【グローリオシェルト上野御徒町】上野と秋葉原を庭に、歴史と最先端カルチャーを纏うハイブリッド・レジデンス

上野恩賜公園へ徒歩8分、アメ横へ徒歩5分。JR・地下鉄あわせて6路線6駅を日常使いしながら、江戸情緒と最新トレンドが交錯する御徒町エリアの中心に誕生したグローリオシェルト上野御徒町。ビジネス・カルチャー・レジャーの結節点という絶好のポジションで、仕事と余暇をスマートに切り替えられる都市型ライフを提案します。本稿では物件周辺の街力と最寄り駅データ、家賃・売買相場から生活インフラまでを約6,000文字で徹底解説。都心居住を検討する方の判断材料としてご活用ください。

1．立地とアクセス

首都高1号上野線「上野出入口」へ車で約4分。羽田空港へは御徒町⇄浜松町（モノレール）経由で約40分。

2．周辺環境と暮らしやすさ

■ショッピング・商店街

• アメ横商店街：鮮魚・乾物・コスメ・スポーツブランドアウトレットが並ぶ約400店舗の活気。年末のマグロ即売は東京の冬の風物詩。
• 松坂屋上野店・PARCO_ya：創業270年超の老舗百貨店と最新パルコが融合。ハイブランドからサブカルショップまで揃う。
• ヨドバシAkiba（自転車7分）：家電・ホビー・飲食街を備えるギガストア。深夜23時まで営業するレストラン街が便利。

■カルチャー・レジャー

• 上野恩賜公園：東京国立博物館、国立西洋美術館、東京都美術館、上野動物園を擁する“文化の杜”。桜・不忍池の蓮・冬の紅葉で四季を堪能。
• 秋葉原電気街：サブカル・アニメ・ガジェットが集結。近年はeスポーツ施設やアートギャラリーも増加。

■教育・医療

• 台東区立黒門小学校（約500 m）・御徒町台東中学校（約750 m）
• 永寿総合病院（徒歩6分）：地域がんセンター・救急センター併設の基幹病院。
• 上野消防署（徒歩5分）：防災訓練やAED講習を定期開催し、地域の安全を支援。

■自然・運動

• 清島温水プール＆トレーニングルーム（徒歩8分）で仕事帰りにワークアウト。
• 上野公園周回ランニングは1周約2.5 km、皇居ランへも御徒町から6 kmとアクセス良好。

3．賃貸物件の家賃相場（上野御徒町ゾーン、徒歩10分圏）

総合病院や大学研究所への通勤と、リモートワーク対応需要の高まりで1LDKがひっ迫。築浅ハイグレードは坪単価上昇中です。

4．中古マンション価格相場

上野・秋葉原再開発とインバウンド復調で投資・実需ともに活発。駅徒歩5分以内・角住戸・高層階はプレミアムが顕著です。

5．主要駅の乗降者数（2023年度）

• JR御徒町駅：約110,000人／日
• 東京メトロ仲御徒町駅：約63,000人／日
• 都営大江戸線上野御徒町駅：約56,000人／日

多路線が地下通路で接続し、雨に濡れずに乗換え可能。浅草・東京・銀座エリアへも10分台で到達します。

6．周辺施設ピックアップ（実在）

7．まとめ

グローリオシェルト上野御徒町は、

1. 6路線6駅利用で東京・銀座・新宿・渋谷・成田・羽田を一直線
2. アメ横・松坂屋・ヨドバシなど買い物天国が徒歩圏
3. 上野公園と秋葉原電気街という文化と自然の二刀流
4. 基幹病院・消防署・小中学校が近い生活インフラの安心感

――を兼ね備えたハイブリッド・レジデンスです。単身者には“座って大手町通勤”と多彩なアフター5、ファミリーには学びと医療と公園のトライアングルが大きな魅力。資産価値と暮らしやすさを両立する都心東エリアで、新しいライフスタイルの拠点としてぜひご検討ください。

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