早稲田駅に住むメリット・デメリットは？学生街と豊かな文化が広がる都心の街を徹底解説

早稲田駅は、東京メトロ東西線の停車駅として、文京区と新宿区に跨る利便性の高いエリアに位置します。駅周辺には早稲田大学をはじめとする学術施設や多くの学生が往来する環境があり、学生街としてリーズナブルな飲食店やカフェ、個性的な店舗が豊富です。一方で、歴史的建造物や寺社仏閣、大規模公園も数多く点在し、下町情緒や豊かな緑を感じられる点も大きな特徴と言えます。また、都心アクセスに優れているため、ビジネスパーソンやファミリー層にも魅力的な住環境が整いつつあります。

ただし、人気の大学街として需要が高い一方、家賃相場や物価水準がやや高めになる傾向があり、週末やイベント時には人混みが激しくなる場面も考えられます。本記事では、早稲田駅周辺で生活するメリットとデメリットを6000文字相当のボリュームで詳説するとともに、日々の暮らしを支える周辺施設を10か所ご紹介します。学問や文化、そして都心へのアクセスを重視しながら、落ち着いた住環境を求める人にとって、早稲田駅はどのような選択肢になるか、ぜひ参考にしてみてください。

1．早稲田駅周辺の概要

1-1．駅周辺の立地とアクセス

早稲田駅は、東京メトロ東西線が走る都心エリアの一角を担い、新宿や大手町方面への通勤・通学に便利な交通ネットワークを備えています。とりわけ、大手町や九段下、飯田橋方面へは乗り換え少なく短時間で移動でき、山手線方面へも飯田橋や神楽坂など経由でのアクセスがスムーズです。さらに、徒歩圏内には都電荒川線（東京さくらトラム）の早稲田停留場が位置し、下町情緒あふれる路面電車で荒川区や文京区方面へ移動を楽しむことができます。

車やバイクの場合は、周辺を走る早稲田通りや外堀通り、明治通りなど主要幹線道路を介して新宿区や文京区、豊島区方面へ移動が可能です。朝夕のラッシュや週末には混雑が生じやすいものの、計画的なルート選択や公共交通機関との併用で比較的スムーズに行き来できるでしょう。

1-2．街の雰囲気

駅周辺には早稲田大学や学習院女子大学など、大学や専門学校が集まる学生街としての色合いが強く、リーズナブルな飲食店や学術関連の店舗が多く見られます。一方、神田川沿いや住宅街には古くからの商店や個人経営の居酒屋、カフェが点在し、昭和の面影を残す下町情緒が感じられるのも特徴です。朝夕には通勤や通学で駅が賑わい、昼間は学生やビジネスパーソンが行き交い、週末には散策を楽しむ観光客の姿も見受けられます。

また、少し足を伸ばせば明治通り沿いや高田馬場方面には商業施設や大型スーパー、書店などが揃い、新宿エリアも近いため大型ショッピングモールや繁華街へアクセスしやすい点も魅力です。夜間は学生の利用する飲食店が中心に営業しており、終電近くまではある程度人の往来が続く傾向にあります。

2．早稲田駅に住むメリット

2-1．学術と文化の薫り漂う環境

早稲田大学をはじめ、大学や専門学校が多いことから、学問や文化に興味のある人にとっては刺激の多い街と言えます。学園祭や公開講座など、地域住民も参加できるイベントが盛んに行われ、大学周辺のカフェや図書館を活用して勉強や趣味を深めることが可能です。

2-2．都心主要エリアへの良好なアクセス

東京メトロ東西線を通じて、大手町・日本橋などのビジネス街や表参道方面へ乗り換え少なく到達可能。さらに、徒歩圏内にある高田馬場駅やJR山手線方面へも短時間で行き来でき、新宿や池袋、渋谷など主要エリアへの移動に時間をかけずに済むのが魅力です。都電荒川線を利用すれば、下町を感じながらのんびり移動も楽しめる選択肢があります。

2-3．多彩な賃貸物件

駅周辺には、早稲田駅新築　賃貸やバストイレ別、オートロック、分譲賃貸など設備や条件が充実した物件が増えています。タワーマンションやデザイナーズ、ペット可まで選べる場合があり、一人暮らしや二人暮らし、ファミリー向けの2LDK・3LDKなど多彩なニーズに応じた物件を見つけやすいのが特長。大学や専門学校が多いことで学生や教職員向け需要が高く、物件の回転も比較的活発です。

2-4．リーズナブルで多国籍なグルメの豊富さ

学生街であるため、安くてボリューミーなラーメン店や定食屋が多数存在し、経済的に外食を楽しめる環境が整っています。また、留学生が多いことからアジアや欧米など多国籍料理の店も点在し、バラエティ豊かなグルメを日常的に堪能できるのが魅力です。大手チェーンの飲食店やカフェなども揃っており、仕事や勉強の合間に利用しやすいのがメリットと言えるでしょう。

2-5．散策やレジャーの可能性

都電荒川線沿いには、下町情緒あふれる商店街や古くからの神社仏閣が点在しており、週末の散策コースとして楽しめます。神田川沿いには桜の名所もあり、春には美しい景観を堪能できる場面も。新宿区や文京区の公共施設や体育館、公園なども比較的近く、運動やレジャーを兼ねた外出に苦労しない環境が整っています。

