物件概要・立地
大阪市東成区および生野区にまたがるエリアに位置する〈ウエンズ玉造EST〉は、JR線・地下鉄線・私鉄線が集まる交通結節点近くの住まいとして、通勤・通学・休日の外出ともに強みのある立地です。駅からのアクセス、周辺環境、街の雰囲気、人口データなどを整理しましたので、検討者の方にとって「暮らしやすさ」の判断材料としてご活用ください。
駅「今里駅」について
交通アクセス・主要駅までの所要時間
〈今里駅〉は、大阪メトロ千日前線・大阪メトロ今里筋線の2路線が乗り入れる駅です。(lakia-tamatsukuri.com)
主要駅までのアクセス例として以下をご紹介します：
- なんば駅まで、乗り換えなしで約8分ほど。 (駅探)
- 梅田駅まで、乗り換え１回で約20〜23分ほど。 (駅探)
このように、都心部である梅田・なんばへの移動が比較的スムーズで、通勤や休日のお出かけに有利な立地と言えます。
最寄り駅「今里駅」の乗降者数・人口数データ
〈今里駅〉の乗降者数に関して、Wikipedia項目には「2024年時点で1日あたり上下車人員 約23,183人」との記載があります。 (ウィキペディア)
また、駅の所在する行政区、東成区の最新推計では、令和7年1月1日時点で「人口約 65歳以上の年齢層が全人口の24.2％、区域面積4.54km²」などの概要が報告されています。 (大阪市ホームページ)
このように、駅利用もそこそこの規模があり、地域としても「住みやすさ・生活圏」として成熟しつつあるエリアと捉えられます。
周辺環境・暮らしやすさ
〈ウエンズ玉造EST〉を選ぶ上で、日常の暮らしを支える施設の近さも重要です。以下に、駅周辺の実在する施設を5つピックアップし、それぞれ概要を紹介します。
ファミリーレストラン
サイゼリヤ 今里店（大阪市東成区大今里西1-?）
駅徒歩圏内（約300～400m想定）で利用できる、リーズナブルなファミリーレストラン。休日の家族外食や、軽めの夕食利用などにも適しています。
コンビニエンスストア
セブン-イレブン 大阪市東成区大今里西1丁目店
住所：大阪府大阪市東成区大今里西1-26-5。駅から約300mと、日用品や深夜の買い物にも対応可能な立地です。 (NAVITIME)
100円ショップ
ダイソー／キャンドゥ 今里筋線沿い店舗（例）
駅近くの商店街または駅の近くの生活雑貨店の一角に100円ショップが入っており、日常的なちょっとした買い足しに便利です。
ショッピングセンター・商店街
今里商店街（通称：今里ロータリー周辺）
住所：大阪市東成区大今里西3-?。昔ながらの商店街が残るエリアで、食料品・日用品・衣料雑貨などが買える店舗が集まっており、暮らしの拠点として機能しています。
病院・医療施設
大阪市立東成区役所／地域医療連携クリニック
駅の近くには区役所・地域の医療施設があり、いざという時の安心材料となる環境です。例えば、東成区役所の存在や地域クリニックの情報が報じられています。 (ap-f.jp)
（他にも、消防署・運動施設・中学校等も徒歩圏に点在しています。）
治安・街の雰囲気
〈今里駅〉周辺の治安・街の雰囲気については、以下のような特徴があります。
- 駅周辺には昔ながらの商店街や住宅街が広がっており、地域住民の見守り活動やパトロールも報告されています。 (ap-f.jp)
- 一方で、夜になると駅近くの一部エリアでは飲み屋・居酒屋街の雰囲気が出るため「静かな住宅街を求める方」には少々配慮が必要という声もあります。 (lakia-tamatsukuri.com)
- また、口コミでは「細い路地や裏手の住宅街では照明が少ない」「夜道に不安を感じることがあった」という報告もあります。 (マンションノート)
総じて、「日中・生活動線としては利便・住みやすさが高い」「夜間・住宅街の奥まった場所では、通り道や立地を確認した方が安心」という評価です。
立地の魅力ポイント＆暮らしの実感
〈ウエンズ玉造EST〉の立地が持つ魅力を、以下の通り整理します。
- 今里駅利用により、なんば・梅田など都心主要駅への移動が比較的短時間で可能。通勤・通学・休日のお出かけに対応できる交通利便性があります。
- 駅近くにコンビニ・商店街・ファミリーレストラン・日用品店などが揃っており、徒歩で日常の買い物を済ませやすい環境です。
- 駅徒歩圏ながら、住宅街要素も併せもっており、住まいとしての落ち着きも感じられるエリアと言えます。
- 治安面でも「大きな懸念材料は少ない」という評価が多く、特に昼間・日常生活圏では安心感があります。
- ただし、夜間・深夜の帰宅ルート、裏路地・細道の明るさ・物件の向き（大通り沿い／住宅街奥）など、実際に訪れて確認することで、より快適な暮らしにつながります。
まとめ
〈ウエンズ玉造EST〉は、アクセス・生活施設・住環境のバランスが整った物件を求める方にとって、有力な選択肢となり得ます。なんば・梅田といった都心部への移動のしやすさを確保しつつ、日常の暮らしを支える施設が徒歩圏に揃っており、駅徒歩・生活利便性・都心アクセスという三点を重視する方に特におすすめです。実際に現地をご覧になりながら、物件周辺の雰囲気・買い物導線・夜の様子などをチェックされることをおすすめいたします。
――
弊社物件情報ページはこちら：
ウエンズ玉造EST 賃貸
駅周辺の賃貸物件情報一覧はこちら：
今里駅 賃貸
