五反田駅は、東京都品川区に位置し、JR山手線・都営浅草線・東急池上線が集まるターミナル駅として、都内屈指の交通利便性を誇るエリアです。すぐ近くには渋谷や品川、大崎などのビジネス街や商業地が控え、さらに池上線を活用すれば蒲田や池上方面へもアクセスしやすいため、仕事やレジャーにおいて選択肢が多彩。駅周辺には高層オフィスビルや大型商業施設、個人経営の飲食店、雑多な居酒屋が同居し、昼夜を問わず人々でにぎわう都市のダイナミズムを感じさせる街並みが展開しています。一方、少し外れた住宅街には下町的な風情があり、静かに暮らすことも可能。ここでは、五反田駅に住むメリットとデメリット、具体的な生活利便性やおすすめ施設などを詳しくご紹介します。
1．五反田駅周辺の概要
1-1．駅の成り立ちと背景
五反田駅は、1885年（明治18年）の山手線（当時は品川〜赤羽間の品川線）開通以来、東京の外縁部をつなぐ重要な駅としての役割を担ってきました。戦後は東急池上線や都営浅草線も乗り入れ、乗降客数が飛躍的に増加。ビジネス街への通勤客や品川方面・渋谷方面へ移動する人で日々活況を呈しており、駅周辺にはオフィスビルや商店、飲食店が集積して大規模な商業地へと発展しました。一方、駅の近くには旧下町的な住宅街も広がっており、新旧の要素が混在する独特のコントラストが見られるエリアです。
1-2．交通アクセス
- JR山手線：渋谷・新宿・東京など、都内主要エリアへ乗り換えなしでアクセス
- 東急池上線：蒲田方面へ乗り換えなしで移動でき、途中の池上など下町風情を感じる駅へのアクセスも容易
- 都営浅草線：大門や浅草、羽田空港方面への乗り継ぎができ、都心と下町をつなぐ大動脈として機能
- 品川駅へ：山手線で数駅（約5分程度）
- 渋谷駅へ：山手線で数駅（約10分程度）
山手線利用で都内各所へ30分圏内に移動でき、さらに浅草線を活用すれば羽田空港方面へのアプローチもスムーズ。通勤・通学や国内外の旅行、ビジネス出張など、多様な移動を効率化できるのが大きな強みです。
1-3．街並みと特長
駅周辺にはオフィスビルや商業施設が集まり、大通りには大型飲食チェーンから高級飲食店まで揃い、深夜まで賑わいを見せています。特に飲食店のバリエーションが豊富で、リーズナブルな居酒屋からグルメ通をうならせる専門店まで、食の選択肢が豊か。裏路地には昭和レトロな雰囲気が残るバーやスナックがあり、大人向けの夜の街としても知られます。一方、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、学校や公園などが点在。利便性と下町感を同時に味わいたい人にとって魅力的なエリアです。
1-4．住宅地としてのポイント
立地や需要の高さから、駅直結・駅近のマンションやタワーレジデンスは家賃・物件価格が高額になりやすい傾向にあります。ただし、駅から徒歩10分以上離れたエリアには比較的落ち着いた住宅街も存在し、条件によってはリーズナブルな物件が見つかる場合も。家族世帯だけでなく、単身者やカップル向けの物件も数多く選べるため、ニーズに応じた住まいを見つけやすいと言えます。
2．五反田駅に住むメリット
2-1．圧倒的な交通利便性
山手線を利用すれば渋谷・新宿・東京など主要ターミナルまで乗り換えなし。浅草線や池上線の連携で湾岸や下町方面へもアクセスしやすく、都内での生活動線を大幅に広げてくれます。通勤時間の短縮や休日の外出頻度アップなど、生活の効率向上が期待できます。
2-2．飲食店・商業施設が豊富
大規模オフィス街に近いため、飲食チェーンや個人経営の居酒屋、ファーストフードやカフェなどバリエーションが充実。日常の食事選びから特別なグルメまで、徒歩圏内で満喫できます。駅前にはドラッグストアやコンビニ、百円ショップなどが多く、買い物にも困りにくいです。
2-3．下町の風情と先進的都市機能の融合
五反田駅周辺には近代的なビルや商業施設が並ぶ一方、少し歩くと昔ながらの商店街や古い住宅地が広がるなど、多面的な街の表情があります。近年は再開発が進む一方で、伝統的な祭りや地域イベントも残っているため、都心らしい刺激と下町らしい温かみを同時に楽しめる環境となっています.
