月島駅に住むメリット・デメリットは？下町情緒とタワーマンションが融合する都心ライフを徹底解説

月島駅は、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線が乗り入れ、都心エリアへのアクセスの良さと、もんじゃ焼きをはじめとする下町文化が残る独特の雰囲気が魅力的な街として知られています。超高層マンションが立ち並ぶエリアと、昔ながらの商店街が共存しているため、新旧が融合した住環境を楽しめる点が大きな特長と言えるでしょう。駅周辺の再開発に伴い、月島　賃貸やバストイレ別　賃貸、オートロック　賃貸、2階以上　賃貸、分譲賃貸など多様な物件が増え、一人暮らし　賃貸やファミリー　賃貸まで、幅広いライフスタイルに対応する選択肢が揃いつつあります。

とはいえ、都心部へのアクセスが良い分、家賃　相場がやや高めに設定されがちなことや、休日の観光客やイベント時の賑わい、駐車場の確保が難しいといったデメリットも考慮する必要があります。本記事では約6000文字のボリュームで、月島駅周辺の住環境を徹底解説するとともに、メリット・デメリットを詳しく紹介。あわせて、日常的に活用しやすい周辺施設を10か所ピックアップし、それぞれの概要とURLを記載します。都心近接のタワーマンション　賃貸や下町風情を残す商店街など、多様な魅力が入り混じる月島エリアでの暮らしに興味がある方は、ぜひ参考にしてみてください。

1．月島駅周辺の概要

1-1．駅周辺の立地とアクセス

月島駅には東京メトロ有楽町線と都営大江戸線が乗り入れ、新宿や六本木、大手町、有楽町といった都心主要エリアへ乗り換え少なく短時間で移動できるのが大きな魅力です。有楽町線を使えば銀座や池袋方面へ、都営大江戸線を使えば都庁前や麻布十番方面へもスムーズに行けるため、仕事やショッピング、レジャーなど多岐にわたる用途で移動を効率化できます。また、隣接する豊洲や勝どき、築地などの湾岸エリアとも近く、バス路線や徒歩でのアクセスも組み合わせることで行動範囲をさらに広げられます。

車やバイクを利用する場合、周辺を走る晴海通りや佃大橋、勝どき橋などを介して中央区や江東区を結ぶことができ、湾岸エリアや都心部への移動が比較的スムーズ。ただし、朝夕のラッシュや週末・祝日のイベント時には交通量が増し、渋滞するケースがあるため、公共交通機関との使い分けを念頭に置いたライフスタイルが一般的です。

1-2．街の雰囲気

駅を出ると、タワーマンションが立ち並ぶ近未来的な風景が広がる一方、「もんじゃストリート」で有名な西仲通り商店街など、下町情緒を感じさせるレトロな風景も点在。昔ながらの飲食店や個人商店が軒を連ねる一角と、高層ビル群が共存する独特の景観が月島エリアの魅力と言えます。

湾岸エリアならではの水辺の風景も楽しめ、運河沿いを散策したり佃島方面へ足を伸ばすと、船や屋形船が見られる光景が広がり、都心部にいながらもゆったりとした時間を過ごせます。一方、再開発の影響で月島駅新築　賃貸やオートロック付き、ペット可　賃貸、タワーマンション　賃貸など多彩な物件が増え、一人暮らし向けの1K・1LDKからファミリー向けの2LDK・3LDKまで幅広い間取りが揃いつつあります。ただし、その分家賃や物価水準がやや高めに推移する傾向があるため、予算とのバランスが大きなポイントとなります。

2．月島駅に住むメリット

2-1．都心主要エリアへのアクセスが優秀

東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の2路線が使えることで、新宿・六本木・大手町・銀座など都内主要エリアへ乗り換え少なく短時間で行けるのが最大の利点です。バス路線や徒歩を組み合わせれば、お台場や豊洲、築地方面へもアクセスしやすく、多様なショッピングやレジャーを日常に取り込めます。仕事やプライベート、子育てに至るまで、多彩な用途で時間を有効に使えるでしょう。

