国立競技場駅は、東京都新宿区と港区の境界付近に位置し、都営大江戸線が乗り入れる注目のスポットです。東京オリンピックを機に新たに改装・建設された国立競技場のすぐそばにあり、都心のなかでも特にスポーツやイベントが盛んなエリアといえます。一方で駅周辺は大通りの交通量や観光客の増加など、都心特有の課題も抱えているのが現実。それでも渋谷・新宿などの主要エリアが近接しているうえ、新緑と歴史ある建造物が同居する街並みも残されており、快適かつ刺激的な日常を享受しやすい地域となっています。ここでは、国立競技場駅周辺に住むメリットや注意点、そして日々の暮らしを支える主要施設をご紹介し、具体的な生活イメージを掴めるよう詳しく解説していきます。
1．国立競技場駅周辺の概要
1-1．駅の歴史と街の背景
国立競技場駅は、都営大江戸線が開通した2000年（平成12年）にオープンした比較的新しい駅です。駅名にもなっている国立競技場は、かつての旧国立競技場が取り壊され、2020年東京オリンピック・パラリンピックに合わせて新しく整備されました。その後、周辺エリアの再開発や道路整備が進み、洗練された都市空間へと変貌。神宮外苑や明治神宮、青山・表参道方面など、都内有数の文化・スポーツ・ファッション発信地が近接しており、若い世代からファミリー層まで多様な層が注目している立地です。
1-2．交通アクセス
- 都営大江戸線
- 新宿駅まで約5〜8分前後
- 六本木駅まで約10〜15分前後
- 大門駅（浜松町）へ約25〜30分前後
- 主要エリアへの所要時間（目安）
- 渋谷駅：青山一丁目または代々木方面で乗り換え、約15〜25分
- 東京駅：新宿駅や大門駅などでJRや他線へ乗り換え、約25〜35分
- 原宿・表参道方面：徒歩やバスで移動する人も多い（約15〜20分）
大江戸線は都心をぐるりと繋ぐ路線であり、乗り換えを駆使することで都内各地へ効率的に向かえます。新宿・六本木・汐留方面など主要エリアへ一本でアクセス可能で、都心での通勤や外出には非常に便利です。一方、環状運転の特性上、大江戸線では途中駅が多く、思ったより時間を要する区間もある点は知っておきたいところです。
1-3．街並みと住環境
駅周辺は国立競技場や神宮外苑といった広大なスポーツ施設や緑地が広がり、イベント時には多くの観光客や観戦客で賑わいます。大通り沿いにはオフィスビルやマンションが建ち並び、オリンピック開催に伴う再開発で新しい建築物も増加。少し離れると高級住宅街や伝統的な邸宅も点在し、都心ならではの多様な景観が見られます。都心の割に自然が豊富で、ランニングや散歩を楽しむ住民が多いことも特徴です。
1-4．住宅地としての特徴
国立競技場駅周辺は表参道や外苑前、四谷、千駄ヶ谷など一等地が近接する都心エリアのため、家賃や物件価格は高めに推移する傾向があります。一方で、大通りや競技場に近いことから夜間や休日には意外と静かになるエリアもあり、防犯面でも比較的安心できるでしょう。タワーマンションや新築マンションなど、グレードの高い物件が多いのが印象的ですが、中層・低層物件や戸建ても混在し、多様なニーズに対応できる下地があります。
2．国立競技場駅に住むメリット
2-1．新宿や六本木、汐留などへ短時間でアクセス
大江戸線を活用し、新宿駅まで約5〜8分、六本木方面へ約10〜15分と、都心主要スポットへ非常にスムーズに移動できるため、ビジネスやプライベートで東京を動き回る人にとって大きなメリットとなります。
2-2．緑豊かなスポーツ環境
国立競技場をはじめ、神宮球場や明治神宮外苑などが徒歩圏内にあり、スポーツ観戦やジョギング、散策を日常的に楽しめる立地。イベント時には活気に満ち、平日は広々とした緑とランニングコースを満喫できます。
2-3．高級感と歴史が同居する都心の街並み
一等地ならではの洗練された街路や高級マンション、伝統的な建築が混在し、都心ならではのスタイリッシュな生活を実感できるでしょう。一方、古くからの住宅地も残り、落ち着いた雰囲気を味わうことが可能です。
2-4．大型商業エリアへの直結性
新宿や表参道、銀座など各方面の大規模商業地へ乗り換えも含めて短時間で到着可能で、ショッピングや外食の選択肢には事欠きません。国立競技場周辺にも個性的なカフェやレストランが点在し、外食派にとっても魅力的です。
2-5．イベントや大会を身近に楽しめる
