巣鴨駅は、東京都豊島区に位置し、JR山手線と都営三田線（巣鴨駅は都営三田線の連絡駅）を活用できるアクセス良好なエリアとして知られています。高齢者の原宿と呼ばれる「巣鴨地蔵通り商店街」が有名で、お年寄りだけでなく若者や外国人観光客にも人気を博しているのが特徴です。下町らしい温かい雰囲気と、都心部への優れた交通を兼ね備える巣鴨は、住みやすい街として幅広い層から注目を集めています。一方で、山手線沿線ゆえに家賃が高めになりやすい、休日には商店街が人で溢れて混雑しがちなどの要素も見逃せません。ここでは、巣鴨駅周辺のメリット・デメリット、街の雰囲気やおすすめ施設を詳しくご紹介します。
1．巣鴨駅周辺の概要
1-1．駅の歴史と街の特徴
巣鴨駅は1885年、山手線の前身となる路線が開通した際に設置されました。古くから宿場町や地蔵通りとして知られ、庶民が行き交う下町情緒の色濃いエリアとして発展。近年は高齢者向けの商店街として有名になりつつも、若者や観光客を巻き込み、幅広い世代から支持を受ける「おばあちゃんの原宿」というユニークなブランドを確立しています。駅周辺には歴史ある寺社、公共施設、住みやすい住宅街が点在し、再開発によるマンション建設や店舗増加などでさらに利便性が向上する見込みです。
1-2．交通アクセス
- JR山手線：池袋・新宿・渋谷・東京など主要駅へ直通
- 都営三田線（巣鴨駅）：大手町や三田方面への移動に便利
- バス路線：豊島区や文京区方面へのバスが運行し、駅から少し離れたエリアへの移動を補完
山手線で新宿・池袋・東京など都心主要エリアへ短時間で行けるだけでなく、都営三田線を利用して地下鉄網に接続し、オフィス街や下町方面への移動も手軽。通勤・通学だけでなく、休日のレジャーや買い物にも優れた交通利便性が魅力です。
1-3．街並みと住環境
駅周辺には「巣鴨地蔵通り商店街」を中心に、古き良き下町風情と活気ある商業が交錯しています。観光要素も強く、平日・休日問わず多くの人が訪れ、多国籍な食材店やカフェが並ぶなど、多様なカルチャーを楽しめる街として注目を浴びています。一方、大通りから一本入ると落ち着いた住宅街が広がり、静かな環境で暮らすことが可能。地域コミュニティが比較的強く、イベントや祭りなどを通じて住民同士の交流が盛んです。
1-4．住宅地としての特徴
山手線沿線という利点や商店街の人気から、家賃相場は都内平均よりやや高い水準になりがち。ただし、駅から少し離れたエリアや築年数の経った物件は比較的安価に見つかる場合があります。単身者用のワンルームや1Kも豊富ですが、近年はファミリー向けのマンション建設も進んでおり、多様なライフスタイルに合わせた住まいが選びやすい状況となっています。
2．巣鴨駅に住むメリット
2-1．山手線を使った都心アクセス
山手線を利用して池袋まで2駅（約5分）、新宿や上野、渋谷など主要駅へも乗り換えなしで移動できるため、通勤・通学時間を大幅に短縮できます。都内各所の移動効率が高く、フットワーク軽い都市生活を送れるのが最大の魅力です。
2-2．下町の温かみと人情味
「おばあちゃんの原宿」と呼ばれる巣鴨地蔵通り商店街は、高齢者を中心に優しい雰囲気が根付いており、店主と客が親しげに言葉を交わす光景など人情深い文化が残っています。安くておいしい飲食店や服飾品店、和菓子屋などが並び、昔ながらの下町情緒を味わえる点が巣鴨ならでは。
2-3．バラエティ豊かなグルメと買い物スポット
駅前や商店街周辺にはチェーン店だけでなく、小規模飲食店や個人経営のレストラン・カフェも豊富です。甘味処や和菓子店、定食屋など庶民的な店から、外国人にも人気の観光スポットがあり、外食や食べ歩きに飽きることがありません。
2-4．老若男女が集まる街の賑わい
高齢者向けの商店街イメージが強い一方、若者や外国人観光客の姿も多くみられ、多世代が共存する街として独特の活気を感じられます。多彩な年代や文化が混在するため、地域イベントや祭りなどでも幅広い交流が行われています。
2-5．公共交通や行政サービスの充実
豊島区が運営する図書館や区民センター、福祉施設などが比較的近くにあり、区役所関連の手続きにもアクセスしやすい立地。バス路線や都営三田線を併用すれば、さらに広範囲に移動できるなど、利便性が高い環境が整っています。
3．巣鴨駅に住むデメリット
3-1．休日や祭日における混雑
地蔵通り商店街の縁日や休日には、観光客や買い物客で駅周辺が大混雑することがあり、人ごみが苦手な人にはストレスとなる場合があります。行列や人波を避けるために時間帯を選んだり別ルートを使うなどの対策が必要です。
3-2．家賃や物件価格が高水準
山手線沿線かつ都心近接エリアで需要が高いため、賃貸相場は安くはありません。駅から近いほど値段が上がりやすく、築年数や広さ、設備などで妥協しなければならない場面も多いでしょう。
3-3．夜間の落ち着きと静かさ
駅周辺は商店街の特性上、深夜帯はそれほど騒がしくないものの、飲食店が営業している場合は人通りが絶えず、賑やかに感じることがあるかもしれません。物件選びでは夜間の様子を見て、騒音対策や防犯意識を確認することが大切です.
