東京都台東区浅草の閑静な一角に建つ「ルネサンスコート浅草」は、古き良き下町の情緒と都市の利便性を兼ね備えた、バランスの取れた住環境が魅力の分譲マンションです。最寄り駅の浅草駅から徒歩圏内というアクセス性に加え、近隣には商業施設や飲食店、歴史ある名所も点在しており、暮らしの利便性と文化的な豊かさを同時に享受できる立地として注目されています。
この記事では、ルネサンスコート浅草の立地と周辺環境、最寄り駅である浅草駅の賃貸物件の家賃相場・中古物件の価格相場・乗降者数を具体的に紹介し、暮らしを彩る周辺の施設情報もピックアップしています。これから浅草エリアで新生活を始めようと考えている方にとって、役立つ情報を詰め込んでいますので、ぜひ最後までご覧ください。
1．ルネサンスコート浅草の立地について
ルネサンスコート浅草は、東京都台東区浅草5丁目に位置し、東武スカイツリーライン・東京メトロ銀座線・都営浅草線の3路線が乗り入れる「浅草駅」まで徒歩約10分程度でアクセス可能です。複数路線の利用が可能なことから、上野・銀座・東京駅・新橋・渋谷といった主要エリアへ乗り換えなし、または1回の乗り換えで快適に移動できる点が魅力です。
周辺には伝統ある浅草寺や雷門、仲見世通りといった観光スポットが多数あり、国内外の観光客が多く訪れる一方で、物件周辺は比較的落ち着いた住宅街に位置しており、日常の暮らしやすさも確保されています。利便性の高いエリアながら、静かな環境が整っているのが本物件の大きなポイントです。
さらに、隅田川沿いの自然や浅草公園なども身近にあり、都市の喧騒から少し離れてリラックスできる環境も整っています。浅草という地が持つ、昔ながらの下町文化と都市機能の両立は、ルネサンスコート浅草に住む価値を高める重要な要素です。
2．周辺環境と生活利便性
浅草エリアは、観光地という華やかな一面の裏側に、地域密着型の生活圏がしっかりと存在しています。特に浅草5丁目周辺はスーパーやドラッグストア、個人経営の飲食店、教育機関、医療機関などがバランスよく集まっており、日々の暮らしが非常にスムーズに送れる環境が整っています。
加えて、雷門通りや浅草ROXといった商業施設が充実しており、食料品から衣料品、生活雑貨まで幅広く揃います。観光スポットと生活インフラが共存する浅草は、実際に暮らしてみて初めてその便利さを実感できる街とも言えるでしょう。
周辺にはバスの路線も豊富で、台東区内の循環バス「めぐりん」なども活用できるため、高齢者や子育て世帯にとっても優しい交通インフラが整っています。
3．最寄り駅・浅草駅の賃貸物件家賃相場
浅草駅は台東区の中でも特に人気の高いエリアであり、住宅需要も非常に旺盛です。観光地としての知名度が高いため一見すると家賃も高そうに思われがちですが、実際には間取りや築年数によって価格帯に幅があり、意外と手が届く賃料設定の物件も多く見られます。
以下は、浅草駅から徒歩10分圏内の賃貸物件におけるおおよその家賃相場です：
- ワンルーム・1K（20～30㎡）
平均：月額8.5万円〜11.5万円
築年数が新しければ10万円台前半、築古の場合は8万円台から物件が見つかります。 - 1LDK（30～45㎡）
平均：月額12万円〜17万円
カップルや在宅ワーカーに人気の間取りで、マンションのグレードによって価格差が出ます。 - 2LDK（50～65㎡）
平均：月額17万円〜24万円
子育て世帯や広めの部屋を求める人に人気で、駅近かつハイグレードな物件は20万円以上が目安。 - 3LDK以上（65㎡〜）
平均：月額24万円〜35万円
分譲仕様のファミリーマンションやリノベーション物件が中心で、供給は少なめながら需要は高いです。
