ときわ台駅は、東武東上線沿線のなかでも落ち着いた住宅街が広がるエリアとして知られています。都心からのアクセスは比較的良好でありながら、過度に開発が進みすぎていないため、駅周辺には昔ながらの雰囲気が色濃く残っています。買い物や飲食店もほどよくそろっていて、休日にはゆっくり散策を楽しむことができるのが魅力です。一方で、大きな商業施設が少ない点や、通勤ラッシュ時の混雑など、注意すべき点も存在します。ここでは、ときわ台駅に住むことを検討している人に向けて、エリアの特徴やメリット・デメリットを分かりやすくまとめました。実際に街の様子を知っていただくためにも、ぜひ参考にしてみてください。
ときわ台駅の概要
1. 駅の立地と交通アクセス
ときわ台駅は、東武東上線の途中駅で、主要ターミナル駅である池袋まで乗り換えなしでアクセスできます。所要時間は約15分前後と非常に短く、都心への通勤・通学を考える人には利便性の高い立地です。駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、大規模な再開発こそ行われていないものの、落ち着いた雰囲気が魅力となっています。また、駅前には複数のバス路線も通っていて、板橋区内や隣接エリアへ移動する際にも便利です。
2. 歴史と街並み
ときわ台が本格的に住宅地として発展したのは、昭和初期から中期にかけてのことです。そのため、駅周辺には昭和のレトロな面影を残す建物や個人商店が点在しており、新旧がほどよく混在した街並みが見られます。区画整備が進んだエリアも一部ありますが、一歩裏道に入ると昔ながらの風情を感じられる路地が広がっているのも特徴です。周辺住民の世代層も幅広く、ファミリーやシニア層だけでなく、一人暮らしやカップルといった若年層も少なくありません。
3. 自然と生活施設のバランス
駅から少し歩くと、緑豊かな公園や学校などがあり、日常的に自然に触れられる環境が整っています。また、区立図書館や区民ホールなど、公共施設もほどよく点在しており、生活の利便性と豊かな暮らしが両立できるエリアと言えるでしょう。特に春には桜並木の美しさが評判で、地元住民が花見を楽しむスポットとしても親しまれています。
ときわ台駅に住むメリット
1. 池袋までのアクセスが快適
東武東上線を使い、池袋駅まで約15分程度で到着します。乗り換えなしでターミナル駅に出られるため、新宿や渋谷、東京駅方面へも短い時間で移動が可能です。通勤・通学やショッピングなどで頻繁に都心へ行く方にとっては、大きな魅力となるでしょう。急行停車駅ではないものの、本数が比較的多く、待ち時間もそれほど長くありません。
2. 落ち着いた住宅街と住環境
ときわ台駅周辺には大規模な歓楽街や繁華街はなく、駅前には商店や飲食店が点在する程度の落ち着いた雰囲気が広がっています。夜間も治安が比較的良好とされ、深夜営業の店が少ないことから、騒音やトラブルのリスクも低めです。家族連れやシニア層の居住比率も高く、穏やかな生活環境を好む人には適しているでしょう。
3. 日常生活に便利な店舗がそろう
駅前や周辺道路にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなどが点在し、日々の買い物には困りません。個人商店や昔ながらの八百屋、肉屋なども残っているため、自炊が趣味の方や家庭的な雰囲気を楽しみたい方には嬉しい環境です。価格競争もそれなりにあるため、同様の商材を扱う店を比較してお得に買い物をする楽しみもあります。
4. 自転車移動がしやすい
大きな坂が少ないため、比較的自転車移動がしやすいエリアです。ときわ台駅から近隣の駅まで自転車で行き来する方も多く、バスや電車の時間を気にせず動きやすいというメリットがあります。運動不足を解消したい人や、交通費を節約したい人にも好都合です。ただし、駅周辺で駐輪場の確保が課題となることもあるため、利用ルールを確認しておきましょう。
5. 公園や公共施設が充実
住宅街のなかには大小さまざまな公園や緑地が点在しており、子どもが遊べるスペースやジョギング・ウォーキングを楽しめるコースがそろっています。区立図書館や区民センター、体育館などの公共施設も比較的近くにあり、休日には文化活動やスポーツでリフレッシュできる環境が整っています。都心部の利便性を享受しながらも、自然や公共サービスを活用できるのは大きな魅力です。
6. 家賃相場が比較的安定
都内のなかでも、山手線沿線や他の人気ターミナル駅周辺ほど家賃相場が高騰しているわけではなく、比較的安定した価格帯で物件を探せることが多いようです。もちろん駅に近い築浅物件やハイグレードなマンションでは相応の家賃が設定されますが、予算を抑えたい方には駅から少し離れたエリアなど、コストパフォーマンスの良い選択肢が見つかりやすいでしょう。
ときわ台駅に住むデメリット
1. 急行が停車しないため移動時間がやや長い場合も
東武東上線のなかには急行や快速を利用できる駅がありますが、ときわ台駅はそれらが通過することが多い駅です。そのため、急行や快速を使いたい場合は他の駅で乗り換えが必要になります。池袋までの距離を考えればそこまで大きな問題ではありませんが、移動時間を最短化したい人にとっては少し手間を感じる場面があるかもしれません。
2. 大型商業施設や娯楽スポットが少ない