3-4．大規模ショッピング施設の少なさ
大規模な百貨店や家電量販店などは存在せず、まとめ買いには池袋や上野へ足を伸ばす必要があります。日用品の買い物やスーパーマーケットは充実しているため、日常生活に支障はありませんが、大型商業施設での買い物を求める場合は隣駅のエリアを利用する必要があります。
3-5．駐車場の確保と費用
都心部全般の問題として、駐車場は不足気味で月極料金が高額になります。車移動をメインに考える人にとっては負担が大きく、公共交通機関をメインに利用するライフスタイルを検討したほうが良いケースが多いでしょう。
4．巣鴨駅周辺の生活環境
4-1．商店街と日常の買い物
巣鴨地蔵通り商店街を中心に、食料品や衣料品、雑貨などさまざまな店舗が立ち並び、下町的なサービスと価格で日常の買い物をこなせます。ファストフードチェーンやコンビニ、ドラッグストアなど必要最低限の店は揃っているため、毎日の買い物に困ることは少ないでしょう。
4-2．子育て・教育環境
周辺には公立の小学校・中学校、保育園、幼稚園があり、豊島区の行政サービスや子育て支援を活用しやすい立地です。大規模商業エリアへのアクセスが良い点も、習い事や塾の選択肢を増やす上でメリットとなります。ただし、人気エリアゆえ保育所の空き状況や学区情報を早めに確認しておくと安心です。
4-3．医療機関や病院
駅周辺にクリニックや歯科医院が点在し、大規模病院や大学病院へは山手線で短時間移動可能。特に池袋や新宿方面へ行けば、多数の医療機関や専門外来があるため、医療面での選択肢が多い環境が整っています。
4-4．公共施設と行政サービス
豊島区が運営する区民施設やスポーツセンター、図書館などが充実しており、各種手続きやイベント参加、コミュニティ活動にアクセスしやすい利点があります。高齢者向け施設や福祉支援なども整備されており、幅広い世代に対応した行政サポートが利用しやすい地域と言えるでしょう.
4-5．休日の過ごし方
下町情緒の残る巣鴨地蔵通り商店街で食べ歩きや買い物を楽しんだり、近隣の公園や都電荒川線沿いを散策するなど、身近でほのぼのとしたレジャーを満喫できます。大規模ショッピングや映画鑑賞、娯楽を求めるなら山手線で池袋や上野、新宿方面へ数駅移動すれば十分対応可能です。
5．巣鴨駅周辺のおすすめ施設10選
- ジョナサン 巣鴨地蔵通り店（ファミリーレストラン）
和洋中メニューを揃え、朝から深夜まで営業するチェーン系。商店街の散策途中やファミリーでの食事に適している。
( ジョナサン公式サイト ) - すき家 巣鴨店（チェーン飲食店）
牛丼や定食をリーズナブルな価格で24時間提供。駅前に立地し、忙しい時や深夜の食事にも利用しやすい。
( すき家公式サイト ) - まいばすけっと 巣鴨駅前店（スーパー）
小規模ながら生鮮食品から日用品まで揃える都市型スーパー。仕事帰りや家事の合間に気軽に立ち寄れる。
( まいばすけっと公式サイト ) - ファミリーマート 巣鴨駅南店（コンビニ）
24時間営業でATMや公共料金支払いにも対応。商店街の賑わいの中に溶け込み、地元住民が多く利用する。
( ファミリーマート公式サイト ) - マツモトキヨシ 巣鴨店（ドラッグストア）
医薬品や化粧品、日用品を幅広く取り扱うチェーン店。ポイントサービスが活用でき、日常的な買い物に便利。
( マツモトキヨシ公式サイト ) - ドン・キホーテ 北池袋店（ディスカウントショップ）
山手線で1駅の池袋エリアに位置し、多彩な商品を割安で提供。深夜まで営業し、突発的な買い物に対応可能。
( ドン・キホーテ公式サイト ) - ダイソー JR池袋駅西口店（100円ショップ）
生活雑貨や文具、キッチン用品を1コインで揃えるチェーン。巣鴨から池袋へ数分で行けるため、日用品を気軽に購入できる。
