北品川駅に住むメリットとデメリットとは？

北品川駅は、東京都品川区にある京急本線の駅の一つです。山手線の品川駅から徒歩圏内にもかかわらず、歴史情緒あふれる街並みが残っている点で、都心部のなかでも独特の雰囲気を持つエリアとして知られています。駅周辺を歩くと、古くからの住宅街や寺社の境内が点在し、現代的なビルとのコントラストを楽しむことができます。さらに、少し足を伸ばせば高層ビルが立ち並ぶ品川のビジネス街や新幹線乗り場へアクセスできる利便性も魅力的です。

一方で、再開発や大規模商業施設が集中するエリアとは少し離れているため、夜のにぎわいや娯楽施設を求める方にとっては物足りない場面もあるでしょう。ここでは、北品川駅周辺の暮らしを検討されている方に向け、地域の特徴やメリットと注意点、また駅近辺にある生活に役立つ施設をご紹介していきます。都心アクセスと下町の面影が融合したこのエリアならではの魅力を知り、暮らしのイメージをふくらませていただければ幸いです。

北品川駅周辺の特徴

京急本線でのアクセスの良さ

北品川駅は京急本線の駅として、横浜方面や羽田空港方面へも乗り換えなしで移動できる利便性を備えています。品川駅までわずか一駅という近さから、山手線や新幹線に乗り継いで日本各地へのアクセスも容易です。通勤・通学だけでなく、出張や旅行が多い方にとっても大きな利点となるでしょう。

歴史と下町情緒を感じる街並み

大きく整備された大通りから少し奥に入ると、旧東海道に沿った商店や古い民家、寺社などが点在しています。現代的な高層ビル群が広がる品川駅エリアとは対照的に、地元に根付いた飲食店や商店街が今でも活気を保っているのが特徴です。ゆったりと散策を楽しめる小路も多く、歴史好きの方には見どころが豊富なエリアと言えるでしょう。

品川駅周辺の機能を享受しやすい立地

北品川駅から品川駅までは、歩いても20分ほどの距離にあります。そのため、大型商業施設やオフィスビルが集積する品川駅エリアの機能を気軽に利用できる点がメリットです。ショッピングや外食、映画鑑賞など多彩な娯楽を楽しむ際、わざわざ遠くまで出かけなくても良いのは忙しい現代人にとって助かる要素でしょう。

北品川駅に住むメリット

1. 都心へのアクセスが抜群

品川駅への近さと京急本線の利便性を活かして、山手線や新幹線、羽田空港への移動がスムーズに行えます。ビジネスや観光需要の高いエリアへダイレクトに行けるため、出張が多い方や、航空機をよく利用する方にとっては大きなメリットとなるでしょう。朝夕の混雑はあるものの、乗車時間が短いため負担が少なく感じられる場合も多いです。

2. 品川駅エリアを生活圏にできる

品川駅周辺にはショッピングモールや飲食店街、映画館などの娯楽施設が豊富に揃っており、日々の買い物や休日のレジャーを充実させられます。北品川駅近辺には大規模商業施設は少ないものの、徒歩や電車ですぐアクセスできる環境が整っていることから、必要なサービスを得やすい点が魅力的です。

3. 下町の温かみと落ち着いた雰囲気

北品川は品川区の中でも古い歴史を持ち、寺社や旧東海道沿いの古い建物が残るエリアです。再開発による大規模な高層ビル群とは一味違った下町の温かみがあり、地域コミュニティが根付いているところも特徴的です。昔ながらの商店街で地元の人と交流したり、個人経営の飲食店で味わい深い食事を楽しんだりと、ほっとした雰囲気を感じながら生活できます。

4. 比較的静かな居住環境

山手線や主要路線の駅前ほど騒がしくないため、夜間は落ち着いた雰囲気が漂います。飲食店はあるものの深夜営業の店舗は限られており、大規模な歓楽街もないため、騒音や治安面での不安が比較的少ない点がメリットとして挙げられます。一人暮らしやファミリーなど、静かで安心感を重視する層から人気があるようです。

5. 多彩な住環境と物件タイプ

このエリアには古くからの木造アパートや昭和レトロなマンションだけでなく、近年建てられた鉄筋コンクリート造の中高層マンションも増えてきています。ニーズや予算に応じて選べる物件の幅がある点は、住まい探しをする上で大きなメリットです。駅近の築浅マンションから、少し離れた低層住宅まで、多様な選択肢を検討できます。

