武蔵小山駅は、東京都品川区に位置し、東急目黒線が通る人気の街です。日本一とも称されるほど長い「パルム商店街」を中心に、多様な店舗が並び、下町情緒と活気が溢れています。一方で、駅周辺には再開発により高層マンションが建ち始め、新旧が混ざり合う独特の雰囲気を醸し出しています。ここでは、そんな武蔵小山駅に住むメリット・デメリット、周辺施設や住環境などを詳しく紹介します。
1．武蔵小山駅周辺の概要
1-1．駅と街の歴史
武蔵小山という地名は、かつてこの辺りが武蔵国荏原郡に属し、小山地区と呼ばれていたことに由来するといわれています。昭和初期から商業エリアとして栄え、現在では下町情緒と再開発が融合する魅力的な街となっています。駅前の商店街は地元の人々の日常を支えつつ、近年は若い世代や観光客の注目も集めています。
1-2．交通アクセス
武蔵小山駅は東急目黒線の急行停車駅で、目黒駅まで約5分、さらに渋谷・新宿・大手町方面へのアクセスも良好です。朝夕のラッシュ時は混雑が激しくなるものの、都心へ短時間で移動できる利便性は大きな魅力です。また、目黒線から南北線や三田線へ直通運転があるため、通勤・通学や休日のレジャーでも乗り換え回数を減らせるのが嬉しいポイントです。
1-3．大型商店街の存在感
武蔵小山で最も有名なのが、全長800mにもおよぶパルム商店街です。アーケード付きのため、雨の日でも快適に買い物を楽しめます。地元の食材店や雑貨店、カフェ、居酒屋など幅広い業種が集まっており、生活に必要なものはほとんど揃うでしょう。下町の活気ある雰囲気と、多彩な商品・サービスが魅力です。
1-4．再開発による新しい街並み
駅周辺は近年再開発が進み、高層マンションや新しい商業ビルなどが建設され始めています。昔ながらの商店街の風情と近代的なビルが入り混じる独特の景観があり、多様な世代が住みやすい環境が整いつつあります。駅徒歩圏内にも、ファミリー向けの新築マンションから単身者向け物件まで幅広いタイプが充実しています。
2．武蔵小山駅に住むメリット
2-1．都心アクセスの良さ
東急目黒線の急行が停車するため、目黒駅までわずか5分ほどで到着可能。そこからJR山手線や東急東横線・東京メトロ南北線・都営三田線など多路線に乗り換えることで、渋谷、新宿、大手町方面などへスムーズにアクセスできます。通勤通学時間の短縮だけでなく、週末のレジャーやショッピングにも便利です。
2-2．買い物・外食の充実
日本有数の長さを誇るパルム商店街では、日用品や食材、衣料品などをリーズナブルに購入できます。さらに、チェーン飲食店から老舗の定食屋まで、さまざまなジャンルの飲食店が集まっており、外食やテイクアウトにも困ることはありません。また、商店街周辺にはスーパーマーケットも多数あるため、食料品を含めた日常の買い物を駅周辺だけで完結できる利便性が魅力です。
2-3．下町情緒と住みやすい環境
活気ある商店街だけでなく、細い路地裏には昔ながらの家屋や小さな飲み屋が点在しており、アットホームな雰囲気を感じられます。人情味あふれる店主や常連客との触れ合いが生まれやすく、都会の中でも温かみのある生活を送りたい方には魅力的なエリアです。さらに、駅から少し歩くと落ち着いた住宅街が広がり、子育て世帯やシニア層にも安心して暮らせる環境です。
2-4．豊富な物件タイプ
再開発の進行とともに、高層マンションから低層のアパートまで、多種多様な物件が増えています。単身者向けのワンルームはもちろん、ファミリー向けの間取りや、デザイン性に優れた新築マンションなど、好みやライフスタイルに合わせて選択肢が広がっているのが特徴です。
2-5．利便性の割に比較的落ち着いた雰囲気
都心直結の利便性を持ちながら、繁華街のような騒がしさはそれほど感じられません。夜遅くまで営業する店は多いものの、迷惑な客引きや大音量の飲食店が密集するエリアとは異なり、平穏な生活リズムを保ちやすい環境が整っています。大きな歓楽街がないため、比較的治安も安定しているといわれています。
3．武蔵小山駅に住むデメリット
