センチュリーフォレストは、東京を代表する繁華街と文化施設が集中する渋谷区の鶯谷町に建つ高級マンションです。若者文化の発信地である渋谷や洗練された大人の街並みが広がる代官山の近くに位置しながら、周辺には落ち着いた住宅街も広がり、都心ならではの利便性と静かな住環境を両立しています。本稿では、センチュリーフォレストの立地や周辺環境、最寄り駅の賃貸相場や中古相場、乗降者数を具体的に紹介するとともに、周辺にある実在の5つの施設の概要やURLをご案内します。華やかでありながら落ち着きをも感じられる鶯谷町の魅力を、約6,000文字にわたりわかりやすく解説します。
1．センチュリーフォレストの立地と特徴
1-1．鶯谷町エリアの多様性と落ち着き
鶯谷町は、渋谷駅や代官山駅、恵比寿駅などが徒歩圏内にあり、都内でも指折りの交通至便エリアとして知られています。一方で、周辺には戸建てや低層のマンションが点在し、閑静な住宅街としての顔も持ち合わせています。若者文化やトレンドを牽引する渋谷の中心部からほど近いにもかかわらず、騒がしさや人混みを適度に避けられる、まさに“都会の中のオアシス”とも言える街並みが広がっています。
1-2．上質な外観デザインと設備
センチュリーフォレストの外観は、タワーマンションの洗練を感じさせるスタイリッシュな設計が印象的で、遠くから見ても存在感を放っています。エントランスホールや共用ロビーには、木目や石材など高級感ある素材が採用され、住民や来客を落ち着いた空間で迎える仕様となっています。各住戸には、防犯カメラやオートロックなどの最新セキュリティが完備され、忙しい都市生活を支える宅配ボックスやトランクルームなどの設備も充実。フィットネスルームやゲストルームなど、タワーマンションならではの充実した共用施設が備わっている場合もあり、都心にいながら上質な暮らしを楽しめます。
1-3．渋谷や代官山、恵比寿を生活圏に含む利便性
鶯谷町は、渋谷駅や代官山駅、恵比寿駅へ徒歩や自転車で移動できる距離にあるため、日々の通勤通学だけでなく、休日のショッピングやグルメ、映画鑑賞など多彩な楽しみが身近に揃います。夜遅くまで営業する飲食店やバー、カフェも多く、ライフスタイルに合わせて時間を自由に使えるのも魅力の一つです。また、東急東横線やJR山手線などを使えば、都心各所はもちろん横浜方面へのアクセスも良好です。
2．周辺環境の魅力
2-1．トレンドと文化が交差する街
渋谷駅周辺は大型商業施設やファッションビルが集中し、常に最新のカルチャーやエンターテインメントが発信されています。少し歩いて代官山まで行けば、ハイセンスなブティックやカフェ、ギャラリーが立ち並び、洗練された大人の街歩きを楽しめます。さらに、恵比寿へも足を伸ばせば、ガーデンプレイスやおしゃれなダイニングなど多彩な楽しみ方が可能となり、一つのエリアで複数の街の個性を堪能できるのが鶯谷町エリアの大きな特徴です。
2-2．自然や歴史に触れられるスポット
渋谷というと都会的なイメージが強い一方、少し裏通りに入ると小さな公園や神社仏閣が点在し、歴史を感じさせる町並みが残っています。緑豊かな代官山エリアや恵比寿周辺の散策路では、季節ごとの花やイベントを楽しめ、鶯谷町周辺でも四季の変化を感じ取りながら生活できる環境が整っています。
2-3．教育・医療・行政サービスの充実
都心エリアだけあって、周辺には大学や専門学校、さらには幼稚園や保育園、小中学校も多く立地。子育て世代にとっては教育環境が多面的に整っている点が心強いでしょう。また、医療機関やクリニック、行政施設がすぐ近くにあるため、万が一の際にも迅速な対応が期待でき、あらゆる世代が安心して暮らせる配慮がなされています。
3．最寄り駅とアクセス
3-1．JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷駅」
物件から最も利用頻度の高い駅として、渋谷駅が挙げられます。山手線で新宿・池袋・品川などへ、埼京線や湘南新宿ラインを使えば横浜・大宮方面へも乗り換えなしまたは乗り換え少なく到達可能。地下鉄や私鉄も数多く集まり、国内最大級のターミナル駅として一日中多くの人が行き交います。
3-2．東急東横線「代官山駅」