北品川駅に住む際のデメリット・注意点

1. 駅周辺の商業施設が限られる

北品川駅自体は小規模な駅であり、駅ビルや大きな商業施設が隣接していないため、駅前で完結できる買い物は日用品程度に限られます。大型店舗やショッピングモールで一通りの買い物を済ませたい場合は、隣の品川駅か、山手線沿線の他駅まで足を運ぶ必要があります。徒歩や電車を活用すれば不便とまでは言えませんが、駅周辺だけですべて賄おうとするとやや物足りないかもしれません。

2. 土地柄や道路状況による混雑

旧東海道や大きな幹線道路が近くにあるため、朝夕の通勤時間帯や週末には車の通行量が多くなります。道が狭い場所や一方通行が多いエリアもあるので、車や自転車で移動する際には注意が必要です。歩道が十分に広くない部分もあるため、特に子どもを連れての外出時や、自転車の利用が多い方は下見をしっかり行うと良いでしょう。

3. 家賃相場がやや高め

アクセスの良さと都心立地の便利さに加え、歴史的な街並みが持つ独自の需要から、家賃や物件価格は都内平均より高めの水準にあるケースが少なくありません。とりわけ駅から近い場所や築浅マンションなどは高額帯の家賃設定となる場合が多いため、予算をしっかり組んで物件探しを進める必要があります。

4. 夜間にぎわいを求める方には物足りない

北品川駅近辺には居酒屋や飲食店がある程度あるものの、深夜営業するバーや娯楽施設は少なく、夜遅くまで大勢の人が集まるようなエリアではありません。仕事終わりに深夜帯まで飲み歩きたい、クラブやライブハウスを楽しみたいという方にとっては、物足りなさを感じる場面があるでしょう。

5. 再開発エリアとの差がある

同じ品川区内でも、大規模な開発が進められている品川駅周辺のエリアと比べると、北品川駅周辺は再開発のペースが緩やかなため、利便性や商業施設の充実度に差があります。あえて下町らしい雰囲気を好む方には魅力的な環境ですが、最先端の設備や店舗をすぐ近くに求める方には合わないかもしれません。

北品川駅周辺の施設情報ピックアップ10選

ここでは、北品川駅周辺にある生活に役立つ施設を10か所ご紹介します。日常的によく利用するお店や、いざというときに必要となる公共・医療施設などを中心にまとめています。

ガスト品川八ツ山店（ファミリーレストラン）
朝から夜まで多彩なメニューを楽しめるチェーンレストラン。駅からは少し歩きますが、品川エリアに向かう途中にあるため、気軽に立ち寄りやすいのが魅力です。
ガスト品川八ツ山店
セブン-イレブン北品川駅前店（コンビニ）
24時間営業で、ちょっとした買い物やATMの利用に便利な店舗。公共料金支払いなどにも対応しているので、日常生活には欠かせない存在と言えます。
セブン-イレブン北品川駅前店
ダイソー TOC大崎店（100円ショップ）
駅からやや離れますが、徒歩圏内で日用品や雑貨を安価に揃えられる便利な店舗。キッチン用品や掃除グッズをそろえる際に重宝します。
ダイソー TOC大崎店
品川シーサイドイオン（ショッピングセンター）
北品川駅からはバスやタクシーでの移動がおすすめですが、大規模なショッピングモールとして生活雑貨やファッション、グルメなど幅広く楽しめます。
品川シーサイドイオン
アトレ品川（地下街含む）
品川駅直結の商業施設。北品川駅から徒歩または京急本線で一駅移動すれば、ショッピングや外食がまとめて済ませられるので、休日のちょっとしたレジャーにも最適です。
アトレ品川
NTT東日本関東病院（病院）
内科・外科など複数の診療科を持つ総合病院で、北品川駅からもアクセスしやすい立地。救急医療や高度医療に対応しているため、万が一の際に頼りになる存在です。
NTT東日本関東病院
品川消防署（消防署）
エリア内の火災や救急時に対応してくれる消防拠点。地域の防災訓練や啓発活動も行われており、住民にとって安心感を提供しています。
品川消防署
品川プリンスホテル（大型商業施設・アミューズメント）
映画館やアトラクション、水族館などが集まる複合施設。宿泊だけでなく、レジャーを楽しむにも適しており、北品川駅からも徒歩圏内で行ける利点があります。
品川プリンスホテル
原美術館（美術館）
現代美術を中心に展示する美術館で、北品川駅から徒歩で行ける貴重な文化施設。個性的な企画展や建物自体の雰囲気も楽しめるので、芸術ファンにはおすすめです。
原美術館
品川区立城南中学校（運動施設・中学校）
北品川駅周辺に住むファミリーにとっては学区の情報収集が欠かせません。グラウンドなどの運動施設が整っており、地域イベントでも活用されることがあります。
品川区立城南中学校