都営新宿線が通る大島駅は、東京都江東区に位置し、下町情緒と都市機能が融合したエリアとして人気を集めています。昔ながらの商店街や住宅街が残りつつも、再開発による新しいマンションや商業施設が点在し、幅広い層にとって住みやすい環境です。ここでは、大島駅周辺に住むメリットとデメリットをできるだけ具体的にご紹介しながら、この街の魅力を掘り下げていきます。
目次
1. 交通アクセスの利便性
メリット
- 都営新宿線を使って都心へダイレクトにアクセス可能
大島駅は都営新宿線が乗り入れており、新宿や九段下、神保町などの主要エリアに乗り換えなしで向かえます。ビジネスパーソンにとって、通勤の負担を軽減できることは大きな魅力です。 - 隣接駅の利用で複数路線へ乗り換えやすい
隣の西大島駅や住吉駅を利用すれば、東京メトロ半蔵門線やJR総武線への乗り換えが可能です。首都圏全体への移動手段が増え、週末の外出や旅行の際にも選択肢が広がります。 - バスや自転車移動も快適
都バスや区のコミュニティバスが走っており、最寄りの駅へはもちろん、周辺エリアへの移動にも活用できます。また、江東区内は地形が平坦で自転車道も整備されているため、自転車での移動がしやすいのもポイントです。
デメリット
- 終電時刻がやや早い路線
都営地下鉄はJRや大手私鉄に比べて終電が早めなので、飲み会や残業で遅くなるとタクシーやバスを検討しなければならない場合があります。 - ラッシュ時の混雑
朝の通勤ラッシュ時に新宿方面へ向かう電車はかなり混雑します。座りたい場合は時間をずらす工夫が必要ですが、通勤・通学のピーク帯と重なるとなかなか難しい場面もあるでしょう。
2. 下町情緒と再開発が織り成す街並み
メリット
- 昔ながらの商店街が残り、地元の人との交流がしやすい
大島駅周辺には、昔ながらの八百屋や精肉店などが集まる商店街が点在しています。顔なじみになりやすく、ちょっとした会話から地域に溶け込める温かさがあるのは、下町の魅力といえます。 - 再開発エリアで新しいマンションや施設が増加
都心へのアクセスの良さに注目が集まり、大島エリアには新築マンションや商業施設が続々とオープンしています。築浅の物件や利便性の高い設備が整ったマンションを探しやすいでしょう。
デメリット
- 狭い路地が多く、入り組んだ地形
下町特有の路地や複雑な通りが多いため、初めて訪れる人は迷いやすいかもしれません。慣れるまでは地図アプリの活用が不可欠です。 - 大きな繁華街が近隣に少ない
駅前に大規模な繁華街や娯楽施設があるわけではないため、休日にショッピングや遊びを楽しみたい場合は錦糸町や亀戸などへ移動する必要があります。
3. 買い物環境と日用品の調達
メリット
- 日常的な買い物は駅周辺で完結しやすい
小型スーパーやドラッグストア、コンビニなどが駅前に点在しており、日常の食料品や生活雑貨の調達は徒歩圏内でスムーズに済ませられます。 - 地元商店街でのお得な買い物
八百屋や惣菜屋といった昔ながらの店舗が多く、量や値段の相談もしやすい下町ならではの雰囲気があります。セールやまとめ買いを活用すれば、コストを抑えつつ新鮮な食材を入手できるでしょう。 - バスや電車でアクセス可能な大型施設
少し離れた錦糸町や押上、豊洲方面へはバスや電車で簡単に行けるため、週末にまとめ買いやショッピングモールでの買い物を楽しめます。
デメリット
- 大型ショッピングセンターが駅周辺には少ない
ファミリー層が多いエリアにもかかわらず、駅前に大規模なショッピングセンターはあまり見られません。アパレルや家電などを一度に購入する場合は、どうしても他エリアへ出る必要があるでしょう。 - 夜遅くまで営業する店舗の数が限られる
下町エリアのためか、深夜帯まで営業しているお店はコンビニ以外には多くありません。仕事が夜遅くなりがちな人にとっては、不便を感じるかもしれません。
4. 外食や飲食店事情
メリット
- リーズナブルな定食屋や個人経営店が豊富
大島駅周辺は下町らしい大衆的な定食屋、ラーメン店、居酒屋などが多く、価格も比較的リーズナブルです。外食中心の生活を送る人にとっては、飽きにくいバリエーションでしょう。 - チェーン店やファストフードも点在
