赤土小学校前駅に住むメリット・デメリットは？都電荒川線と日暮里・舎人ライナーを活用できる暮らしを徹底解説

赤土小学校前駅は、東京都荒川区に位置する駅で、東京さくらトラム（都電荒川線）の停留場の一つとして知られています。近隣には日暮里・舎人ライナーの駅もあり、下町の風情と都市の便利さを両立した独特の生活環境が整っています。昔ながらの商店街や住宅街が広がる一方、再開発による新しい住環境への期待も高まっているエリアです。ここでは、赤土小学校前駅周辺に住む際のメリットとデメリットについて詳しく解説し、さらに周辺施設の情報をまとめて紹介していきます。

1. 赤土小学校前駅周辺の概要

1-1. 駅の立地と交通の特徴

赤土小学校前駅は、東京さくらトラム（都電荒川線）の途中停留場で、三ノ輪橋～早稲田間を結ぶ路面電車から利用可能です。また、徒歩圏内には日暮里・舎人ライナーが走る熊野前駅があり、交通の選択肢を増やすことで都内主要エリアへのアクセスも比較的容易となっています。

駅の周辺は、戦後から続く下町の風情あふれる住宅街が多く残っており、小さな商店や個人経営の飲食店が点在するなど、人情味あふれる空気を感じられる場所です。一方で、都心からやや離れた立地ながらも、電車やバスを乗り継げば上野や池袋、新宿といった大きな繁華街へもスムーズに出られる利便性を備えています。

1-2. 歴史的・文化的背景

荒川区は、昔から商人や職人の街として発展してきました。赤土小学校前駅周辺にも古くからの町工場や商店が点在しており、下町ならではの温かい人間関係や地域コミュニティが今なお息づいています。また、都電荒川線が走る沿線ということもあり、昭和の面影を色濃く残す街並みが魅力として語られるエリアでもあります。

2. 赤土小学校前駅に住むメリット

2-1. 多彩な交通手段を活用できる

メインとなる都電荒川線のほか、徒歩圏内には日暮里・舎人ライナーの熊野前駅があり、都心への移動が比較的容易です。上野や日暮里といった山手線沿線へも乗り換え少なくアクセスできるため、通勤・通学の選択肢が広がります。

2-2. 下町情緒を感じられる暮らし

古くからの商店街や老舗のお店が残っており、買い物や外食を通じて地元に根ざした人々との交流を楽しめます。人情味あふれるコミュニティや地元イベントに参加することで、都心部とは違った温かい雰囲気を味わえる点が魅力です。

2-3. 住宅費が都心部よりも抑えられる傾向

山手線や副都心線沿線などと比較すると、家賃相場や住宅価格がやや落ち着いている場合が多いです。広めの物件や設備の整ったマンションでも、予算内で見つけやすい可能性が高まるでしょう。

2-4. 都電沿線ならではのレトロな移動体験

路面電車の車窓から見える下町の風景は、日常生活にちょっとした癒やしを与えてくれます。ゆったりとしたペースでの移動を好む人にとっては、大きなメリットとなるでしょう。

2-5. 再開発による将来性

荒川区内では、日暮里・舎人ライナーの開通や周辺の再開発プロジェクトが進められており、住宅街の利便性や快適性がさらに向上する可能性があります。今後、新しい商業施設や公共施設が整備されれば、暮らしやすさが一層高まることが期待できます。

3. 赤土小学校前駅に住むデメリット

3-1. 交通の乗り換えが必要な場合が多い

都心へはある程度アクセスしやすいものの、都電荒川線のみでは主要駅まで直通というわけにはいきません。乗り換えや徒歩移動が必要になる場面が多く、忙しい通勤・通学時間帯にはやや不便に感じるかもしれません。

3-2. 大規模商業施設が少ない

駅前に巨大なショッピングモールや複合商業施設があるわけではなく、買い物環境は小規模のスーパーや商店が中心です。日常の買い物にはあまり困りませんが、ファッションや娯楽施設などを存分に楽しみたい場合は、上野や池袋などへ出る必要があります。

3-3. 下町特有の道路事情

路地が細く、一方通行が多いエリアもあり、車での移動や駐車スペースの確保が難しい場合があります。マイカーを頻繁に使うライフスタイルの方は、物件選びの際に周辺環境をしっかり確認することが大切です。

3-4. 路面電車の遅延や運休リスク

都電荒川線は地上を走るため、悪天候や道路事情の影響で運行が乱れる場合があります。通勤・通学で利用する際は、遅延が発生したときの代替ルートを検討しておくと安心でしょう。

3-5. 土地柄や古い建物の多さ

下町エリアとして歴史が深い分、古い建物が多く残っています。リノベーション物件や新築マンションも徐々に増えていますが、最新設備や築浅物件にこだわりたい人は選択肢が限られるかもしれません。

4. 周辺のおすすめ施設10選

ここでは、赤土小学校前駅から利用しやすいエリアの施設を厳選して10カ所紹介します。日常生活をサポートする施設からレジャーや文化的体験ができるスポットまで、多彩な選択肢をチェックしてみてください。

