亀戸駅は、東京都江東区に位置し、JR総武線（各駅停車）と東武亀戸線が乗り入れる交通の要衝として知られています。江戸時代からの歴史を感じさせる名所と、再開発により新しく生まれ変わる都市景観が共存する、下町ならではの温かい雰囲気が魅力。駅周辺は商業施設や下町情緒溢れる商店街が発達し、生活必需品やグルメ、娯楽を日常的に楽しめる環境が整っています。一方、都心へのアクセス力や再開発による家賃相場の上昇など、暮らしの条件を慎重に考慮すべき課題も存在。ここでは、亀戸駅周辺での暮らしを検討する人向けに、利点と注意点、地域の特徴、そして生活を支える便利な施設について詳しく解説します。
1．亀戸駅周辺の概要
1-1．駅の歴史と街の成り立ち
亀戸駅は1894年（明治27年）に総武線の駅として開業し、古くは門前町や水運の拠点として発展してきました。明治・大正期には亀戸香取神社や亀戸天神社の周辺で門前町が形成され、江戸時代から続く祭りや下町文化を今も色濃く残しています。戦後は工場や商店が増え、住宅地や商業エリアとして再開発が進行。近年は東京スカイツリーの開業や駅周辺の複合ビル建設の影響もあり、観光客や新しい世代の住民が増えつつある地域です。
1-2．交通アクセス
- JR総武線（各駅停車）
- 秋葉原・御茶ノ水・東京方面への通勤通学が約15〜30分
- 市川・船橋・千葉方面へも短時間で移動
- 東武亀戸線
- 曳舟駅方面へ直通し、半蔵門線・京成線への乗り換えが容易
- 主な所要時間（目安）
- 秋葉原駅まで：約10〜15分
- 東京駅まで：秋葉原乗り換えで約20〜25分
- 新宿・渋谷方面へ：秋葉原や御茶ノ水で山手線・中央線などに乗り継ぎ、約30〜40分
総武線と東武亀戸線を使い分ければ、都心主要エリアへ短時間でアクセスできる上に、東京スカイツリーや浅草方面へも移動しやすいのが利点。バス路線も充実しており、江東区内や隣接エリアへの移動をフォローしてくれます。
1-3．街並みと住環境
駅周辺には大型商業ビルやショッピング施設、飲食店が集まり、下町情緒を活かした庶民的な商店街や個人経営店が軒を連ねるのが大きな特徴。夜遅くまで営業する店が多く、賑わいがある一方、駅を離れると低層住宅やマンションが並ぶ比較的静かな住宅街が広がります。江戸時代から伝わる神社や文化遺産が所々に残り、地域の風情を感じながら都会的な利便性を享受できる点が亀戸の魅力です。
1-4．住宅地としての特徴
再開発やタワーマンション建設が進み、駅前の新築マンションやタワー物件は家賃や物件価格が高騰する傾向がありますが、駅から少し離れたエリアには従来の低層住宅地や築古マンション・アパートが多く、比較的リーズナブルに借りられる物件も多いです。単身者向け・ファミリー向けなど多様な条件の物件が揃っており、予算やライフスタイル次第で選択肢が見つかりやすい環境と言えます。
2．亀戸駅に住むメリット
2-1．都心主要エリアへの好アクセス
総武線を利用し、秋葉原や東京・御茶ノ水まで10〜25分ほどで到着。東武亀戸線で曳舟へ出れば半蔵門線や京成線を使い、押上・浅草・成田空港方面などにも乗り継ぎが便利。日常的な通勤通学だけでなく、休日のレジャーや出張にも時間を大幅に節約できます。
2-2．多彩な商業施設と下町グルメ
駅前に大規模な商業ビルやチェーン飲食店が集まるのはもちろん、亀戸餃子や亀戸ホルモンなど地元グルメが有名で、下町ならではのリーズナブルでおいしい食事を楽しめる店が多いです。商店街では日用品や食品を安価に手に入れることができ、生活コストを抑えやすいと好評。
2-3．下町情緒と地域行事
古くからの街並みや神社が多く、年間を通じて祭りや地元行事が活発に行われています。新しく引っ越してきた住民でも地域に溶け込みやすく、下町の温かい人情に触れながら充実したコミュニティライフを楽しめるでしょう。
2-4．価格帯のバリエーションが豊富な住宅物件
駅周辺は近年の再開発で高額物件が増えていますが、徒歩圏でも少し離れると築年数の古いマンションやアパートがあり、比較的家賃を抑えられる可能性があります。単身からファミリーまで多様なニーズに合わせた物件選びがしやすいです。
2-5．生活必需品の買い物が駅周辺で完結
スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、100円ショップなどが駅前に集中しており、日常的な食料品や日用品をまとめて購入可能。仕事帰りに駅前で必要なものを揃えて帰宅できるため、時短効果も高いと言えます。
3．亀戸駅に住むデメリット
3-1．朝夕のラッシュ時に電車が混雑
総武線各駅停車で秋葉原・東京方面へ向かう際、朝夕の通勤通学時間帯に満員電車が発生しやすい。時差出勤や在宅勤務などを活用できない場合、満員電車に耐える時間が長くなる可能性が高いです。
3-2．繁華街の夜間騒音や治安面
駅前に居酒屋などが多く、夜遅くまで営業する店もあるため、酔客が多い週末の夜は騒がしく感じる場合も。深夜帯の騒音や通行などの治安状況を実際に夜に下見して確認する必要があります。
3-3．再開発による家賃や物件価格の上昇傾向
駅前再開発やタワーマンション建設が進んでいる影響で、新築マンションや駅近物件の家賃・購入価格が上昇しているケースがあります。希望条件や予算によっては駅から離れた物件を検討する必要があるかもしれません。
3-4．買い物施設の競合が激しい
豊富な商業施設は魅力ですが、店の数が多い分、選択肢が広すぎて迷う場合も。逆に専門的な高級ブランドやデパートメント系のショッピングは都心エリアまで移動しなければならないなど、限られた面も。
3-5．車中心のライフスタイルにはやや不向き
公共交通機関が充実している一方、都内近郊のため駐車場不足や料金の高さで車利用にはコストと手間がかかる。車を持たずとも生活できる利便性がある一方、車が必須の人にはストレスになる可能性がある。
4．亀戸駅周辺の生活環境
4-1．買い物と商店街
駅周辺には大手スーパーやドラッグストア、家電量販店に加え、下町風の商店街が複数。庶民的な価格帯で野菜や魚、惣菜を買える店が多く、外食以外にも食費を抑えて生活できる環境が整っています。夜遅くまで営業する店舗も多く、仕事で帰りが遅い人にも安心。
4-2．子育て・教育
江東区や墨田区、江戸川区などに近く、保育園・幼稚園・小学校・中学校が周辺に揃い、区の子育て支援策を受けやすい特徴があります。図書館や児童館も活用しながら、親子で地元コミュニティに溶け込み、安心して子どもを育てられる環境と言えます。
4-3．医療機関や病院
駅から数分の範囲にクリニックや歯科医院が存在し、錦糸町や秋葉原などの大きな病院へも電車で移動しやすい。専門診療が必要な際にも都内の大学病院へ約30〜40分でアクセスできるため、緊急時の対応も含め医療面での心配が少ない環境です。
4-4．公共施設と行政サービス
江東区の区役所や区民センター、スポーツ施設が比較的近距離で利用しやすいのがメリット。地元のイベントや祭りが盛んで、自治会活動や市民講座などで地域交流の機会が多い。休日には区立公園や図書館でリラックスした時間を過ごす住民も多く見られます。
4-5．休日の過ごし方
駅前の商業施設や飲食街でショッピングや外食を満喫したり、総武線を利用して秋葉原・東京方面の大規模商業施設へ足を運んだりと選択肢が豊富。旧中川の散歩や亀戸天神社での季節行事（藤まつりなど）を楽しむのも地元ならではの楽しみ方の一つです。
5．亀戸駅周辺のおすすめ施設10選
- ジョナサン 亀戸駅前店（ファミリーレストラン）
駅近のチェーン店。朝から深夜まで幅広いメニューを展開し、家族連れや一人でも気軽に利用できる。
( ジョナサン公式サイト ) - すき家 亀戸店（チェーン飲食店）
24時間営業の大手牛丼チェーン。夜遅くでも安価に食事がとれるのが魅力で、忙しいビジネスパーソンに好評。
( すき家公式サイト ) - イトーヨーカドー アリオ亀戸（スーパー・ショッピングセンター）
駅から徒歩数分の大型商業施設。生鮮食品や衣料品、雑貨店、家電量販店などをまとめて買い物でき、フードコートも充実。
( イトーヨーカドー公式サイト ) - ファミリーマート 亀戸駅北口店（コンビニ）
24時間営業でATMや公共料金支払いに対応。深夜帯の買い物や小腹が空いた時にも便利な一軒。
( ファミリーマート公式サイト ) - マツモトキヨシ 亀戸駅前店（ドラッグストア）
医薬品から化粧品、日用品まで幅広く扱うチェーン店。ポイントサービスで買い物をお得に楽しめる。