3-1．朝夕の混雑
急行停車駅という魅力がある一方、朝夕の通勤・通学時間帯には電車の混雑が顕著です。特に目黒駅方面へ向かう急行電車は満員になりやすく、座るのは難しい場合が多いです。混雑が苦手な方は、時差出勤や各駅停車の利用などの対策を検討する必要があります。
3-2．家賃相場が高め
都心近接と人気の高さから、武蔵小山駅周辺の家賃相場は高めに設定される傾向があります。特に駅から近い物件や再開発で建設された新築マンションは、他エリアと比べて割高感がある可能性が高いです。費用面を抑えたい場合は、駅から少し離れたエリアや築年数が古めの物件など、条件を柔軟に検討すると良いでしょう。
3-3．商店街が混雑しやすい
パルム商店街は武蔵小山を象徴する存在ですが、週末や夕方の時間帯などは多くの人で賑わい、道が狭い場所ではやや混雑を感じることがあります。ベビーカーや自転車での移動には注意が必要で、混雑を避けたい場合は時間をずらすなどの工夫が求められます。
3-4．大規模ショッピングモールは少ない
商店街や中小規模のスーパーは多数ありますが、衣料品や電化製品などをまとめて購入したい場合に便利な大規模ショッピングモールは、駅周辺にはあまりありません。渋谷や品川、目黒などの繁華街に出れば問題ありませんが、徒歩圏内で大型施設を利用したい方には物足りなく感じるかもしれません。
3-5．駐車場・駐輪場の確保が難しい
もともと下町の住宅街であり、路地が狭いエリアも多いことから、駐車場や駐輪場が不足しているケースも見受けられます。特に駅近物件や新築マンションでは駐車場の空き待ちが発生することがあり、車を日常的に使用する方やバイクを所持する方は事前に駐車場情報をよく確認しておく必要があります。
4．武蔵小山駅周辺の住環境
4-1．利便性と暮らしやすさ
日常の買い物は商店街を中心に、コンビニやドラッグストア、飲食店が充実しています。駅周辺には小さな専門店も多いため、こだわりの食材や雑貨などを探す楽しみもあるでしょう。さらに、下町の人情が色濃く残る街なので、新参者でも地域コミュニティに馴染みやすい環境です。
4-2．治安
歓楽街が少なく、駅前の繁華性も商店街が中心。夜間には人通りがやや少なくなるものの、大通り沿いは街灯や飲食店の明かりがあるため、大きな不安を感じにくいといわれています。繁華街のようなトラブルは少ない一方、細い路地裏では人通りが少ない場所もあるので、防犯意識は持っておくことが大切です。
4-3．教育・子育て環境
地域には保育園や幼稚園、小学校・中学校などが点在し、品川区の子育て支援策も受けられるため、ファミリー層にも人気があります。地域の児童館や図書館なども比較的近場にあり、子どもの習い事や学習塾も充実しているため、教育環境としても一定の評価を得ています。
4-4．自然やレジャー
武蔵小山駅周辺には大きな公園こそ多くありませんが、徒歩圏内に小規模な公園が点在しています。少し足を伸ばせば林試の森公園など自然豊かなスポットにもアクセス可能です。また、目黒線を利用して多摩川方面に出れば、川沿いでバーベキューやジョギングを楽しむこともできます。
4-5．再開発の今後
駅前再開発が進むことで、高層マンションや新しい商業施設がさらに増える可能性があります。今後も街の利便性が向上し、人口増による賑わいが続くと考えられますが、一方で地価や家賃の上昇も見込まれるため、早めの物件選びが得策かもしれません。
5．武蔵小山駅周辺のおすすめ施設10選
- ジョナサン 武蔵小山店（ファミリーレストラン）
幅広いメニューが魅力で、朝食から深夜まで利用しやすい大手チェーン店。家族連れや一人でも気軽に入れる雰囲気。
( ジョナサン 公式サイト ) - すき家 武蔵小山店（チェーン飲食店）
牛丼や定食を手軽に食べられるお店。テイクアウトも利用しやすく、忙しい日の食事にも便利。
( すき家 公式サイト ) - 東急ストア 武蔵小山店（スーパー）
日用品や生鮮食品がそろう駅近のスーパーマーケット。ポイントサービスなども充実している。
