竹芝駅は、ゆりかもめの停車駅として都心の臨海エリアに位置し、東京湾岸の景色を楽しみながら通勤・通学できる場所として注目を集めています。駅周辺にはオフィスやホテル、商業施設が点在し、観光拠点としても活気がある一方、住宅街としての開発も進んでおり、日常を送る場所としての魅力がじわじわと高まってきています。
ここでは、竹芝駅周辺の住環境や交通利便性、エリア特有の特色などを踏まえながら、暮らす上での利点と注意点を多角的に解説していきます。さらに、周辺の主要施設を10件ピックアップして紹介しますので、今後の住まい探しやライフスタイル設計の参考にしてみてください。
1. 竹芝駅周辺の概要
1-1. 交通アクセス
竹芝駅はゆりかもめ沿線のほぼ中央付近にあり、新橋駅や豊洲駅へのアクセスが良好です。新橋駅からはJR各線や東京メトロ銀座線など、多様な路線に乗り換えられるため、都内主要エリアへの移動手段が充実しています。
また、ゆりかもめはお台場や有明方面、トレードセンターなどのビジネススポット、および大型商業施設が集まるエリアへも乗り換えなしで行けるため、仕事やレジャー面での選択肢が豊富です。さらに、モノレールやJR線が乗り入れる浜松町駅へは徒歩でも移動が可能で、空港アクセスや東京駅方面へもスムーズに移動できる点が大きな強みです。
1-2. ウォーターフロントならではの街並み
竹芝エリアは、東京湾岸沿いの再開発が進むエリアのひとつで、先進的な建物と海辺の開放的な雰囲気が同居しています。街を歩くと、アーバンリゾートのようなイメージを受けるかもしれません。海風を感じられるプロムナードや、ベイサイドを眺めながら散策できる遊歩道などが整備され、オフィスワーカーや観光客だけでなく、地元住民もリラックスできる空間を形成しています。
夜景が美しいスポットが多く、レインボーブリッジや船の往来を眺めながら食事ができるレストランも点在しています。洗練された風景が広がる一方で、休日には観光客が多く訪れるため、街が賑やかになる時間帯もあるのが特徴です。
1-3. オフィス街とホテル群
竹芝駅周辺には、高層のオフィスビルやホテルが林立しており、周辺にはビジネスパーソンや国内外からの観光客が行き交います。特に、東京ポートシティ竹芝をはじめとした再開発プロジェクトによって新設された複合型施設では、商業施設とオフィスが一体となっており、洗練された街並みを形成しています。
こうした背景から、平日はビジネス街としての顔を持ちながら、週末にはレジャーや観光客で賑わうという二面性を持ち合わせています。居住者にとっては、生活と仕事、さらには余暇のバランスをうまくとりやすい環境といえるかもしれません。
2. 竹芝駅に暮らすメリット
2-1. 海を身近に感じる暮らし
竹芝駅最大の特徴は、何と言ってもウォーターフロントを活かした風景と空気感です。海辺の散歩コースやデッキが整備されており、仕事終わりや休日に気軽にリフレッシュできる環境が身近にあります。
都心でありながら、海辺の開放感を味わいたい人にとっては理想的なエリアです。特に、東京湾に面した夕方や夜景のロマンチックな眺望は、生活の中で特別な時間を演出してくれるでしょう。
2-2. 良好な交通網
都内でも屈指の交通利便性を誇る新橋駅・浜松町駅エリアへ徒歩圏内という点は、通勤や通学の大きなアドバンテージとなります。新橋に出れば、JR山手線や京浜東北線、東京メトロ銀座線など多彩な路線に乗り継げるため、東京駅や品川駅、新宿駅などへのアクセスも良好。
さらに、浜松町駅から東京モノレールで羽田空港へ直通できることから、出張や旅行が多いビジネスパーソンにも人気があります。都内各地への移動に時間をかけたくない人にとっては大きなメリットでしょう。
2-3. 商業・レジャー施設が豊富
竹芝周辺には、ホテル内のレストランや海辺のカフェなど、多彩な飲食店が集まっています。休日にはお台場方面や豊洲へ、ゆりかもめを使ってスムーズに行けるため、ショッピングやアミューズメントなどのレジャーにも困りません。