2-4．ビジネスチャンスや職場への近さ
周辺には大企業のオフィスやITベンチャーなどが集積しているため、求人やビジネスチャンスに恵まれる可能性があります。徒歩や自転車で職場へ通える距離で物件を見つければ、通勤時間を大幅に短縮し、ワークライフバランスを取りやすいでしょう。
2-5．休日のレジャーやショッピングが充実
渋谷や品川、お台場などの大型商業エリアに近く、映画館やショッピングモール、テーマパーク、海辺の散策など多彩な休日プランを立てやすいです。池上線沿線に足を伸ばせば下町情緒の残るエリアへの小旅行も簡単に楽しめます。
3．五反田駅に住むデメリット
3-1．家賃・物件価格が高め
山手線沿線であり都心部から近い好立地ということもあって、賃貸相場や分譲マンションの価格は都内でも高い水準になりがち。広めの部屋や駅近マンションを望む場合、相応の予算が必要となるでしょう。
3-2．人混みや通勤ラッシュの激しさ
オフィス街や商業エリアが集中しているため、通勤・通学時間帯や昼食、夕食時には駅や周辺道路が混雑しやすいです。山手線・池上線・浅草線はいずれも朝夕のラッシュが激しく、満員電車での移動が苦痛に感じる人も少なくありません。
3-3．深夜の騒音や治安面
繁華街の要素もあり、夜遅くまで営業する居酒屋やカラオケ店などがあるため、物件の場所によっては深夜の人通りや騒音が気になる場合があります。夜間の騒がしさを避けたい場合は、周囲の環境をよく確認して物件選びをすることが重要です。
3-4．大規模自然が少ない
都心にあるため、広々とした自然公園や河川敷などが駅周辺に少なく、リフレッシュ目的で自然を求める人にはやや物足りないかもしれません。週末には近隣の公園やスポットを探して足を伸ばす必要があるでしょう。
3-5．車利用のハードル
都心部ならではの悩みとして、駐車場不足や高額な駐車料金が挙げられます。車を所有する場合は駅周辺で月極駐車場を確保するのが難しく、費用もかさむため、公共交通機関をメインにする生活スタイルを検討するのが現実的かもしれません。
4．五反田駅周辺の生活環境
4-1．ショッピングと商店
駅周辺にはファッションビルや家電量販店、ショッピングモールこそ少ないですが、ドラッグストアやスーパーマーケット、百円ショップなどがコンパクトに集約。山手線の隣駅である大崎・目黒・渋谷へ数駅移動すれば大型商業施設も活用できるため、ニーズに応じて使い分けると便利です。
4-2．教育・子育て環境
保育園・幼稚園や小学校があり、行政の子育て施策も充実していますが、都心部のため空き状況や定員の競争も激しい場合が。周辺に子どもが遊べる公園もあるものの、大きな自然や運動施設を求める人は少し遠出する必要があるかもしれません。
4-3．医療機関
五反田駅近隣にはクリニックや歯科医院が点在し、総合病院や大学病院へは電車を使ってすぐに移動できるため、医療面での不安は少ないでしょう。都内の医療施設の密度が高いエリアのため、専門外来などの利用も比較的容易です。
4-4．行政サービス・公共施設
品川区の行政施設やサービスを活用しやすい立地。例えば区立図書館や区民センター、スポーツセンターなどが適度に点在しており、行政のイベントや教室などに参加することで地域交流を深めることが可能です。
4-5．休日の過ごし方
駅周辺は飲食店やバー、カラオケ、ライブハウスなど夜の娯楽も豊富ですが、少し離れれば目黒川沿いの散策やお台場方面へのドライブ・電車移動など、アウトドアからインドアまで選択肢が充実。都心ならではのイベントやフェスも多数行われるため、飽きることなく休日を過ごせます。
5．五反田駅周辺のおすすめ施設10選
- ジョナサン 五反田店（ファミリーレストラン）
大通り沿いにあるチェーン系ファミレス。和食・洋食を豊富に取りそろえ、朝から深夜まで営業。
( ジョナサン公式サイト ) - すき家 五反田東口店（チェーン飲食店）
牛丼や定食を24時間提供。リーズナブルに食事を取れるため、夜遅い時間や忙しい日に重宝する。
( すき家公式サイト ) - まいばすけっと 五反田駅前店（スーパー）
小規模ながら生鮮食品や日用品を揃える都市型店舗。駅周辺で生活必需品を手軽に買い足せる。
( まいばすけっと公式サイト ) - ファミリーマート 五反田駅西口店（コンビニ）
24時間営業でATMや公共料金支払いにも対応。駅近くに複数存在し、いつでも買い物しやすい。