( 東急ストア 公式サイト ) - ローソン 武蔵小山駅前店（コンビニ）
24時間営業で、ATMや公共料金支払いにも対応。駅前立地でちょっとした用事に非常に便利。
( ローソン 公式サイト ) - マツモトキヨシ 武蔵小山Part2店（ドラッグストア）
医薬品やコスメ、健康食品などを幅広く取り扱うチェーン店。ポイントが貯めやすく、生活必需品の補充に便利。
( マツモトキヨシ 公式サイト ) - ドン・キホーテ 中目黒本店（ディスカウントショップ）
駅から少し離れるが、夜遅くまで営業し豊富な商品を取り揃える人気店。買い物の選択肢を増やすには重宝する。
( ドン・キホーテ 公式サイト ) - ダイソー 目黒本町店（100円ショップ）
日用品や生活雑貨、インテリア小物が100円で手に入る。引っ越しの初期費用を抑えたい人におすすめ。
( ダイソー 公式サイト ) - 品川武蔵小山五郵便局（郵便局）
郵便物の発送やゆうちょ銀行の窓口業務を利用可能。駅から徒歩圏内で、各種手続きが行いやすい。
( 日本郵便 公式情報 )
※局名で検索後、詳細を参照 - スクールFC武蔵小山（学校）
サッカーを中心とした運動教室やイベントを行っており、地域の子どもたちに人気。
( スクールFC武蔵小山 公式ページ ) - 荏原文化センター（公共施設）
多目的ホールや図書館、会議室などが入る区立の文化施設。各種イベントや講座も定期的に開催されている。
( 品川区 公式サイト )
※施設名で検索後、詳細を参照
6．こんな人におすすめ
- 都心アクセスを重視しながら下町感を味わいたい人
東急目黒線の急行停車駅で、渋谷や大手町方面へもスムーズ。商店街の活気や人情味に惹かれるならおすすめ。 - 多彩な外食環境を楽しみたい人
パルム商店街を中心に飲食店が豊富で、チェーン店から地元の老舗まで幅広いグルメを堪能可能。 - ファミリー層やシニア層
保育園や学校、公共施設がそろい、近隣には小規模公園も点在。落ち着いた住宅街が多く安心して暮らせる。 - 新旧が混ざった街並みを楽しみたい人
下町風情の残る商店街と、再開発による新築マンション群が融合し、独特のカルチャーを形成している。 - 休日に商店街めぐりや散策が好きな人
屋根付きアーケードや小道、レトロな飲み屋街など、街歩きの楽しみが尽きないエリア。
7．武蔵小山駅に住む際のチェックポイント
7-1．家賃相場の確認
人気エリアゆえに家賃相場は高め。駅からの距離や築年数、設備などを考慮し、予算に合った物件を探しましょう。
7-2．通勤・通学ラッシュ
急行停車駅となるため、朝夕の混雑は避けられません。出勤・通学時間をずらせるか、座れる各駅停車を活用する方法も検討すると良いでしょう。
7-3．商店街の混雑時間
パルム商店街は人気スポットで、週末や夕方は混雑しやすい傾向。時間を外して買い物するなど工夫が必要です。
7-4．駐車場・駐輪場の確保
狭い路地が多いエリアで、マンションの駐車場も空き待ちの可能性があります。車やバイクを所有する場合は事前チェックを徹底しましょう。
7-5．再開発の動向
今後も再開発が進む可能性があり、街並みや地価の変化が予想されます。購入を検討している場合や長期的に住む予定がある方は、行政や地元情報をこまめに確認しておくと安心です。
8．まとめ
武蔵小山駅は、都心部へのアクセスと下町の雰囲気を同時に味わえる希少なエリアです。駅周辺の大規模商店街は買い物や外食に困らず、商店主や地元住民との触れ合いを楽しめる環境が魅力。一方で、急行停車駅ならではの混雑や、家賃相場の高さなどのデメリットも考慮が必要です。
それでも、住んでみると人情味と利便性が共存する独特の街並みに惹かれ、根強い人気を誇る地域となっています。物件を探す際は、予算や通勤時間、住環境とのバランスをじっくりと見極め、実際に街を歩いて雰囲気を確かめることが大切です。
以下では、武蔵小山駅に関する多彩な情報をまとめています。ライフスタイルや家族構成に合わせて、ぜひ検討してみてください。