国立競技場や神宮外苑ではスポーツ大会やライブイベントが頻繁に行われ、駅周辺がにぎわう時期をダイレクトに味わえます。海外の観光客や他県からのファンと交流する機会も多く、活気ある都心ライフを楽しみたい人に最適です。
3．国立競技場駅に住むデメリット
3-1．家賃・物件価格が都内でも高め
都心の超一等地に位置するため、賃貸・購入ともに物件価格が高めになります。グレードが高い物件が多い反面、予算の調整が必須となるでしょう。駅から少し離れたエリアや築年数のある物件でコストを抑える作戦が必要かもしれません。
3-2．イベント時の混雑と交通規制
国立競技場や神宮外苑で大規模イベントがある日は、周辺道路や駅が混雑しやすく、騒音や交通規制に悩まされることがあります。イベント時期を把握し、必要に応じて対策を立てることが求められます。
3-3．深夜営業店舗が意外と少ない
高級住宅街やオフィスビルが多いエリアゆえ、日常の買い物や外食には困らないが、深夜帯まで営業する居酒屋やスーパーが少ない場合があります。深夜営業店を重視するなら、新宿方面へ移動が前提となるかもしれません。
3-4．大江戸線の乗車時間と混雑
大江戸線は環状運転で駅数が多く、思ったより時間がかかる区間があります。ラッシュ時には混雑が激しく、座れないケースが多いため、在宅勤務や時差出勤などの選択肢を検討するとストレスを軽減できます。
3-5．観光客や訪問客が多く落ち着きにくい時期あり
オリンピック関連施設や著名スポットが近いため、休日やイベントシーズンには観光客が増加。駅周辺でにぎわいを感じる一方、人混みや騒音を煩わしく思う人には注意が必要です。
4．国立競技場駅周辺の生活環境
4-1．買い物と商店街
駅周辺にスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどが点在し、日常の買い物には問題ない環境。おしゃれなセレクトショップや個人経営のカフェもあり、都心らしいセンスの良い店舗を楽しめます。大型ショッピングは新宿・渋谷・表参道などへ出ればさまざまな百貨店や専門店が揃い、日用品からハイブランドまで幅広くカバーできます。
4-2．子育て・教育
新宿区や渋谷区の一部も含め、徒歩圏に幼稚園や小学校、保育園が点在。公園や緑地も散在し、子育て家庭がリフレッシュできるスペースは確保されています。都心エリアらしく、学校や習い事の選択肢が豊富で、学力や個性を伸ばす環境を整えやすい点が魅力です。
4-3．医療機関と病院
近隣にはクリニックや歯科医院が複数あり、大規模病院や専門外来が必要な場合は新宿・代々木方面へ移動すれば短時間で到着可能。都心の医療リソースを活用しやすいため、通院や急な体調不良の際にも安心感があります。
4-4．公共施設と行政サービス
駅周辺では新宿区や渋谷区など複数の行政区域が近接しており、行政サービスや図書館、区民センターなどを利用可能。区役所や都庁が近く、各種手続きやイベント参加が容易です。スポーツや文化活動に役立つ施設も整備されているため、暮らしの幅を広げられます。
4-5．休日の過ごし方
国立競技場や神宮外苑ではスポーツイベントやコンサートなどが盛んで、週末は賑わいをみせます。参加するだけでなく、ウォーキングやランニングで周囲の公園や緑道を満喫する住民も多いです。また、都心アクセスの良さを活かして表参道や渋谷、新宿へ気軽に遊びに行くことも可能。歴史や文化に興味があれば、明治神宮や神宮外苑で伝統行事に触れるのもおすすめです。
5．国立競技場駅周辺のおすすめ施設10選
- ジョナサン 国立競技場前店（ファミリーレストラン）
駅周辺の大通り沿いに位置し、朝から夜まで幅広いメニューを提供。試合やイベント参加の前後に立ち寄りやすい。
( ジョナサン公式サイト ) - すき家 国立競技場駅前店（チェーン飲食店）
24時間営業の牛丼チェーン。リーズナブルな価格とスピード提供で、忙しい時や深夜の食事にも重宝。
( すき家公式サイト ) - まいばすけっと 北参道店（スーパー）
駅から少し歩くが、夜遅くまで営業する都市型スーパー。食品や日用品をまとめ買いしやすい店舗。
( まいばすけっと公式サイト ) - ファミリーマート 国立競技場駅南口店（コンビニ）
24時間営業でATMや公共料金支払いにも対応。イベント観戦前や帰宅時の買い出しに便利。
( ファミリーマート公式サイト ) - マツモトキヨシ 千駄ヶ谷店（ドラッグストア）
医薬品や化粧品、日用品を幅広く扱う大手チェーン。ポイント活用で日常的にお得なショッピングが可能。