( ファミリーマート公式サイト ) - マツモトキヨシ 五反田東口駅前店（ドラッグストア）
医薬品から化粧品、日用品まで取り扱うチェーン店。ポイントサービスを活用し、お得に買い物できる。
( マツモトキヨシ公式サイト ) - ドン・キホーテ 五反田東口店（ディスカウントショップ）
食料品や雑貨、家電を割安で購入できる大型店。夜遅くまで営業し、日常の買い物や突発的な用事に便利。
( ドン・キホーテ公式サイト ) - ダイソー 五反田東口店（100円ショップ）
文房具やキッチン用品、雑貨などを低価格で提供する店舗。引越し時や日々の買い足しに役立つ。
( ダイソー公式サイト ) - 五反田郵便局（郵便局）
郵便物や荷物の発送、ゆうちょ銀行の取り扱いなどが行える。駅周辺のため用事をまとめて済ませやすい。
( 日本郵便公式情報 )
※施設名検索で詳細を確認 - 星薬科大学（学校）
駅からやや歩くが、薬学教育の名門大学。周辺には学生向けのリーズナブルな飲食店やカフェも点在。
( 星薬科大学公式サイト ) - TOCビル（ショッピングセンター・運動施設）
さまざまな企業がテナントとして入居する複合ビル。卸売り・小売りの店舗やイベントホールがあり、休日のイベントや買い物に利用される。
( TOCビル公式サイト )
6．こんな人におすすめ
- 都内主要エリアへ効率的に通勤したいビジネスパーソン
山手線や都営浅草線、東急池上線を使い分け、渋谷・品川・浜松町・浅草などへ短時間で移動できる。 - 下町情緒と都市の先進性を両立させたい人
再開発で近代化が進む一方、昔ながらの商店街や個人店が残るエリア。多面的な街の雰囲気を満喫したい人に合う。 - 飲食店巡りや外食を気軽に楽しみたい人
居酒屋やレストランが豊富で、予算や好みに合わせて多種多様なグルメを堪能できる環境が整っている。 - 子育て世代やファミリー層
区の子育て支援施策や教育施設が揃い、通勤のしやすさと生活利便性を両立しやすい。休日には池上線や山手線でレジャーも満喫。 - 国際的な刺激や多文化を感じたい人
品川・大崎・渋谷方面などと近接しているため、海外企業や外国人が多いエリアとも繋がりを持ちやすく、英語や多言語環境に触れる機会が得られる。
7．五反田駅に住む際のチェックポイント
7-1．家賃・物件価格と予算
山手線沿線で都心に近い立地は需要が高く、家賃や購入価格が上昇しがち。駅からの距離や築年数などを吟味し、無理のない範囲での物件探しが重要です。
7-2．通勤ラッシュと混雑
朝夕の山手線や浅草線は混雑度が高い。勤務形態や通勤時間を調整できるか検討し、可能なら時差出勤やフレックス制度を活用してストレスを緩和すると良いでしょう。
7-3．夜間の賑わいと騒音
深夜まで営業する飲食店が多く、人通りや騒音が気になる場合があるため、物件選びでは周辺環境をよくチェックしよう。治安面の評判も参考に、安全・快適な住まいを確保することが大切。
7-4．車利用時の駐車場事情
駐車場の不足や料金の高さが懸念される都心エリア。車を所有するなら駐車場の確保と維持費を試算し、公共交通機関をメインに利用するライフスタイルも検討しておくとよい。
7-5．大規模公園や自然環境
駅周辺に広大な公園や自然豊かなスポットは少なく、大規模な緑地を求めるなら電車やバスで遠出する必要がある。アウトドア派やペットとの散歩を充実させたい人は考慮が必要。
8．まとめ
五反田駅は、山手線・都営浅草線・東急池上線が集まることで交通利便性が抜群に高く、品川・大崎・渋谷などビジネス街・商業エリアとの結び付きが強いエリアです。飲食店やコンビニ、ドラッグストアが豊富で、下町的風情と近代的な都市の機能が溶け合った独特の雰囲気を楽しめます。ただし、駅近マンションの家賃や物件価格は高めで、朝夕の混雑や夜間の騒音なども視野に入れる必要があります。
それでも、利便性を重視するビジネスパーソンや多彩なグルメ・ショッピングを楽しみたい人、教育環境や子育てと通勤をバランスよくこなしたいファミリー層にとっては非常に魅力的な立地と言えるでしょう。実際に物件や周辺環境を確認し、予算やライフスタイルに合う住まいを選ぶことで、快適な都心生活を送ることができるはずです。
下記では、五反田駅周辺で探せる多彩な物件情報を掲載しています。興味をお持ちの方は、ぜひ一度ご覧ください。