2-2．多様な賃貸物件

再開発が進行中の月島エリアでは、月島駅新築　賃貸や2階以上　賃貸、バストイレ別、オートロック、分譲賃貸など、ニーズに合わせた多彩な物件が揃いつつあります。タワーマンション　賃貸やデザイナーズ　賃貸など個性的な物件を探せるほか、一人暮らし・二人暮らし向けからファミリー向けの広い間取りまで選択肢が豊富です。湾岸エリアの眺望を楽しめる部屋も多く、夜景や運河景観を日常の一部に取り込める点も人気の要因となっています。

2-3．グルメの充実と下町情緒

「もんじゃストリート」として知られる西仲通り商店街には、もんじゃ焼きやお好み焼き、下町風情の飲食店が並び、多くの観光客を呼び寄せています。また、近隣の築地や豊洲に近いため、新鮮な海産物を扱う飲食店や市場へも足を運びやすく、グルメ好きにはたまらないロケーションです。下町らしい人情や昔ながらの風景を味わいながら、現代的なサービスも受けられる独特の魅力が楽しめます。

2-4．自然と水辺の風景

月島エリアは運河や川に囲まれており、佃島方面へ向かうと水辺の散策路が整備され、船や屋形船が行き交う光景を眺めながらのんびり過ごすことができます。また、晴海や豊洲などの湾岸エリアと連携が良好で、大型商業施設や海沿いの散歩コースへも足を運びやすい点が特徴です。都心部にいながらリラックスできる環境が整っていると言えます。

2-5．ベイエリアの再開発と将来性

湾岸エリア一帯で進行する再開発により、新しい商業施設やオフィスビル、住居施設が建設されることで、街全体の利便性や資産価値が高まる傾向があります。将来的なアップサイドを見込んで、月島や周辺エリアへの居住や投資を検討する人も増えており、ビジネスチャンスやコミュニティの活性化を感じやすいエリアと言えます。

3．月島駅に住むデメリット

3-1．家賃・物価が高め

都心の好立地と湾岸エリアの人気が相まって、駅近物件やタワーマンションなど設備の良い物件は家賃　相場が高騰しやすい傾向にあります。周辺の飲食店や物価水準も比較的高めに設定されがちで、生活費全般を抑えたい人には負担が大きくなるかもしれません。賃貸物件を探す際には予算を十分に検討し、希望の間取りや設備との折り合いをつけることが大切です。

3-2．観光客やイベント時の混雑

月島の下町グルメや湾岸エリアの観光要素が注目され、週末や祝日には国内外から多くの観光客が訪れます。特に「もんじゃストリート」やお祭りシーズンなど、人の往来が増えるタイミングでは駅周辺や商店街が混雑し、外出や買い物に時間がかかるケースも見受けられます。落ち着いた生活環境を求める人にはややストレスとなる可能性があります。

3-3．朝夕の電車混雑

東京メトロ有楽町線や都営大江戸線を通勤・通学に利用する人が多く、朝夕のラッシュ時には満員電車になることが少なくありません。隣接する豊洲や勝どきも再開発が盛んであり、乗客数が増加することで車内が非常に混雑し、座れずに移動する時間が続くこともあるため、在宅勤務や時差出勤ができる環境なら混雑回避を検討すると良いでしょう.