浅草エリアは都心からの距離感を考えると、非常にコストパフォーマンスに優れた家賃設定が特徴です。ルネサンスコート浅草は築浅・設備充実型の物件であるため、相場の中ではやや高めの水準に位置する傾向があります。
4．最寄り駅・浅草駅の中古物件価格相場
台東区全体の地価上昇に伴い、浅草駅周辺の中古マンション市場もここ数年で価格が上昇傾向にあります。観光地としての知名度に加え、複数路線が利用可能な交通利便性、周辺施設の充実度が要因となって、築年数が経過している物件でも一定以上の価格帯で安定して取引されています。
- 築10年未満のマンション
1㎡あたり：約90万円～130万円
築浅・駅近・ハイグレードの条件を満たす物件では高値での売買が行われています。 - 築10～20年のマンション
1㎡あたり：約75万円～110万円
リノベーションの有無や管理体制により評価が分かれる傾向があります。 - 築20年以上のマンション
1㎡あたり：約60万円～90万円
管理の行き届いた物件であれば、築年数が経過していても十分に資産価値が保たれています。
ルネサンスコート浅草は設備や築年数の点で高い評価を受けやすい物件であるため、中古市場においても安定した価格帯での売買が見込まれます。
5．浅草駅の乗降者数
浅草駅は、東京メトロ銀座線・都営浅草線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレスの4路線が利用できる、台東区を代表する交通結節点の一つです。各路線を合わせた1日あたりの平均乗降者数は、およそ12万人前後にのぼります（2023年時点）。
浅草からは、銀座線で上野・銀座方面、大江戸線で新橋・汐留、東武線で北千住や埼玉方面、つくばエクスプレスで秋葉原・つくば方面と、多方面へのアクセスが可能である点も、住環境としての魅力を高めています。
特に浅草駅は観光・業務の両面で利用者が多く、駅ナカ施設や改札付近の店舗も充実しており、通勤・通学に便利であるだけでなく、日々の生活にも便利な駅といえるでしょう。
6．ルネサンスコート浅草周辺の便利な施設5選
① デニーズ東浅草店（ファミリーレストラン）
朝食からディナーまで利用可能なデニーズは、幅広いメニューと落ち着いた雰囲気で地域住民に親しまれています。お子様連れのファミリーにも対応した座席があり、家族での外食にも最適。
デニーズ 東浅草店
② セブン-イレブン 台東浅草5丁目店（コンビニ）
24時間営業の大手コンビニチェーン。ATM・公共料金支払い・コピー機など生活に欠かせないサービスが揃っており、急な買い物や用事にも便利です。
セブン-イレブン 台東浅草5丁目店
③ ダイソー 浅草ROX店（100円ショップ）
大型ショッピング施設「浅草ROX」の中にある店舗で、日用品・文房具・雑貨など多彩な商品を取り揃えています。まとめ買いにもおすすめ。
ダイソー 浅草ROX店
④ 台東病院（病院）
地域に根差した総合病院で、内科・整形外科・外科など複数科目に対応。急病時や健康診断にも利用しやすく、安心して暮らせる医療環境を支えています。
台東病院
⑤ 浅草中学校（中学校）
台東区立の公立中学校で、地域コミュニティとの連携や教育の充実に力を入れています。文武両道を目指した活動も盛んで、子育て世帯にも安心の教育環境。
台東区立浅草中学校
7．まとめ
ルネサンスコート浅草は、古き良き浅草の街並みに調和しながら、現代的な利便性と快適な住まいを提供するマンションです。交通アクセスの良さ、周辺の商業施設・教育施設の充実、そして下町情緒の残る落ち着いた住環境は、都内での生活をより豊かに彩ってくれるでしょう。
また、浅草駅周辺の賃貸・中古市場は安定しており、資産価値の観点からも評価できる立地です。文化・利便性・アクセスという三拍子が揃ったこの街で、日々の暮らしに充実感を求める方には最適な選択肢となることでしょう。