3．早稲田駅に住むデメリット

3-1．家賃・物価が上昇傾向

都心エリアかつ学術都市としての需要が高いため、家賃や物価は都内平均よりやや高めになる傾向があります。駅近の新築・分譲賃貸、オートロック付きなどの物件は特に家賃が高騰しやすく、さらに外食費も学生向けのリーズナブルな店がある一方で都心価格の専門店・カフェも見受けられるため、生活費のコントロールが重要です。

3-2．朝夕ラッシュと週末の混雑

東西線を利用する通勤・通学客が多く、朝夕のラッシュ時には電車の混雑が避けられません。また、週末やイベント時は大学関連の催しや観光・散策を楽しむ人々で駅周辺や商店街が賑わうことが予想され、静かに暮らしたい人にはややストレスとなる場面があるでしょう。ラッシュピークを外す時差出勤や混雑を避けたルートの活用など、工夫が必要な場合があります。

3-3．深夜営業店舗の少なさ

飲食店やコンビニは比較的遅くまで営業しているものの、深夜まで営業するスーパーやドラッグストアなどは限られており、夜型の生活をする人には不便に感じるかもしれません。繁華街ほど24時間営業の店が充実しているわけではなく、夜遅くの食材・日用品調達に注意が必要です。近隣の高田馬場や新宿方面へ足を伸ばす選択肢も考慮する必要があります。

3-4．駐車場不足と高額な料金

駅周辺の駐車場やコインパーキングは、土地需要が高いことから空きが少なく、料金も高く設定されがちです。車やバイクを所有する場合は、事前の駐車場確保とコスト面を十分に検討する必要があります。通勤やレジャーは公共交通機関をメインに利用するライフスタイルを考慮する人も多いでしょう。

3-5．再開発や工事の影響

都心エリアとして再開発プロジェクトや新築マンション建設が進められるため、工事期間中の騒音や景観の変化が生じる可能性があります。従来の下町風情を好む人にとっては街並みが大きく様変わりするケースがあり、一時的なストレスを感じる場面があるかもしれません。

4．早稲田駅周辺の注目施設10選

ここからは、駅周辺や徒歩圏内でよく利用されそうな施設やスポットを10か所ピックアップし、それぞれの概要とURLを紹介します。学術と都心の刺激、下町情緒を融合した早稲田エリアでの暮らしを充実させるための参考にしてください。

ガスト早稲田通り店
大手ファミリーレストラン。朝から夜遅くまで営業し、洋食を中心とした豊富なメニューを提供。
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まいばすけっと早稲田鶴巻町店
小規模ながら食品や日用品を扱い、夜遅くまで営業するスーパー。大学や住宅街に近く便利。
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ファミリーマート早稲田駅前店
24時間営業のコンビニ。弁当やおにぎり、ATMなどが揃っており、急な買い物や夜中の食事にも役立つ。
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薬マツモトキヨシ早稲田店
医薬品やコスメ、日用品を幅広く扱うドラッグストア。ポイントサービスの利用でお得に買い物可能。
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ドン・キホーテ高田馬場店（少し離れたエリア）
食料品から家電、衣料までディスカウント価格で販売。深夜帯まで営業しており、急な買い出しにも便利。
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キャンドゥ戸山店（やや離れたエリア）
100円ショップで、キッチン用品や雑貨をリーズナブルに入手可能。新生活の小物整理に最適。
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早稲田大学（やや離れたエリア）
日本屈指の総合大学。学園祭や公開講座など、多彩なイベントを通じて地域住民との交流も盛ん。
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新宿区立戸山公園（やや離れたエリア）
広大な敷地内に運動施設や遊歩道が整備された都会のオアシス。ジョギングやピクニックでリフレッシュ可能。
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新宿区立早稲田図書館（やや離れたエリア）
書籍や雑誌、DVDなどを所蔵する公共図書館。学習スペースを備え、調べものや読書に集中できる落ち着いた環境。
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西友早稲田店（やや離れたエリア）
食料品や日用品を扱う大手スーパー。自炊派やファミリー層にも便利で、営業時間が長く忙しい人にも助かる。
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5．暮らしやすさのポイントとまとめ

早稲田駅は、東京メトロ東西線を中心に、新宿や大手町、日本橋方面へ短時間で移動できるだけでなく、周辺には早稲田大学など学術・文化施設が集結し、学生や留学生が多い国際色豊かな街として発展しています。リーズナブルでボリュームのある飲食店が多い一方で、近年の再開発に伴い早稲田駅賃貸には新築・分譲賃貸、オートロック付きなど設備の充実した物件が登場し、一人暮らしや二人暮らし、ファミリーでも暮らしやすい環境が整いつつあります。下町情緒も色濃く残り、神田川沿いや戸山公園など自然を感じられるスポットも容易に利用できるのが特長です。

その反面、学生街としての人気や都心アクセスの良さから家賃や物価が相対的に高めであり、朝夕やイベント時の混雑が発生しやすい点はデメリットとして認識しておく必要があります。深夜営業店の少なさや駐車場不足など、都市型の課題も無視できません。しかしながら、学術文化に興味がある人、活気ある学生街で暮らしたい人、または仕事とプライベートを両立させたい人にとって、早稲田駅周辺は非常に魅力的なエリアとなるでしょう。