また、大規模イベントやライブが開催される東京国際フォーラムや国際展示場（東京ビッグサイト）などへもアクセスが良いため、趣味や娯楽を充実させたい人にはうってつけのロケーションです。
2-4. 先進的な街づくりと再開発の恩恵
竹芝エリアは再開発が活発に進められており、新築のタワーマンションや複合施設が次々に登場しています。オフィスや商業スペースと住宅を一体的に整備するプロジェクトが多数存在し、今後も街全体がより便利でスタイリッシュになる見込みがあります。
新しい街だからこそ、防災設備やインフラが最新の基準に合わせて設計されていることが多く、快適性や安全性の面でも期待が持てるでしょう。
2-5. 国際色豊かな雰囲気
周辺には外資系企業のオフィスや国際会議が行われる施設、外国人旅行者向けのホテルなどが集まっているため、国際色が豊かなのも特徴のひとつです。英語をはじめとした多言語が飛び交うレストランやカフェも少なくなく、グローバルな雰囲気を感じながら生活できるでしょう。
海外の文化に触れる機会が多いエリアとして、新しい価値観や友人関係を築くチャンスにも恵まれていると言えます。
3. 竹芝駅に暮らすデメリット
3-1. 物価や家賃の高さ
都心に近く、再開発が進むウォーターフロントエリアという立地も相まって、賃料や物件購入価格は高めの水準となる傾向があります。特に、海沿いや高層階から東京湾を望める物件などは、相場よりさらに高価格帯になる場合が多いでしょう。
物件のグレードや築年数によって差はあるものの、比較的広い間取りや高級志向のマンションなどを希望する人にとっては、相当な予算が必要となるケースが多いです。
3-2. 観光客やイベント時の混雑
竹芝桟橋から伊豆諸島方面へ向かうフェリーが発着したり、近隣のホテルやオフィスビルでイベントが開催されたりするなど、観光やビジネスで多くの人が訪れるエリアです。休日や大型連休中、イベント時には駅周辺や飲食店が混雑しやすい点には留意が必要です。
地域住民にとっては、落ち着いて生活できる時間帯でも観光客やイベント参加者で賑わうことがあり、人の流れが多いという側面があります。
3-3. 車の移動における渋滞
竹芝周辺は主要幹線道路が集中するエリアでもあります。首都高速都心環状線や臨海副都心方面へのアクセスが良い分、ラッシュ時や大規模イベントが開催されるタイミングでは交通量が増え、周辺道路が渋滞しやすいというデメリットがあります。
車での移動が日常的に必要な場合、通勤・通学時間や休日のレジャーなどで渋滞に巻き込まれることを考慮して、あらかじめ時間に余裕を持つなどの対策が必要になるでしょう。
3-4. 自然災害リスクへの注意
東京湾に近いため、高潮や台風などの自然災害リスクを一定程度考慮する必要があります。行政の防潮壁や排水設備は整備されていますが、近年の豪雨や台風の被害を鑑みると、備えはしっかりしておくに越したことはありません。
特に、ハザードマップの確認や、マンションの立地・構造などを十分に調べることが大切です。高層階であっても、停電時のエレベーター停止などの影響を受ける可能性があるため、あらかじめ非常時の対応策を考えておく必要があります。
3-5. 生活面での利便性が限定される場合も
再開発が進むとはいえ、まだまだ一般的なスーパーやドラッグストア、学校などが密集する「住宅街」とは異なるエリアです。近隣の施設はオフィスや観光客向けが中心であり、日々の買い物や子育て環境においては他の居住エリアに比べて不便を感じる可能性があります。
コンパクトなスーパーやコンビニ、飲食店はあるものの、生活必需品を安価でまとめ買いしたい場合やファミリー向けの教育・医療施設などを重視する方にとっては、エリアの環境を入念にリサーチしたうえで検討することが必要です。
4. 竹芝駅周辺の施設10選
ここからは、実際に竹芝駅周辺で生活する際に役立つ施設を10件ピックアップして紹介します。生活の利便性やレジャー、医療や防災面での安心を確保できるスポットを中心に取り上げています。