( ダイソー公式サイト ) - 巣鴨地蔵通り商店街（大型商業施設・公共施設）
駅から徒歩圏に広がる商店街。和菓子店や洋品店、食事処が多く、「おばあちゃんの原宿」の名で親しまれ、休日には多くの観光客が訪れる。
( 豊島区公式サイト )
※施設名検索で詳細を確認 - 巣鴨駅前郵便局（郵便局）
郵便物や荷物の発送、ゆうちょ銀行の取り扱いなどを行う施設。駅に近いため、用事をまとめて処理できる。
( 日本郵便公式情報 )
※施設名検索で詳細を確認 - 巣鴨スポーツセンター（運動施設）
豊島区が運営するスポーツ施設。プールや体育館があり、運動不足解消や健康づくりに活用しやすい。
( 豊島区公式サイト )
※施設名検索で詳細を確認
6．こんな人におすすめ
- 都心アクセスを重視しつつ、下町情緒や温かみを感じたい人
山手線で都心各所に短時間で行ける一方、庶民的な商店街や地蔵通りの人情味を楽しめる。 - 安くておいしい外食や、昔ながらの買い物体験を好む人
商店街が活気に満ち、庶民的な定食屋や総菜店、和菓子屋などコスパの良い店が多い。 - 多文化や多世代交流を求めるファミリー・シニア世代
高齢者のみならず、若者や外国人観光客も訪れる交差点的な街で、幅広い年代との交流がある。 - 大規模ショッピングやレジャーは別駅で満喫したい人
池袋や新宿、上野などへ山手線で数駅という立地を活かし、普段は穏やかに過ごしつつ週末に大きなレジャーを楽しむ。 - 静かな住宅街よりも活気ある街並みを好む単身者や学生
多少の混雑や騒がしさはあるが、日常の刺激やリーズナブルな店の豊富さを優先したい人に向いている。
7．巣鴨駅に住む際のチェックポイント
7-1．家賃・物件価格と条件調整
山手線沿線であり人気商店街が近いことから、賃貸相場はやや高い。駅近や築浅、高いセキュリティなどを求めると予算がかかるので、駅からの距離や築年数とのバランスを検討する必要がある。
7-2．平日・休日の人通りと騒音
巣鴨地蔵通り商店街は休日や縁日が混雑しやすい。夜間の静かさや通行量などは物件選びで夜に下見し、想定以上の騒がしさがないか確認しておこう。
7-3．治安と夜間対策
大きな繁華街ではないものの、商店街に深夜営業の飲食店などがあるため、深夜の往来や酔客に留意。暗い路地の街灯状況や防犯カメラの有無を物件近辺で確認することが重要。
7-4．車利用と駐車場
都心部で駐車場が限られ、料金が高額。車を所有する人は物件契約と同時に月極駐車場やマンションの空き状況を調べ、公共交通機関メインの生活スタイルも検討するとスムーズ。
7-5．子育て・教育施設の空き
保育園や幼稚園は人気が高く、待機児童問題に直面する可能性がある。事前に行政や施設に問い合わせ、入所枠や申し込み時期を把握しつつ計画的に行動する必要がある。
8．まとめ
巣鴨駅は、「おばあちゃんの原宿」としての親しまれる巣鴨地蔵通り商店街を中心に、下町風情と山手線の利便性を両立する魅力あふれるエリアです。都心主要駅へ短時間でアクセスできる一方、古き良き商店街の温かさや活気を味わえる点が大きな特徴。若者からシニア世代、外国人観光客まで多様な層が集まり、多文化共生の空気が感じられます。
ただし、観光名所としての人気や山手線沿線の需要の高さから、家賃相場や物件価格は安くはなく、休日の混雑や夜間の賑わいによる騒がしさも考慮する必要があります。物件選びの際は、自分のライフスタイルに合わせて駅周辺の環境や夜間の治安、家賃水準などをしっかり調べておくと、快適な都心生活を実現しやすいでしょう。人情味あふれる下町カルチャーを大切にしながら、山手線の利点をフルに活かしたい人にとって、巣鴨駅は大いに魅力的な選択肢となるはずです。
下記では、巣鴨駅周辺でご案内可能な多様な物件情報をまとめています。興味をお持ちの方はぜひご覧ください。