3-4．深夜営業店が限られる

コンビニやチェーン飲食店は比較的遅い時間帯まで営業していますが、24時間営業のスーパーやドラッグストアが多いわけではなく、夜間帯の買い物や食事の選択肢が限られる場合があります。仕事が深夜に及ぶ人や夜型のライフスタイルを持つ人は、周辺の営業時間を把握した上で生活リズムを調整する必要があるでしょう。

3-5．駐車場確保の難しさ

再開発やマンション建設の影響で、駅周辺の駐車場が不足気味であり、契約できる月極駐車場の料金も高騰気味です。都心部で公共交通機関が充実しているため、車を所有しない人が多い反面、自家用車を持つ際には駐車場確保と維持コストをよく検討する必要があります。

4．月島駅周辺の注目施設10選

以下では、駅周辺や徒歩圏内で利用しやすい施設やスポットを10か所ご紹介します。日常生活から休日のリフレッシュまで、月島エリアの魅力を存分に活用してみてください。

ガスト月島店
大手ファミリーレストランとして、洋食メニューを朝から夜遅くまで提供。家族連れや一人利用にも対応しやすい雰囲気。
公式サイトはこちら
まいばすけっと月島駅前店
小規模スーパーながら夜遅くまで営業しており、日々の食品・日用品の買い物に便利。駅から徒歩圏に立地。
公式サイトはこちら
ファミリーマート月島駅前店
24時間営業のコンビニ。お弁当・おにぎり、ATMなどが揃い、急な買い物や深夜帯の利用に助かる存在。
公式サイトはこちら
薬マツモトキヨシ月島駅前店
医薬品、コスメ、日用品まで幅広く扱うドラッグストア。ポイントサービスを使ってお得に買い物が可能。
公式サイトはこちら
ドン・キホーテ晴海トリトン店（やや離れたエリア）
食料品や家電、衣類など多彩な商品をディスカウント価格で提供。深夜まで営業しており、時間を気にせず買い物できる。
公式サイトはこちら
キャンドゥ晴海トリトン店（少し離れたエリア）
100円ショップで、キッチン用品や雑貨、文具など日常の小物購入に便利。新生活のアイテム調達にも最適。
公式サイトはこちら
マルエツ月島店
大型スーパーとして食品・日用品を幅広く扱う。駅からはやや距離があるが、週末のまとめ買いには頼れる存在。
公式サイトはこちら
もんじゃストリート（西仲通り商店街）
月島ならではのもんじゃ焼き店が集まり、多くの観光客や地元住民で賑わう商店街。下町情緒を満喫しながらB級グルメを楽しめる。
参考サイトはこちら
中央区立月島図書館
地域住民が利用可能な公共図書館。書籍や雑誌を所蔵し、学習・読書に専念できる落ち着いたスペース。
公式サイトはこちら
石川島公園（少し離れたエリア）
佃島方面に位置し、川沿いの散歩道や児童公園が整備された緑あふれる公園。隅田川や屋形船を眺めながらゆったり過ごせる。
参考サイトはこちら

5．暮らしやすさのポイントとまとめ

月島駅は、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の2路線を活用して、新宿・六本木・大手町・銀座など都心エリアへ乗り換え少なく短時間で移動できる利点が大きく、都心勤務のビジネスパーソンや学生にとって時短効果が大きい好立地です。駅周辺には月島　賃貸から新築、オートロック、バストイレ別、2階以上　賃貸、分譲賃貸など多種多様な物件タイプが増え、タワーマンションやデザイナーズ物件も探しやすく、一人暮らしや二人暮らし、ファミリーなど幅広い層に対応。もんじゃストリートなど下町情緒あふれる飲食街や、湾岸エリアの水辺の風景など、都心部でありながら独特ののんびり感や風情を感じられるのも大きな魅力です。

一方で、都心部への良好アクセスと再開発による需要増の影響で家賃　相場や物価が高くなりがちで、駅近物件ほどコストがかさむ現実があります。また、観光客やイベント時の混雑、朝夕ラッシュ時の電車混雑といったデメリットも見逃せません。深夜営業の店舗が必ずしも豊富ではなく、車を所有する場合の駐車場確保や費用面の課題も存在します。それでも、利便性の高さや川や海といった水辺の風景、下町グルメを楽しめる月島エリアの魅力は、多忙な現代人やファミリー、ワークライフバランスを重視する層にとって大いに魅力的と言えるでしょう。