【エスセナーリオ青葉台デュオⅡ】中目黒・代官山エリアで叶える静穏と洗練の暮らし

東京都目黒区青葉台3丁目に佇む「エスセナーリオ青葉台デュオⅡ」は、都内でも特に人気の高い中目黒・代官山エリアを生活圏としながら、静かな住環境を享受できる希少な低層レジデンスです。洗練された文化と豊かな自然が交差するこの街で、自分らしいライフスタイルを築くにふさわしい住まいとして注目を集めています。

本記事では、エスセナーリオ青葉台デュオⅡの立地特性、周辺環境、最寄り駅である中目黒駅や池尻大橋駅の家賃・価格相場、乗降者数など、実生活に直結する情報をわかりやすくご紹介します。さらに、日々の暮らしをサポートする周辺施設も具体的にピックアップしました。

1．エスセナーリオ青葉台デュオⅡの立地特性

「エスセナーリオ青葉台デュオⅡ」が位置するのは、目黒区青葉台3丁目。代官山や中目黒、渋谷が徒歩圏という抜群の利便性を誇りながらも、落ち着いた住宅街に囲まれた住環境が魅力です。建物の隣には同シリーズの「デュオⅠ」もあり、統一されたデザインとゆとりある街並みが、このエリアの美観を保っています。

アクセス面では、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」と、東急田園都市線「池尻大橋駅」がいずれも徒歩圏にあり、渋谷、六本木、銀座、大手町といった都内主要エリアへスムーズにアクセス可能。都心でのビジネスライフを支えるだけでなく、プライベートも充実させられる環境が整っています。

周辺は低層の高級住宅が並び、静かで治安の良いエリア。騒がしさとは無縁の穏やかな時間が流れ、忙しい日常を忘れさせてくれる心地よいロケーションです。

青葉台は、都内でも屈指の人気を誇る「中目黒・代官山」エリアに隣接し、グルメ・ファッション・カルチャーが融合する洗練された街並みを堪能できる立地です。徒歩圏には目黒川が流れ、春には桜が咲き誇る景色を楽しむことができます。

また、生活に必要なインフラも整っており、スーパー、ドラッグストア、コンビニはもちろん、医療機関や教育施設も近隣に集積しています。青葉台は目黒区の中でも文教・文化的価値の高い地域で、子育て環境としても高い評価を受けています。

自然と都市のバランス、静けさと利便性、そして文化的刺激に恵まれたこの場所は、まさに大人のための理想的な住宅地です。

エスセナーリオ青葉台デュオⅡの最寄り駅は「中目黒駅」と「池尻大橋駅」。この周辺エリアは需要が高く、家賃相場も都内でも上位に位置しています。

以下は、徒歩10分圏内での平均的な家賃相場です。

中目黒エリアは急行停車駅で利便性が高く、池尻大橋も渋谷にほど近いため、どちらも資産性の高いエリアです。エスセナーリオ青葉台デュオⅡのような築浅・デザイナーズ系物件は、相場の中でも上位帯に位置する傾向があります。

都内でも人気の高い中目黒・池尻大橋エリアは、中古物件市場でも常に高い需要を誇り、価格相場も安定しています。

リセールバリューを重視する層にとっても、青葉台エリアは非常に魅力的な投資対象となっています。

中目黒駅（東急東横線・東京メトロ日比谷線）
一日平均：約130,000人（2023年実績）
東急線と日比谷線の接続駅として利用者が非常に多く、始発駅としても利便性が高い。
池尻大橋駅（東急田園都市線）
一日平均：約44,000人（2023年実績）
渋谷から1駅という立地の良さから、単身者や若いカップルに人気。アクセス面での信頼性が高い駅です。