( マツモトキヨシ公式サイト ) - ドン・キホーテ 亀戸店（ディスカウントショップ）
夜遅くまで営業し、食料品や日用品を割安でまとめ買い可能。バラエティに富んだ商品ラインナップが魅力。
( ドン・キホーテ公式サイト ) - ダイソー 亀戸店（100円ショップ）
生活雑貨や文具を低価格で揃えるチェーン。駅周辺の商店街にあり、日常の小物やキッチン用品などを手軽に購入できる。
( ダイソー公式サイト ) - 亀戸駅前郵便局（郵便局）
郵便物や荷物の発送、ゆうちょ銀行の取り扱いを行う施設。駅前にあり、通勤や買い物の合間に利用しやすい。
( 日本郵便公式情報 )
※施設名検索で詳細を参照 - 江東区立第二亀戸小学校（学校）
駅近隣にある公立小学校。ファミリー層が多いエリアで、子どもを育てる環境に注力している地域と言える。
( 江東区公式サイト )
※施設名検索で詳細を参照 - 亀戸天神社（公共施設・美術館・博物館的要素）
「藤まつり」で有名な歴史ある神社。春には美しい藤の花が咲き、多くの観光客や地元住民が訪れる。
( 亀戸天神社公式サイト )
6．こんな人におすすめ
- 東京駅・秋葉原など都心方面へ効率的に通いたいビジネスパーソン・学生
総武線各駅停車で秋葉原まで短時間、乗り換えで東京駅や新宿方面へも通勤負担を軽減可能。 - 下町の庶民的文化と程よい都市機能を楽しみたい人
昔ながらの商店街と近年の再開発が融合し、安価で美味しい飲食店や地元イベントに触れながら快適な暮らしが実現。 - 多様な住宅物件を検討し、家賃コストを抑えたい単身・ファミリー層
駅近の新築マンションは値上がり傾向だが、少し離れた築古物件や下町エリアなら予算を抑えた選択肢を見つけやすい。 - 地域交流や地元行事に積極的に参加したい人
下町の温かいコミュニティや神社の行事などが盛んで、移り住んでも人とのつながりを築きやすい。 - 電車中心の移動をメインとし、車をほとんど使わないライフスタイル
公共交通機関が充実しているため車がなくても移動に困ることが少なく、駐車場費用や維持費をかけずに生活できる。
7．亀戸駅に住む際のチェックポイント
7-1．混雑する通勤時間帯
総武線で都心へ向かう時間帯は満員電車となりやすい。可能ならフレックス勤務や在宅勤務などでピークを回避する手段を検討し、混雑度を把握するため駅での朝夕の様子を実際に確認しよう。
7-2．夜間の飲食街と騒音
居酒屋などが多く、夜遅くまで人通りがあるエリアでは、酔客の声や車の騒音が気になるかもしれない。物件選びでは夜間や休日に周辺を歩いて雰囲気をチェックし、防犯面や騒音状況を把握することが重要。
7-3．家賃相場と物件競争
駅周辺は再開発で注目度が上がり、新築や駅近マンションの家賃・物件価格が上昇傾向。予算に合わせて駅からの距離や築年数を妥協するなど、早めの情報収集と優先順位づけが必須。
7-4．保育園・学校の空き状況
ファミリー層が増加しているため、保育園や小学校の空きが限られる可能性がある。江東区のサイトや直接問い合わせで早めに情報を得て、抽選や申込み期限に遅れないように注意したい。
7-5．車が必要かどうか
都心近郊で公共交通機関が十分ある一方、駐車場代や渋滞リスクが高い。車なしでも快適に生活できる反面、車が必須な人にはコストと時間を考慮した選択が必要。
8．まとめ
亀戸駅は、JR総武線と東武亀戸線を利用して東京駅や秋葉原方面へ約10〜25分で移動できる高い交通利便性と、下町情緒あふれる庶民的な商業環境が魅力のエリアです。昔ながらの商店街や飲食店で安価に外食を楽しめるだけでなく、近年の再開発により新しいマンションや商業施設が建設されるなど、住まいの選択肢や街の利便性が一層充実しています。一方で、朝夕のラッシュ混雑や夜間の飲食街による騒音リスク、家賃の上昇など、都市部近郊のエリアならではの注意点もあり、物件選びでは夜間の見学や予算の見極めをしっかり行うことが重要です。
総じて、下町ならではの温かさと都心アクセスの良さ、比較的リーズナブルな家賃水準のバランスを求める人にとって、亀戸駅は暮らしやすい条件を揃えた魅力的なエリアと言えるでしょう。
下記では、亀戸駅周辺で豊富な物件情報を取り揃えています。興味をお持ちの方はぜひご覧ください。
