大阪市西淀川区に位置する「エスリードレジデンス大阪WEST」は、静かな住宅環境と都心アクセスのバランスが取れた住まいを求める方におすすめの物件です。最寄りの 姫島駅（阪神本線）からのアクセスや治安、地域の人口動態、周辺施設まで、物件検討をするうえで押さえておきたいポイントを具体的に整理しました。
立地・交通アクセス
エスリードレジデンス大阪WESTが立地する姫島駅エリアは、阪神本線の「姫島駅」が最寄りになります。姫島駅から 大阪梅田駅まで乗り換えなしで約7〜10分程度で到着できるため、都心部への通勤・通学にも高い利便性を備えています。 (乗換案内)
また、姫島駅の周辺は大通りと住宅街が混在しており、幹線道路・高速道路の影響を受けやすい一方で、駅徒歩圏には落ち着いた暮らしやすい住宅エリアも広がっています。駅の高架化や沿線整備が進んでおり、生活環境としての成熟感もあります。
主要駅までのアクセスとしては、姫島駅発→大阪梅田駅着が約7分前後と非常に短時間なので、例えば梅田で働く方、梅田・中之島・大阪駅エリアに出る機会のある方には通勤・帰宅ともにストレスが少ない立地といえます。時間帯によって多少の変動はありますが、おおよそ8分前後が目安となります。 (NAVITIME)
このように、都心・繁華部へスムーズにアクセスできる一方で、駅周辺は夜間も大通りを経由して帰れるルートが確保されており、暗がりになりがちな路地も比較的少ないといった情報もあります。 (イエプラ)
物件の立地は「都心に近く、かつ落ち着いた住宅エリアを探している」という利用者にとってチェックポイントが多い設定と言えるでしょう。
主要駅までのアクセスパターン
- 姫島駅 → 大阪梅田駅（阪神本線・普通列車）：約7〜10分程度。乗換なし。 (乗換案内)
- 姫島駅 → 神戸三宮駅方面も阪神本線でのアクセスが可能で、神戸方面の出張・用件がある方にも活用できます。 (lakia-nodahanshin.com)
- 姫島駅からは駅徒歩圏にスーパー・ドラッグストア・100円ショップなどが整っており、日常買物の利便性も高いという口コミがあります。 (スモッカ)
このように、通勤・通学・買い物といった日常の動線が比較的短くまとまっている点が、この立地の大きな魅力です。
治安・街の雰囲気
姫島駅周辺の治安状況・街の雰囲気についても押さえておきましょう。
まず、 西淀川区 全体として犯罪発生率は0.71％と、24区中23位という比較的落ち着いたエリアに位置しています。特に姫島・御幣島駅周辺は「住宅街が広がり住みやすい」という評価が多く出ています。 (chintaipro-osaka.com)
具体的には、「駅周辺は昼夜を問わず比較的静かで、地域住民のコミュニティも機能しているため、目立った犯罪やトラブルも少ない傾向」という記述があります。 (lakia-nodahanshin.com)
ただし、路地や住宅密集地では街灯が少ない場所があるという指摘もあり、小さなお子さんや夜の徒歩帰宅を想定する方は、明るい道を意識して選ぶことが望ましいとされています。 (ラク賃不動産)
日常生活としては「買い物や通勤アクセスは良好、夜間の暗がりなどに配慮すれば安心して暮らせる住宅エリア」という理解が現実的です。
最寄り駅「姫島駅」の人口・居住環境
姫島駅が立地する西淀川区の町丁別人口を参考に、エリアの居住環境を端的に把握します。
姫島一丁目～姫島六丁目の人口合計は、2019年（平成31年）3月31日現在で 11,713人 というデータがあります。 (ウィキペディア)
また、町丁別では姫島一丁目2,206人、姫島二丁目2,129人、姫島三丁目2,541人、姫島四丁目1,870人、姫島五丁目1,682人、姫島六丁目1,285人という構成です。 (ウィキペディア)
区全体（西淀川区）の人口は2024年1月時点で97,910人、15歳未満が11.3％、65歳以上が25.9％という年齢構成比が報告されています。 (ポップおばい)
このようなデータから、「住民が比較的安定して暮らしている住宅エリア」「極端に若い世代が多いわけではないが、一定の中齢〜高齢層も含んでいるエリア」という状況が読み取れます。駅徒歩圏である姫島町丁地域がこのような人口規模・世帯規模であることは、賃貸・居住用途いずれにおいても「生活圏として成立している」根拠になるでしょう。
周辺施設5選：生活利便と環境を支える施設
物件周辺には、徒歩または自転車でアクセス可能な複数の生活施設があります。検討者が日常のイメージを持ちやすいように、以下に5施設をピックアップして概要を記載します。
コンビニ：ローソンストア100 姫島駅前店
大阪府大阪市西淀川区姫島1-17-12にある、姫島駅から徒歩数分という立地の100円ショップ併設型のコンビニエンスストアです。価格を抑えたい日用品・雑貨を手軽に入手できるので、単身世帯にも好ましい施設です。 (Woman.CHINTAI)
ショッピングセンター：ダイソー＆阪急オアシス姫島店
姫島駅周辺には「ダイソー」や「阪急オアシス」など、100円ショップ・スーパーの複合施設があり、日常の買い物利便が高いという口コミがあります。姫島駅の住みやすさレビューでも近隣買い物施設が豊富である点が挙げられています。 (スモッカ)
中学校：大阪市立姫島中学校
姫島駅周辺には学校施設もあります。例えば大阪市立姫島中学校が地域の通学拠点になっており、ファミリーも視野に入れた住環境となっています。口コミ情報でも「小学校・幼稚園・託児所が徒歩圏にあり子育て向き」との声があります。 (スモッカ)
病院・医療施設：西淀川区総合医療センター（最寄り）
駅徒歩圏ではないものの、姫島エリアから公共交通・自転車でアクセス可能な医療施設として西淀川区総合医療センターがあります。入院も含めた医療対応を視野に入れた際、徒歩・自転車距離を確認しておくと安心です。治安レビューでも「診療所レベルは多いが大型病院は少ない」という指摘があります。 (ラク賃不動産)
運動施設／公園：姫島公園
姫島駅近辺には姫島公園があり、地域の緑地・憩いスペースとして利用されています。住宅街の中にこうした公園があることは、生活においてゆとりを生みます。治安・子育て環境の評価でも、公園の存在が引き合いに出されています。 (lakia-nodahanshin.com)
まとめ
エスリードレジデンス大阪WESTが位置する姫島駅エリアは、都心アクセス・日常利便・住環境いずれもバランスが取れており、「生活を安心してスタートできる条件が整った住まい」を検討するうえで有力な選択肢になります。駅から梅田まで約7分というアクセス優位性、住宅街として落ち着いた雰囲気、実際に暮らす住民の人数規模・世帯構成も十分に実用性を備えています。
検討される際には、物件の向き・窓からの見晴らし・駅との徒歩距離・幹線道路・高速道路の音・夜間の帰宅ルートの安全性なども併せてご確認いただくと、より納得感のある選定が可能です。周囲に買い物施設・学校・公園が揃っている点も「暮らしやすさ」を裏付ける要素です。
ぜひ、姫島駅エリアで暮らしを考える際の候補物件として、エスリードレジデンス大阪WESTをご検討ください。
エスリードレジデンス大阪WEST 賃貸 → https://www.property-bank.co.jp/bldg1557224516
姫島駅 賃貸 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6189