( マツモトキヨシ公式サイト ) - ドン・キホーテ 新宿店（ディスカウントショップ）
地下鉄や徒歩で新宿駅方面へ移動し、24時間営業の大型店を利用可能。食料品や雑貨を手軽に購入できる。
( ドン・キホーテ公式サイト ) - ダイソー 新宿西口ハルク店（100円ショップ）
新宿駅周辺へ出かけた際、大手チェーンで各種生活雑貨を低価格で購入可能。
( ダイソー公式サイト ) - 千駄ヶ谷郵便局（郵便局）
郵便物や荷物の発送、ゆうちょ銀行を利用可能。駅近エリアとは別に、徒歩数分の距離にあり手続きが楽。
( 日本郵便公式情報 )
※施設名検索で詳細を参照 - 都立青山高等学校（学校）
駅近隣には名門校や私立学校が集まる地域。子育て世帯にとって教育環境の選択肢が広いのも特徴的。
( 東京都教育委員会公式サイト )
※施設名検索で詳細を参照 - 明治神宮野球場（運動施設）
徒歩またはバスで移動し、プロ野球やアマチュアスポーツの試合観戦が楽しめる歴史あるスタジアム。緑多い外苑散策も可能。
( 明治神宮野球場公式サイト )
6．こんな人におすすめ
- スポーツやイベントを身近に感じたい人
国立競技場や神宮外苑で盛んなスポーツ大会やコンサートなどを徒歩圏で楽しめ、観戦や参加が手軽。 - 新宿・表参道・渋谷などを生活圏にしたい単身・カップル
大江戸線とJRなどの組み合わせで主要エリアへ短時間移動可能。ショッピングや外食を満喫できる場所が近い。 - ハイグレードなマンションや都心のスタイリッシュな生活を求める人
駅周辺には高層タワーマンションや新築マンションが多く、都心らしいデザイン性や防犯性を重視した物件を探しやすい。 - 都心部で落ち着きと緑を感じたいファミリー・シニア層
駅周辺は夜や休日に意外と静かなエリアもあり、新宿中央公園や外苑の緑など都心でありながら自然を楽しめる。 - 都内各所への交通利便性を最優先したいビジネスパーソン
新宿、六本木、汐留などのビジネス街へ乗り換えなしでアクセスでき、営業や出張に便利。夜遅くまで働いても帰宅負担が少ない。
7．国立競技場駅に住む際のチェックポイント
7-1．家賃・物件価格の高騰
周辺は再開発が進み、投資需要も高いため、家賃や分譲価格が高め。希望条件と予算の折り合いをつけるためには、駅からの距離や築年数、間取りを柔軟に検討する必要があるでしょう。
7-2．イベント時の混雑と騒音
国立競技場や神宮外苑での大規模イベント時には、駅や周辺道路が混雑しやすく、騒音や人混みによるストレスが増す可能性が高い。事前にイベント日程を確認し、生活動線を調整すると快適度が上がります.
7-3．深夜営業店舗や大型モールの不足
周辺には日常利用の店舗は揃うが、夜遅くまで営業する店や娯楽施設は限られる。深夜まで遊んだり大規模ショッピングを楽しみたい場合は、新宿や渋谷へ出るのが定番。
7-4．大江戸線のホームの深さと混雑
都営大江戸線の駅ホームは深い階層にあり、改札までの移動時間がかさむ可能性がある。ラッシュ時の混雑も激しく、在宅勤務や少し時差をずらすなどの工夫が快適さを保つポイント。
7-5．地理関係とエリア特性の理解
神宮球場や明治神宮などの著名スポットが近いことで、観光客や他県からの訪問客が増える時期あり。地域行事やマラソン大会などの開催情報を把握し、生活リズムを合わせる配慮が必要な場合もある。
8．まとめ
国立競技場駅は、新宿や六本木をはじめとする主要エリアへの移動が驚くほど便利なうえ、周辺には国立競技場や神宮外苑など日本を代表するスポーツ・文化施設が集結している魅力的なエリアです。都心生活の利便性と豊かな緑、美しい景観を同時に味わえる一方、家賃や物件価格が都内でも高めに設定される傾向があり、大規模イベント時の混雑や騒音など都心ならではの課題も存在します。
しかし、通勤通学時間を極力短縮したいビジネスパーソンや、都市型の生活と自然やスポーツのあるライフスタイルを両立させたい人にとっては検討に値する魅力があります。古くからの住宅街や高級マンションが入り混じる街並みは、ハイグレードな物件や都心型の快適な住環境を求める方に最適と言えるでしょう。駅周辺の施設を上手に活用すれば、新宿や渋谷にも繰り出しやすく、都心エリアでの満足度の高い暮らしを実現できるはずです。
下記では、国立競技場駅周辺の多種多様な物件を紹介しています。よろしければ、一度ご覧になってみてください。
