【エスセナーリオ青葉台デュオⅠ】代官山・中目黒を生活圏に置く、上質な暮らしを実現するレジデンス

東京都目黒区青葉台3丁目に位置する「エスセナーリオ青葉台デュオⅠ」は、代官山や中目黒といった都内屈指の人気エリアにほど近い、落ち着きのある住宅街に建つ上質な低層マンションです。感度の高い大人が集まるこのエリアにあって、静けさと都市利便を両立する理想的な住環境を提供する物件として注目されています。

本記事では、エスセナーリオ青葉台デュオⅠの立地や周辺環境、最寄り駅となる「池尻大橋駅」や「中目黒駅」の賃貸・中古価格相場、乗降者数といったデータを含め、暮らしのイメージが湧きやすいよう丁寧に解説していきます。さらに、周辺にある実在の施設情報も紹介しますので、生活利便性も確認しながらご覧ください。

1．エスセナーリオ青葉台デュオⅠの立地と魅力

「エスセナーリオ青葉台デュオⅠ」が位置する目黒区青葉台は、都心の中でも特に高い人気を誇る住宅地のひとつです。物件の所在地である青葉台3丁目は、山手通りから一歩奥に入った静かなエリアでありながら、代官山や中目黒、渋谷へも徒歩や自転車でアクセス可能という抜群の利便性を誇ります。

周囲には目黒川沿いの桜並木やおしゃれなカフェ、ギャラリー、ブティックが点在しており、都会的でありながらどこか落ち着いた空気感が漂います。青葉台エリアは、クリエイターや文化人にも愛されるロケーションであり、知的好奇心を刺激するショップやイベントも日常に溶け込んでいます。

建物自体もデザイナーズ仕様で、プライバシーに配慮された構造が特徴。都心の利便性と住宅地としての静寂をどちらも手に入れたい方にとって、まさに理想的な立地です。

青葉台周辺は、代官山や中目黒のカルチャーを感じられる立地である一方、スーパーやコンビニ、病院などの日常に必要な施設も充実しています。物件周辺は落ち着いた高級住宅地としての側面がありつつも、徒歩圏にはトレンドの先端を行く飲食店やショップが数多く並んでいます。

また、目黒区は教育施設にも力を入れており、近隣には公立の小中学校や保育園、図書館などが点在しており、子育て世帯にも安心の環境が整っています。春には目黒川の桜並木が満開となり、季節の移ろいを感じられる贅沢なロケーションも魅力の一つです。

利便性と自然環境、そして文化的な魅力が絶妙に調和したこのエリアは、住む人に豊かな生活の質を提供します。

エスセナーリオ青葉台デュオⅠの最寄り駅は、東急田園都市線「池尻大橋駅」と、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」です。いずれも都心主要エリアへ直通アクセス可能な交通利便性の高い駅です。

以下は両駅の賃貸物件の相場です（駅徒歩10分圏内の目安）：

中目黒駅周辺は代官山・恵比寿などと並ぶ人気エリアであるため、やや家賃は高めですが、物件の質や住環境を考えると納得の価格帯です。

中古物件に関しても、池尻大橋・中目黒エリアの人気は非常に高く、資産価値の観点からも安定した取引が続いています。

築年数やマンションブランド、階数によっても価格は前後しますが、両エリアともにリセールバリューが高く、将来的な資産形成にもつながりやすいエリアです。

池尻大橋駅（東急田園都市線）
一日平均：約44,000人（2023年実績）
渋谷から1駅の好立地で、朝夕の通勤時間帯は混雑するものの、地下鉄直通運転で都心各地への移動も快適です。
中目黒駅（東急東横線・日比谷線）
一日平均：約130,000人（2023年実績）
東急線の急行停車駅であり、日比谷線始発駅でもあるため、都心方面へのアクセスに優れているのが特長。観光客も多く利用する駅です。