赤羽駅は、東京都北区に位置し、JR京浜東北線や埼京線、湘南新宿ライン、宇都宮線・高崎線など多くの路線が利用できる交通の要衝として知られています。池袋や新宿・渋谷、上野・東京など都心主要エリアへ短時間で移動できるだけでなく、駅周辺には庶民的な商店街やリーズナブルな飲食店が集結。近年は新築マンションの建設など再開発も進み、便利さと下町情緒が共存する面白い街並みが形成されています。本記事では、赤羽駅周辺で暮らす魅力や注意点、そして街の特徴やおすすめ施設を具体的に解説します。
1．赤羽駅周辺の概要
1-1．駅の歴史と街の成り立ち
赤羽駅は、1885年（明治18年）の日本鉄道開通時に開設され、荒川を渡る交通拠点として発展してきました。もともとは宿場町的な性格が強く、戦後の工業化・近代化とともに駅周辺に商店や住宅が建ち並び、現在では北区の主要ターミナルとして機能。南北方向には埼京線・京浜東北線、東西方向には湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線などが乗り入れ、埼玉・神奈川方面から都心へ移動する多くの人が行き交う活気あるエリアです。
1-2．交通アクセス
- JR京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線：池袋・新宿・渋谷・上野・東京・品川などへ直通
- 湘南新宿ライン：横浜方面や湘南エリアへの乗り換えも容易
- バス路線：都営バスや国際興業バスなどを活用し、周辺地域へ細やかな移動
これらの路線を活用すれば、通勤・通学において主要ビジネス街や商業地への移動がきわめてスムーズ。池袋までは約10分、新宿までは約15分でアクセスできるため、都心への距離を重視する人にとって大きなアドバンテージとなります。
1-3．街並みと住環境
駅前には商店街やショッピングセンターが密集し、飲食店やコンビニ、ドラッグストアなどが数多く並びます。大通りから裏通りに入れば、下町の温かい雰囲気が漂う居酒屋や個人商店が点在し、地元民同士の交流が活発な印象。一方で、駅から少し離れるとマンションや戸建住宅が並ぶ住宅街が広がり、落ち着いた環境を求めるファミリー層にも対応。再開発の進行に伴い、大型マンションや商業ビルが徐々に増えているものの、昔ながらの情緒と新しい街並みが同居する魅力的な環境を形成しています。
1-4．住宅地としての特長
都心へのアクセス力と下町的な住みやすさ、商業施設の充実度が高く、幅広い世代が暮らしやすいと評価されるエリアです。家賃や物件価格は都内平均と比べるとやや高めな面もありますが、駅周辺のマンションや築浅物件を避ければ、比較的リーズナブルな物件も見つけやすいともいわれています。単身向けからファミリー層向けまで多彩な物件が揃っており、事前に条件を絞りつつ実際に街を歩いて雰囲気を確かめることが大切です。
2．赤羽駅に住むメリット
2-1．抜群の都心アクセス
埼京線や京浜東北線、宇都宮線・高崎線、湘南新宿ラインなどが利用でき、新宿・池袋・渋谷・上野・東京など都内主要エリアへの移動時間を大きく短縮できます。さらに、埼玉方面や神奈川方面へも直通可能で、通勤・通学の選択肢が格段に広がります。
2-2．下町の親しみやすい雰囲気
駅周辺や商店街には昔ながらの個人店や居酒屋が多く、地元住民との距離が近い下町コミュニティを体感しやすいです。買い物や外食も気軽に楽しめ、庶民的な価格帯の店が多いのも魅力的なポイントでしょう。
2-3．庶民的ながら充実した商業施設
駅ビルや複数のスーパーマーケット、商店街、ディスカウント店などが集まり、日常的な買い物に困ることはありません。さらに、大規模商業施設やファッションビルなども徒歩圏内にあり、ちょっとしたショッピングや外食がすぐに完結できる利便性が高いです。
2-4．飲食店が豊富で外食環境が良い
居酒屋やラーメン店、洋食・和食・エスニック料理まで、多種多様な飲食店が駅周辺に林立。夜遅くまで開いている店舗もあり、一人暮らしや食べ歩きが好きな人にとっては外食選択肢が極めて豊かといえます。
2-5．大型商業地へすぐ移動できる自由度
新宿・池袋・上野などの主要ターミナルへ数十分で行けるため、大きなショッピングや映画館、美術館などレジャーを思い立ったらすぐに移動可能。週末や夜にアクティブに行動したい人にとって、移動時間を短縮できるのは大きな魅力です。
