東京都荒川区町屋エリアに佇む「ルネサンスコート町屋」は、東京メトロ千代田線や都電荒川線といった複数の交通手段が利用できる利便性と、下町情緒あふれる穏やかな暮らしやすさが両立する立地に建つ高品質マンションです。単身者やDINKS、在宅勤務者にも最適な住まいとして注目されており、静かな住環境と都市機能の両方を手に入れたい方にぴったりです。
この記事では、ルネサンスコート町屋の立地や周辺環境、最寄り駅となる町屋駅の家賃相場・中古物件相場・乗降者数といった実用的な情報を詳しく解説。さらに、生活に役立つ周辺施設も具体的にご紹介します。
1．ルネサンスコート町屋の立地とアクセス性
ルネサンスコート町屋は東京都荒川区町屋8丁目に位置しており、東京メトロ千代田線「町屋駅」および京成本線「町屋駅」から徒歩10分前後、さらに都電荒川線（東京さくらトラム）も利用可能な、マルチアクセスが魅力のロケーションです。
千代田線を利用すれば、表参道や赤坂、大手町などの都心エリアへダイレクトにアクセスでき、通勤にも非常に便利。京成本線を使えば、成田空港方面へのアクセスもスムーズで、出張や旅行が多い方にも便利な立地です。
また、町屋駅前からは都営バスやコミュニティバスも発着しており、日常の移動における選択肢が多く、柔軟なライフスタイルを叶えてくれる立地といえるでしょう。
2．周辺環境の魅力と住み心地
町屋エリアは、下町らしい温かな雰囲気と便利な都市機能が共存する暮らしやすい街として、多くのファミリーや単身者から支持を集めています。商店街や個人商店が軒を連ねる町屋中央通りや、24時間営業のスーパー「赤札堂」などがあり、買い物環境は非常に充実しています。
また、町屋周辺は公園や教育施設、医療機関も整っており、特に子育て世帯や高齢者にもやさしい地域づくりが進んでいます。交通の利便性と下町ならではの温かさ、さらに都市開発による整備された街並みが融合する、バランスの取れた居住エリアといえるでしょう。
町屋駅前には複合商業施設や飲食店も多く、ちょっとした外食やテイクアウトにも困りません。特に地元に根差した和食店やカフェが多く、住民とのふれあいが自然と生まれるのもこの地域ならではの魅力です。
3．町屋駅周辺の賃貸物件家賃相場
町屋駅は、都心へのアクセスが良好でありながら、比較的手頃な家賃水準が魅力のエリアです。利便性と住みやすさのバランスを重視する方にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。
以下は、町屋駅周辺（徒歩10分圏内）における平均的な賃貸物件の家賃相場です。
- ワンルーム・1K（20～30㎡）
月額8万円～10.5万円
単身者に人気の間取りで、築浅や設備充実の物件は家賃が10万円前後となります。 - 1LDK（30～45㎡）
月額11万円～14.5万円
在宅ワークや二人暮らしを想定した間取りが中心。物件のグレードにより価格差があります。 - 2LDK（50～65㎡）
月額15万円～20万円
ファミリー層に人気。駅近・ハイグレード物件になると20万円前後の家賃も見られます。 - 3LDK以上（65㎡～）
月額20万円～26万円
供給数は多くありませんが、ゆったりとした住環境を求めるファミリー層に根強い人気があります。
物件の築年数や設備内容により幅はあるものの、都心と比較して家賃が抑えられる点は町屋エリアの大きな魅力です。
4．町屋駅周辺の中古物件価格相場
町屋駅周辺の中古マンション市場は、千代田線沿線の中でも比較的リーズナブルな価格帯にあるため、初めての住宅購入や投資用物件としても注目されています。
- 築10年未満のマンション
1㎡あたり：約70万円～100万円
築浅・駅近の物件は高値傾向にありますが、都心部と比べればまだ手の届く価格帯です。 - 築10～20年のマンション
1㎡あたり：約60万円～85万円
管理状態やリフォーム済かどうかで価格に差が出ることが多いです。 - 築20年以上のマンション
1㎡あたり：約50万円～70万円
価格が比較的落ち着いており、広めの間取りの物件も狙いやすい傾向にあります。
町屋は今後も注目されるエリアのひとつであり、交通アクセスの良さや生活利便性を踏まえると、資産性を期待できる立地といえるでしょう。
5．町屋駅の乗降者数
町屋駅は、東京メトロ千代田線、京成本線、都電荒川線の3路線が利用できる利便性の高い駅です。
- 東京メトロ千代田線 町屋駅
1日平均乗降者数：約49,000人（2023年度）
千代田線の中でも中規模の駅ながら、都心直結路線としてビジネス・通学需要が高いです。 - 京成電鉄 町屋駅
1日平均乗降者数：約21,000人（2023年度）
成田空港方面へのアクセスも可能な京成本線を利用できるのが特徴です。 - 都電荒川線 町屋駅前停留所
1日平均乗降者数：約4,000人
地域密着型の交通機関として、地域住民の足として親しまれています。
3路線の利用可能な町屋駅は、利便性と穏やかな雰囲気が融合した暮らしやすい駅として評価されています。
6．周辺の実在する便利な施設5選
① ジョナサン 町屋店（ファミリーレストラン）
千代田線町屋駅から徒歩約5分の距離にあり、朝食から深夜まで利用可能。ファミリー層にも人気の安定感あるレストラン。
ジョナサン 町屋店
② セブン-イレブン 荒川町屋3丁目店（コンビニ）
24時間営業で日用品や食品、ATMサービスまで揃っており、物件からのアクセスも良好。
セブン-イレブン 荒川町屋3丁目店
③ 100円ショップキャンドゥ サンポップ町屋店（100円ショップ）
町屋駅直結のサンポップ町屋内にある100円ショップ。日用品から文具、キッチン用品まで充実の品揃え。
キャンドゥ サンポップ町屋店
④ 荒川区立町屋文化センター（運動施設）
トレーニングルームや多目的ホールがあり、地域住民の交流の場にもなっている公共施設。
荒川区立町屋文化センター
⑤ 荒川区立第四中学校（中学校）
地元に根ざした公立中学校。教育環境にも配慮されており、落ち着いた学習環境が整っています。
荒川区立第四中学校
7．まとめ
ルネサンスコート町屋は、3路線が利用可能な交通利便性と、下町の情緒に包まれた穏やかな住環境が魅力のマンションです。町屋エリアは、東京都心部へのアクセスが良好でありながら、生活コストが比較的抑えられる点も高く評価されています。
周辺施設も充実しており、日常の利便性はもちろん、文化や地域とのつながりを感じながら暮らせる温もりある街です。賃貸・分譲ともに安定した需要が見込まれるこのエリアで、安心かつ快適な暮らしを始めてみませんか？