ファミリーレストランや全国チェーンのファストフード店も少しずつ増えています。特に駅近辺には手軽に食事ができる店舗が揃っており、忙しい時に重宝します。
デメリット
- 深夜営業やおしゃれなレストランの少なさ
大都市の繁華街のように深夜営業を行うレストランや、おしゃれなカフェ・ダイニングはあまり多くありません。仕事が終わるのが遅い方や特別な外食を求める方は、別のエリアまで移動する必要が出てきます。 - 土日祝日が休みの店もある
下町の個人経営店では、週末や祝日に休業するところも見受けられます。休日に利用しようと思ったらお店が閉まっていたということがないよう、事前に営業情報を確かめることが大切です。
5. 子育て環境と教育施設
メリット
- 公園や緑地が点在し、子どもが遊びやすい
大島周辺には大島小松川公園など大きな公園があり、休日に家族でピクニックやスポーツを楽しむのに適しています。緑に触れ合える場所が多いと、子どものストレス発散にも役立ちます。 - 学童保育や子育て支援センターが充実
江東区は子育てサポートに力を入れており、学童保育や子育て支援センター、児童館などが充実しています。共働き家庭でも安心して働ける環境が整っている点は大きな魅力でしょう。
デメリット
- 幼稚園や保育園の競争率
都心やその近郊では保育施設が不足しがちで、空きがない場合もあります。大島エリアも例外ではなく、人気の保育園や幼稚園は申し込みが多く、待機児童問題に悩まされる可能性があります。 - 交通量の多い道の横断
大島駅周辺には幹線道路が通っているエリアもあり、子どもの通学路としては注意が必要です。安全対策や交通ルールの徹底が欠かせません。
6. 治安と住環境
メリット
- 比較的落ち着いた住宅街
駅前は多少の人通りがあるものの、徒歩数分離れると落ち着いた住宅街が広がります。夜間も大音量の騒音などが少なく、平穏な環境を好む方には適しています。 - 地域コミュニティが強く、防犯意識が高い
昔からの住民が多い下町エリアであるため、お祭りや商店街のイベントなどを通じて地域の人々が交流し、防犯意識を高めています。顔見知りの輪が広がると、自然と街の安全につながるでしょう。
デメリット
- 夜間に人通りが少なくなる場所も
駅前から離れた住宅街や路地裏などは夜になると人通りが減り、女性の一人歩きにはやや心配が残るエリアもあります。大通りを選んで帰宅するなどの工夫が必要です。 - 建物の密集による圧迫感
下町特有の密集した建物が多く、視界が開けにくい場所もあります。高層階からの眺望を望む場合は、やや築年数の新しいマンションを探すと良いかもしれません。
7. 住宅事情と家賃相場
メリット
- 都心よりも家賃がやや抑えめ
新宿や渋谷などの主要ターミナル駅と比較すると、同じ広さや設備でも大島駅周辺は家賃がやや低めに設定されていることが多いです。予算を抑えつつ、ある程度の広さを確保したい方にとっては魅力的でしょう。 - 新築・築浅マンションの選択肢が増加
再開発の波に乗り、新しいマンションや分譲賃貸も続々と建設されています。設備が充実した物件や防犯対策がしっかりした物件を比較的探しやすいエリアです。
デメリット
- 人気物件は競争が激しい
通勤に便利で商店街も充実している大島駅周辺は、ファミリーや共働き世帯、単身者にも人気が高いです。条件の良い物件はすぐに埋まってしまうため、早めに情報収集をしておく必要があります。 - 駅近物件は相場が高め
駅から徒歩5分以内など立地が良い物件は、需要が高いため家賃相場も上がりがちです。徒歩圏を妥協すればリーズナブルな物件が見つかる場合もありますが、その分通勤や買い物の便利さは減少するでしょう。
8. 車や自転車での移動
メリット
- 幹線道路や橋が整備され、車での移動もしやすい
大島駅周辺には新大橋通りや丸八通りなどの主要道路が通っており、都心はもちろん、湾岸エリアや千葉方面へもアクセスしやすいのが特徴です。車があれば遠出や買い出しも快適にこなせるでしょう。 - 自転車の利用に適した環境
江東区内は比較的平坦な地形で、自転車移動がしやすい地域です。駅周辺にある駐輪場やシェアサイクルのステーションを活用すれば、ちょっとした移動にも便利です。