3．赤羽駅に住むデメリット
3-1．ラッシュ時の電車混雑
埼京線や京浜東北線をはじめ、朝夕の通勤ラッシュは満員電車が当たり前で、混雑によるストレスが大きいです。フレックスタイム制や在宅勤務などを取り入れ、可能な限りピーク時間を避ける工夫が必要となるでしょう。
3-2．休日や夜間の賑わいと騒音
駅周辺は商業施設や飲食店が集中し、飲み会終わりの若者や地元民で遅くまで人通りが絶えない場合があります。居酒屋などが多いこともあり、夜遅くに騒音が気になるエリアもあるため、物件選びで騒音対策をチェックすることが重要です。
3-3．家賃や物件価格が上昇傾向
利便性の高さや人気の向上に伴い、駅近マンションや新築物件を中心に家賃や購入価格が上昇しています。希望条件が多いほど予算がかさむので、ある程度譲れる条件を決めて物件を探す必要があるかもしれません。
3-4．外国人観光客の増加と混雑
東京の北の玄関口という立地や、安価な宿泊施設が多いことから、外国人観光客が増加傾向。週末やハイシーズンには観光客や地元客で駅周辺が混雑しやすく、静かに暮らしたい人にはややストレスとなるケースも考えられます。
3-5．待機児童や学区の問題
子育て世帯が増えているエリアでもあり、保育園や幼稚園の空きが少ない、学区によっては競争が激化しているなどの問題が起こり得ます。早めの情報収集や、役所への問い合わせなど対策が必要となるでしょう。
4．赤羽駅周辺の生活環境
4-1．商業施設と買い物
駅ビル「アピレ」や大型スーパー、ドラッグストアなどが駅直結・徒歩圏に揃い、日常の買い物をスムーズに済ませられます。また、複数の商店街が存在し、八百屋・魚屋など専門店が並ぶ下町的エリアも充実。生活必需品から食料品まで安価に揃えることができ、外食や総菜を利用すれば自炊時間を短縮することも可能です。
4-2．子育て・教育
周辺には公立小学校や幼稚園、保育園が立地し、北区や荒川区などの行政サービスを活用できるため、子育て世帯にも比較的優しい環境です。さらに、山手線や埼京線を使えば都内の大学や習い事へのアクセスが容易で、子どもの教育環境を充実させたい親にとってもメリットがあります。
4-3．医療機関と病院
駅周辺にはクリニックや歯科医院が点在し、赤羽中央総合病院などの大規模病院も比較的近い距離にあるため、健康面での安心感があります。さらに東京・上野・池袋などのターミナル駅へ短時間で移動でき、大学病院や専門外来が集まるエリアへもアクセスが良好です。
4-4．公共施設と行政サービス
北区の行政サービスを受けやすく、区役所や図書館、区民センターなどの施設を活用できる点が大きなメリット。スポーツ施設や子育て支援センターなども整備されており、地域イベントやコミュニティ活動が盛んな様子。地元住民との交流を求める人にとって充実した生活が期待できます。
4-5．休日の過ごし方
駅周辺の飲食店や下町商店街を巡り、地元の食文化を楽しむもよし、電車で数駅移動して池袋や上野・東京など大規模ショッピングや観光を満喫するのもよし。自然やスポーツを楽しみたいなら荒川沿いの河川敷や近隣公園へ気軽にアクセスでき、レジャーの選択肢が幅広いのが特徴です。
5．赤羽駅周辺のおすすめ施設10選
- ジョナサン 赤羽駅前店（ファミリーレストラン）
駅から徒歩数分の場所にあり、朝から深夜まで和洋中のバラエティ豊かなメニューを提供するチェーン系。家族連れや一人利用にも対応。
( ジョナサン公式サイト ) - すき家 赤羽東口店（チェーン飲食店）
牛丼や定食を24時間営業でリーズナブルに提供する大手チェーン。忙しい時や深夜にも気軽に利用できる。
( すき家公式サイト ) - イトーヨーカドー アピレ赤羽店（スーパー）
駅ビル内や周辺にある大型スーパー。生鮮食品や日用品だけでなく衣料品・雑貨も販売し、ワンストップショッピングが可能。
( イトーヨーカドー公式サイト ) - ファミリーマート 赤羽駅東口店（コンビニ）
24時間営業でATM、公共料金支払いにも対応。駅に近く、ちょっとした買い物や夜食にも重宝する。
( ファミリーマート公式サイト ) - マツモトキヨシ 赤羽駅前店（ドラッグストア）