- デニーズ 浜松町店（ファミリーレストラン）
モーニングからディナーまで、豊富なメニューを提供するチェーン店。駅から少し歩きますが、使い勝手が良く、家族連れや一人利用でも気軽に入れます。
デニーズ 浜松町店 - ファミリーマート 竹芝駅前店（コンビニ）
竹芝駅の近くに位置し、24時間営業で弁当や日用品をカバー。ATMや公共料金の支払いなども可能で、ちょっとした買い物に便利です。
ファミリーマート 竹芝駅前店 - キャンドゥ 新橋店（100円ショップ）
竹芝駅からゆりかもめで新橋駅へ出て徒歩圏内。キッチン用品や文房具、生活雑貨など、低価格で取り揃えられるため、日常的な消耗品の調達に重宝します。
キャンドゥ 新橋店 - 汐留シティセンター（ショッピングセンター）
新橋駅・汐留駅周辺の複合商業施設で、レストランやショップが多数入居。買い物だけでなく、ビジネスや観光の合間に立ち寄りやすいロケーションです。
汐留シティセンター - 東京慈恵会医科大学附属病院（病院）
内科や外科、救急科など主要な診療科目を揃えた大規模総合病院。竹芝駅からはタクシーやバスでアクセスしやすく、緊急時にも頼りになります。
東京慈恵会医科大学附属病院 - 芝消防署（消防署）
港区芝エリアを管轄する消防署。火災や救急などの緊急対応を行い、地域の防災拠点として機能しています。
芝消防署 - アクアシティお台場（大型商業施設）
ゆりかもめを利用してお台場方面へ数駅で到着。ファッション・雑貨・レストラン・映画館などが集結し、週末のショッピングやレジャーに最適です。
アクアシティお台場 - 東京ポートシティ竹芝（美術館相当の文化施設含む複合施設）
オフィスや商業テナントのほか、カンファレンスホールやアートスペースも備えた先進的な複合施設。最新のアートイベントや文化プログラムが開催されることもあり、臨海エリアの新名所として注目されています。
東京ポートシティ竹芝 - 区立芝浦中央公園スポーツ施設（運動施設）
テニスコートやジョギングコースなどが整備され、緑も多い公園。近くに運河が流れ、景色を楽しみながら運動できると人気が高いスポットです。
区立芝浦中央公園 - 港区立御成門中学校（中学校）
竹芝から少し離れますが、港区内にある公立中学校。区立学校は学区によって通う場所が異なるため、実際に居住する住所を選ぶ際には学区の確認が必要です。
港区立御成門中学校
5. まとめ
竹芝駅周辺は、東京湾を望むウォーターフロントとして洗練された街並みと国際色豊かな雰囲気が魅力的です。再開発を背景に、オフィスやホテル、商業施設が増えつつある一方で、海辺の開放感が得られるレジャーや散歩コースなど、オンとオフを切り替えやすい住環境が整備されています。
何より、都内主要駅や羽田空港へのアクセスが良好という利便性は、ビジネスパーソンやアクティブに動きたい人にとって大きなメリットと言えるでしょう。ただし、観光客やイベント利用者で賑わう街の特性から、人混みや混雑が発生しやすいタイミングがあることや、家賃や物価水準が比較的高いことに注意する必要があります。
また、ライフスタイルによっては生活必需品の買い物や子育て施設などが徒歩圏内に少ないと感じる場合もあるかもしれません。都市型の生活に魅力を感じる反面、日常的に自然を感じたい人、または国際的なカルチャーに触れながら暮らしたい人には、竹芝という立地は非常に興味深い選択肢になり得ます。
今後さらに開発が進むことで、街の顔が変わっていく可能性が高いエリアでもあります。現在の利便性と未来への期待を合わせて検討し、住まいを選ぶ際には周辺の施設や交通経路、防災情報などもしっかりと確認しておくと安心です。魅力的な海辺ライフを実現できる場所として、ぜひ竹芝駅周辺を検討候補に入れてみてはいかがでしょうか。
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