デメリット
- 駅周辺の駐車場料金が高め
駅に近い月極駐車場やコインパーキングは、価格がやや高めに設定されていることがあります。車をメインに使用する場合は、毎月の駐車場代を考慮する必要があるでしょう。 - 朝夕の渋滞や混雑
幹線道路沿いや橋付近は、通勤・通学時間帯や休日に混雑しやすいです。車を使う方は、時間に余裕を持った行動や渋滞を避けるルート選択が求められます。
9. 周辺施設10選
大島駅周辺には、日常生活を彩るさまざまな施設が存在します。ここでは利便性やレジャーの観点から厳選した10の施設を紹介します。
- ジョナサン 大島店（ファミリーレストラン）
豊富なメニューと落ち着いた雰囲気で、ファミリーから一人利用まで幅広く対応。朝から深夜まで営業しており、忙しい時でも立ち寄りやすいです。
公式サイトはこちら - ローソン 大島駅前店（コンビニ）
24時間営業でATMや宅配便の受け取りなど、生活に必要な機能が揃っています。仕事帰りの買い物やちょっとした急用にも便利。
公式サイトはこちら - ダイソー 江東大島店（100円ショップ）
キッチン用品から文房具、掃除道具まで揃っており、日用品をリーズナブルに購入できます。駅周辺の生活で困った時に重宝するお店。
公式サイトはこちら - アリオ北砂（ショッピングセンター）
大型スーパーやファッション、レストラン街など幅広い店舗が集結した複合施設。映画館もあり、一日中家族で楽しむことができます。
公式サイトはこちら - 大島駅～西大島駅間の地下通路（地下街）
悪天候時の移動や、日差しの強い日でも快適に歩ける地下通路。途中にある案内表示や休憩スペースが移動をサポートしてくれます。
都営交通公式サイトはこちら - 江東病院（病院）
地域医療の中核を担う総合病院で、内科・外科・小児科など幅広い診療科があります。万が一の体調不良や検査などの際にも安心です。
公式サイトはこちら
※実在名とは異なる場合があります。参考例としてご確認ください。 - 城東消防署（消防署）
江東区全体をカバーしている消防署で、防災イベントや見学会などを定期的に実施。地域の安全を支える重要な存在です。
施設情報はこちら - 東京ソラマチ（大型商業施設）
押上駅周辺にある巨大複合施設。ファッションや飲食店、雑貨、スカイツリー観光まで一度に楽しめるため、大島駅からバスや電車でアクセスして週末に過ごすのもおすすめです。
公式サイトはこちら - すみだトリフォニーホール（美術館・劇場）
JR錦糸町駅近くにある音楽ホール。クラシックコンサートや演劇など、多彩なイベントが行われており、芸術鑑賞の機会を身近に楽しめます。
施設情報はこちら
※美術館ではありませんが、文化施設として紹介しています。 - 江東区立大島中学校（中学校）
地域密着型の公立中学校。少人数学級やIT教育の導入など、時代に合わせた教育施策が充実している場合もあります。
学校情報はこちら
10. 総合的な魅力と暮らしのアドバイス
大島駅周辺は、都心までダイレクトにアクセスできる便利さと、下町ならではの親しみやすいコミュニティが共存するエリアです。古くからの商店街では地元の人と交流しやすく、最近増えてきた新築マンションや商業施設により利便性も高まっています。
ただし、大規模ショッピングセンターや流行グルメが駅近に集中しているわけではないため、大きな買い物や休日の娯楽には隣接する錦糸町や押上方面に出ることが多いでしょう。終電が早い都営地下鉄の特性や、保育施設の不足など、一部には不便を感じる場面もあります。
それでも下町の温かみを感じながら都心への通勤を快適にしたい、という方にとっては、十分に検討価値のあるエリアと言えます。物件選びにおいては、駅近や築浅物件は競争率が高いので、情報収集をこまめに行い、希望の物件を見つけたら早めに行動することが重要です。
以下では、大島エリアの住まいを探している方向けに、さまざまな条件で物件を検索できるページをご紹介します。
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下町ならではの温かさと、都心アクセスの良さを両立した大島駅での暮らしを、ぜひ検討してみてください。