医薬品や日用品、化粧品などを取り扱うチェーン店。ポイントサービスも活用でき、日常の買い物に便利。
( マツモトキヨシ公式サイト ) - ドン・キホーテ 赤羽店（ディスカウントショップ）
駅周辺の大通り沿いに位置し、夜遅くまで営業。食料品や雑貨、家電などをまとめ買いできる。
( ドン・キホーテ公式サイト ) - ダイソー 赤羽店（100円ショップ）
生活雑貨や文房具を低価格で購入できる大手チェーン。日常の小物やキッチン用品を探すのに重宝する。
( ダイソー公式サイト ) - 赤羽駅前郵便局（郵便局）
郵便物や荷物の発送、ゆうちょ銀行の窓口サービスなどを行う。駅近くのため用事をまとめて済ませやすい。
( 日本郵便公式情報 )
※施設名検索で詳細を参照 - 北区立赤羽小学校（学校）
駅周辺の公立小学校の一つ。ファミリー層が増加しており、保育園や幼稚園も充実。学区や募集状況は行政に問い合わせを。
( 北区公式サイト )
※施設名検索で詳細を参照 - 赤羽公園（運動施設）
駅から少し離れた場所に位置し、子ども向け遊具や運動スペースが整備された緑地。散歩やジョギングを楽しむ住民の姿が多い。
( 北区公式サイト )
※施設名検索で詳細を参照
6．こんな人におすすめ
- 都心への短時間通勤を重視するビジネスパーソン・学生
JR線を使い分けて、新宿や池袋、東京など主要エリアへ20〜30分以内で移動可能。時短通勤・通学が期待できる。 - 下町情緒と大規模商業施設の両方を楽しみたい人
駅前には庶民的な商店街と多彩な飲食店、さらにショッピングセンターもあり、便利さと温かみを同時に味わえる。 - 買い物と外食をリーズナブルに済ませたい単身者
居酒屋やラーメン店、定食屋など価格帯が手頃な店が多く、外食費を抑えつつ多彩なメニューを楽しめる。 - 家族で落ち着いた環境を求めるファミリー層
駅から少し離れた住宅街があり、学校や公園、行政サービスが整っているため、子育てしやすい雰囲気がある。 - 週末は都心や観光スポットへすぐ出かけたい人
新宿・池袋・上野・品川などへの移動がスムーズで、大規模ショッピングやイベント参加も一瞬で満喫可能。
7．赤羽駅に住む際のチェックポイント
7-1．家賃相場と物件条件のバランス
駅周辺のマンションや新築物件は家賃が高め。駅から離れたエリアや築年数のある物件も検討し、予算内で最適な環境を見つけることが重要。
7-2．夜間や休日の人混みと騒音
商業エリアが多く、居酒屋やバーも多いため、夜間は酔客の声や人通りが遅くまで絶えないことがある。物件選びの際は夜間の雰囲気や騒音を下見で確かめると良い。
7-3．電車ラッシュへの対策
京浜東北線や埼京線などは朝夕の通勤ラッシュで非常に混雑する。フレックスタイム勤務や在宅勤務などを活用するか、混雑を避ける時間帯の選択など工夫が必要。
7-4．保育園や学校選び
ファミリー層が増加中で保育園の空きや学区の状況が厳しい場合も。行政のホームページや直接問い合わせを行い、申し込み手順や優先順位を理解しておくと安心。
7-5．自家用車の必要性と駐車場
駅周辺は交通利便性が高く、車を使わなくても十分に暮らせるが、車所有を考える場合は駐車場不足や高額料金に注意。公共交通をメインにするライフスタイルも検討が必要。
8．まとめ
赤羽駅は、JRの多路線を活用して新宿・池袋・東京など都心の主要エリアへ短時間で移動できる好立地と、下町独特の温かい雰囲気が共存する魅力あるエリアです。賑やかな商店街や安価な外食、庶民的な価格帯のスーパーなど日常生活を安く便利に満喫でき、また駅から離れた住宅街では落ち着いた環境を得られるなど、様々な世代が暮らしやすいと感じるポイントが揃っています。一方で、通勤ラッシュの混雑や家賃相場の上昇、夜間の騒がしさなど都心エリア特有の課題もあるため、物件選びでは環境をよく下見し、条件と予算をバランス良く検討することが不可欠です。
歴史的にも商業的にも独自の発展を遂げてきた赤羽駅は、居住地としての利便性を大いに享受できる一方、下町コミュニティの暖かさと活気を日常的に感じられる点が大きな魅力です。自身のライフスタイルや将来設計に合った物件を見つけ、赤羽駅ならではの心地よい都市生活を楽しんでみてください。
下記では、赤羽駅周辺の多様な物件を集めています。興味をお持ちの方は、ぜひ一度ご覧ください。
