エリアの防災拠点として、火災・救急などの緊急時に迅速に対応。地域住民への防災啓発活動やイベントも定期的に行い、安心して暮らせる街づくりに貢献しています。
- 東京消防庁 蒲田消防署
これらの施設が徒歩圏や自転車圏内にあることで、日常生活の利便性と安全性が高まります。西蒲田エリアでは商店街やスーパー、飲食店も充実しているため、下町らしいあたたかみのあるコミュニティの中で暮らせる点も魅力です。
8．まとめ
大田区の中心的な街である蒲田は、都内主要エリアへのアクセスの良さと下町情緒を兼ね備えた住環境が大きな特徴です。JR京浜東北線をはじめ、東急多摩川線や池上線、さらには京急蒲田駅を利用すれば羽田空港へも短時間で行けるなど、移動手段が充実しているのが最大の魅力と言えます。そして、西蒲田7丁目に建つ「JP noie 西蒲田」は、駅周辺の都市機能を活かしながらも、静かな住宅街の落ち着きを手に入れたい人にとって、まさに理想的な物件となるでしょう。
賃貸相場や中古物件の価格に関しては、都心部と比べると比較的手頃なレンジに収まっている場合が多く、コストパフォーマンスを重視する方にも好評。さらに、駅周辺に商店街やショッピングセンター、医療機関が集約されているため、日々の生活がスムーズに送れる環境が整っています。
下町のあたたかい雰囲気と都市の利便性を同時に味わえるという希少性は、蒲田エリアならではの大きな魅力。「JP noie 西蒲田」が気になっている方は、ぜひ一度足を運んで周辺の街並みを体感してみてください。自分や家族のライフスタイルに寄り添う理想の住まいが、ここで見つかるかもしれません。
（以下、リンクを掲載します）