ガスト町屋店（ファミリーレストラン）
ガスト町屋店
早朝から深夜まで営業しており、和洋中幅広いメニューを楽しめる大手ファミレス。家族や友人との食事はもちろん、一人での利用もしやすい落ち着いた雰囲気が魅力です。
ファミリーマート荒川町屋二丁目店（コンビニ）
ファミリーマート荒川町屋二丁目店
24時間営業のコンビニで、食品や日用品の買い物に便利。公共料金の支払いなども行えるので、忙しい日々に重宝します。
ダイソーサンポップマチヤ店（100円ショップ）
ダイソーサンポップマチヤ店
町屋駅前にあるショッピングビル「サンポップマチヤ」に入る100円ショップ。生活雑貨や日用品、文房具などをリーズナブルにまとめ買いできます。
サンポップマチヤ（ショッピングセンター）
サンポップマチヤ
スーパーやファッション、飲食店などが入る複合施設。駅周辺には大型ショッピングモールは少ないため、ここでまとめて日用品や食料品を買うと便利です。
町屋病院（病院）
町屋病院
地域医療に貢献する病院で、内科や整形外科など複数の診療科を備えています。万が一のときに近くに総合病院があると安心感が高まります。
荒川消防署町屋出張所（消防署）
荒川消防署
緊急時や災害時に備える拠点で、防災イベントや地域への防火指導なども行っています。地域の安全を支える重要な施設の一つです。
ドン・キホーテ町屋店（大型商業施設）
ドン・キホーテ町屋店
深夜まで営業しており、食料品や日用品、家電製品など幅広い商品がそろいます。急な買い物にも対応できるので、一人暮らしや忙しい家族には心強い存在です。
書道博物館（美術館・博物館）
書道博物館
最寄り駅からバスを利用してアクセス可能。日本や中国、朝鮮の書道作品を中心に展示しており、芸術や文化に触れる貴重な体験ができます。
荒川総合スポーツセンター（運動施設）
荒川総合スポーツセンター
プールやトレーニングジム、体育館などを備えた運動施設。区営のため利用料が安価で、幅広いスポーツを気軽に楽しめます。
荒川区立第七中学校（中学校）
荒川区立第七中学校
駅周辺の公立中学校。地域との交流を通じて、子どもの健全な成長を支える学習環境が整っているのが特徴です。

5. こんな人におすすめ

5-1. 下町の温かいコミュニティを好む人

地域に根ざした商店や老舗飲食店が多く、人とのつながりを大切にしたい方にはぴったりのエリアです。近所付き合いを楽しみながら暮らせる点が大きな魅力と言えます。

5-2. 都内でやや落ち着いた住宅街を探している人

最寄り駅が都電荒川線ということもあり、山手線などの大きな路線駅前ほどの騒がしさはありません。休日や夜間は比較的落ち着いた街並みで、静かな生活リズムを維持しやすいでしょう。

5-3. 予算を抑えつつ都心へアクセスしたい人

日暮里・舎人ライナーやバスを活用すれば、上野や日暮里などへ比較的短時間で移動可能です。物件によっては都心部より割安に住めるため、コスパ重視で都内暮らしを検討している方には好都合な条件がそろっています。

6. こんな人には注意が必要

6-1. 交通の便を最優先する人

山手線沿線のように主要駅へ直通できるわけではないため、乗り換えやバス移動が苦にならないか検討が必要です。通勤先や通学先が離れている場合は、下調べをしっかり行いましょう。

6-2. 充実した商業施設をすぐ近くに求める人

大型ショッピングモールやファッションビルなどを頻繁に利用したい方にとっては、駅周辺だけでは物足りないかもしれません。池袋や上野などへ足を伸ばす必要があるので、利便性と時間の兼ね合いを考慮することが重要です。

6-3. 最新設備の物件を探している人

歴史ある街並みが多く、新築の物件数は都心部に比べると限られています。リノベーション物件やマンションを中心に探すことになる場合が多いので、内見時には設備や築年数をしっかり確認すると安心です。

7. 赤土小学校前駅エリアの将来性

日暮里・舎人ライナーの開通をきっかけとして、荒川区内の交通利便性は向上を続けています。下町風情を生かした街おこしや、子育て支援への取り組み、再開発プロジェクトなど、今後も住環境の改善や地域活性化が期待されるエリアです。
また、山手線沿線や主要繁華街へのアクセスもそこまで時間がかからないため、若年層やファミリー層も含めた多様な世代が流入し、街の多面的な成長が見込まれています。下町文化を守りながら新しい要素を取り入れ、住みやすさと温かいコミュニティを両立する街として注目されています。

8. まとめ

赤土小学校前駅周辺は、都電荒川線と日暮里・舎人ライナーを活用した通勤通学が可能で、下町らしい人情と温かみを楽しみながら生活できるエリアです。乗り換えや徒歩移動が必要な場面も多いものの、都内主要エリアへのアクセスはまずまず充実しており、コストパフォーマンスの良い物件を探しやすい点もメリットと言えます。一方で、大規模商業施設の少なさや古い建物の多さなどはデメリットとして挙げられ、生活スタイルによっては注意が必要です。

以下では、赤土小学校前駅周辺で住まいを探す際に役立つ情報をまとめています。家賃や間取り、築年数、周辺施設との距離などを総合的に比較検討しながら、理想の暮らしを実現してみてください。