駅周辺には日常生活に便利な店舗がそろっていますが、大規模なショッピングモールや娯楽施設はほとんどありません。ファッションや映画などのエンターテインメントを楽しみたい場合は、池袋などの繁華街へ出向く必要があります。とはいえ、15分前後で池袋駅にアクセスできるため、あまり苦にならないという人も多いでしょう。
3. 駅前の人通りと道路の狭さ
ときわ台駅の周辺道路はあまり広くなく、車やバス、自転車、歩行者が入り混じる時間帯には混雑を感じるかもしれません。特に通勤・通学のピーク時や休日の昼間は、人通りが多くなるため、駅周辺では移動がやや窮屈に感じられることがあります。物件を選ぶ際には、駅へのルートや混雑状況を実際に確認しておくと安心です。
4. 朝夕の電車混雑
東武東上線は池袋方面へ多くの通勤・通学客を運ぶため、朝夕のラッシュ時はどうしても混雑が避けられません。ときわ台駅から乗車する場合でも、満員電車に乗り込むストレスは一定以上あるでしょう。座って通勤したい人や、満員電車が苦手な方は早めの電車に乗るなどの工夫が必要になりそうです。
5. 再開発が限定的
山手線沿線や副都心線沿線などに比べると、再開発のペースが緩やかなため、新しい商業施設やタワーマンションが次々と建つような活気は控えめです。大きく街が変化することを期待している人や、常に最新のトレンドに触れたい人には物足りなく感じる場面があるかもしれません。逆に落ち着きやゆったりした雰囲気を好む人には向いています。
6. 駅周辺の駐車場が不足気味
住宅街としての特性上、車を使う世帯も一定数存在しますが、駅周辺の駐車場はスペースが限られており、月極駐車場の料金が高めになる場合があります。車中心の生活を考えている方は、物件を探すときに駐車場の有無や料金をしっかり確認しなければなりません。公共交通機関が充実しているので、車なしでも生活は十分可能ですが、必要に応じて注意が必要です。
ときわ台駅周辺の主要施設10選
ここからは、ときわ台駅近辺で暮らす上で知っておくと便利な施設を10か所ピックアップし、それぞれの特徴を紹介します。買い物や緊急時の対応、休日のレジャーに活用できるスポットを幅広くまとめました。
- ジョナサン ときわ台店
ファミリーレストランのチェーン店。朝から深夜まで通し営業しており、リーズナブルな価格帯で多彩なメニューを楽しめます。家族連れや一人利用まで幅広く対応しています。
ジョナサン ときわ台店 - ローソン ときわ台駅前店
駅から徒歩数分の場所にあるコンビニ。24時間営業で品揃えが良く、ATMや各種サービスにも対応しているため、急な買い物や支払いなどに便利です。
ローソン ときわ台駅前店 - ダイソー ときわ台駅前店
100円ショップの大手チェーン。キッチン用品や収納グッズ、文具などを幅広く扱っており、生活必需品をリーズナブルにそろえるのに適しています。
ダイソー ときわ台駅前店 - まいばすけっと ときわ台店
小規模ながら食品や日用品を幅広く取り扱うショッピングセンター的存在。夜遅くまで営業しているため、仕事帰りや急な買い物にも助かるお店です。
まいばすけっと ときわ台店 - ときわ台駅地下通路（仮称）
駅改札から周辺エリアへスムーズにアクセスできる地下通路。雨の日でも快適に移動でき、特に駅周辺の混雑時に重宝します。
ときわ台駅地下通路（仮称） - 日本大学医学部附属板橋病院
多数の診療科を備えた大規模な病院。ときわ台駅からは徒歩圏内ではありませんが、路線バスや自転車などでアクセスが可能。緊急時や専門的な検査が必要な際に頼りになります。
日本大学医学部附属板橋病院 - 板橋消防署 ときわ台出張所
駅周辺の防災・救急を担う拠点。火災や緊急時に迅速に対応してくれるため、地域住民の安全を守る要となっています。
板橋消防署 ときわ台出張所 - イオンスタイル板橋
自転車やバスでアクセスしやすい大型商業施設。食料品や衣料品、生活雑貨などを一度に購入でき、フードコートやレストランも充実しています。
イオンスタイル板橋 - 板橋区立美術館（離れたエリア）
区内のアートスポットとして多彩な企画展を開催。駅からは少し距離がありますが、バスや自転車を利用すれば気軽に訪れることができ、休日の文化的なレジャーに最適です。
板橋区立美術館 - 板橋区立上板橋第二中学校
ときわ台駅周辺の公立中学校の一つ。地域に根ざした教育やイベントを行っており、子どもが通う学校としても安心感があります。
板橋区立上板橋第二中学校
ときわ台駅周辺のまとめ
ときわ台駅は、東武東上線沿線のなかでも住宅街としての落ち着きと、池袋までのアクセスの良さを同時に楽しめるエリアとして注目されています。急行停車駅ではないため豪華な商業施設や大規模開発は少ないものの、日常生活に必要な店舗や公共施設はしっかりそろっており、駅周辺の雰囲気も穏やか。ファミリー層や落ち着いた暮らしを求める人にとっては好まれやすい条件が整っています。
一方で、商業施設の選択肢が少ないことや、駅周辺の道路の狭さ、朝夕の電車混雑などは注意点となります。とはいえ、池袋駅まで約15分で移動できるため、ショッピングや娯楽を楽しみたい場合は大きな負担ではないと感じる人も多いでしょう。都心の喧騒から少し距離を置きながら、良好なアクセスを確保したいという方にとって、検討する価値のあるエリアです。
実際に住まいを探す際には、駅からの距離や住宅の築年数、周囲の騒音や夜間の治安などを確かめるのが大切です。もし興味を持ったならば、ぜひ一度足を運んで、ときわ台駅の街並みや空気感を自分の目で確かめてみることをおすすめします。