徒歩やバスで少し移動すれば東急東横線の代官山駅も利用でき、横浜方面への移動がスムーズになるほか、渋谷駅に直通するのも大きなメリットです。代官山駅周辺は落ち着いた雰囲気で、個性的なショップやカフェが点在しており、電車を利用して渋谷や中目黒へ短時間で移動できます。
3-3．都内外への多彩な移動手段
都心にありながら、バスやタクシー、自転車シェアリングなど複数の移動手段が用意されているため、目的地や移動時間、荷物の量に合わせて最適な手段を選べるのが強みです。特に深夜や早朝、急な移動の際は、タクシーを使えばストレスなく移動可能。こうした柔軟性の高さが、鶯谷町での生活をさらに充実させてくれます。
4．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
渋谷駅や代官山駅周辺は、都内でも賃貸需要が高いエリアの一つとして知られています。以下は1カ月あたりの家賃相場のおおまかな目安です。
- 1K/1DK：10万〜14万円
- 1LDK/2K：14万〜20万円
- 2LDK/3K：20万〜30万円
- 3LDK以上：30万〜45万円以上
物件のブランド力やセキュリティ、駅からの距離などによって変動幅がありますが、高級マンションは相場を上回る賃料になるケースが多く、都心での利便性を重視する入居者から高い需要を獲得しています。
5．最寄り駅周辺の中古物件の価格相場
中古マンション市場においても、渋谷・代官山エリアは常に需要が高く価格水準が高めです。以下に専有面積別のおおまかな価格帯を示します。
- 専有面積30〜40㎡程度：4,500万〜7,000万円
- 専有面積50〜60㎡程度：7,000万〜1億円
- 専有面積70〜80㎡程度：1億円〜1億5,000万円
- 専有面積80㎡超：1億5,000万円以上
築年数や管理状態、眺望や階数などによって価格が大きく変動しますが、駅近やブランドマンションではさらに高額になることが多く、資産価値を保ちやすいと評価される面があります。
6．最寄り駅の乗降者数
6-1．JR山手線 渋谷駅の規模
渋谷駅はJRだけでなく、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、京王井の頭線など合計で多数の路線が乗り入れるターミナルとして、一日の平均乗降者数が数百万人にも及ぶ世界有数の駅です。朝夕のラッシュ時間帯には大変な混雑が発生しますが、改良工事やコンコースの拡張などにより、利用環境は年々改善されつつあります。
6-2．東急東横線 代官山駅の状況
代官山駅はJR山手線と交差する渋谷駅のすぐ隣に位置し、おしゃれなカフェやアパレルショップ、ギャラリーが立ち並ぶ街として人気が高まっています。乗降者数は渋谷駅ほどではありませんが、都心を身近にしながら落ち着いた雰囲気を好む人々が多く利用しています。
7．周辺にある主要施設5選
ここでは、センチュリーフォレストの周辺にある実在の施設を5つピックアップし、それぞれの概要とURLをお伝えします。いずれも日常的に便利で頼もしいスポットとなるでしょう。
- ガスト 渋谷道玄坂店
渋谷駅近くにあるファミリーレストランで、朝から深夜まで豊富なメニューをリーズナブルに提供。友人とのランチや仕事終わりの夕食など、多目的に利用できます。
ガスト 渋谷道玄坂店 - ファミリーマート 渋谷鶯谷町店
24時間営業のコンビニエンスストアで、軽食や飲料、日用品、各種支払いなど幅広いサービスを提供。物件近くに位置するため、ちょっとした買い出しやATM利用にも便利です。
ファミリーマート 渋谷鶯谷町店 - キャンドゥ 渋谷マークシティ店
100円ショップとして、キッチン用品や掃除用品、文房具などを手軽に入手可能。渋谷マークシティ内にあるため、ショッピングの合間に立ち寄りやすいのが魅力です。
キャンドゥ 渋谷マークシティ店 - 渋谷ヒカリエ
新規オフィスビルや劇場、ショッピングモールが併設された大型複合施設。ファッション、コスメ、インテリア、レストランなど多岐にわたるテナントが入り、雨の日でも快適にショッピングや食事を満喫できます。
渋谷ヒカリエ - JR東京総合病院 新宿
新宿駅南口近くにある大規模医療機関。内科や外科、小児科など多数の診療科を備え、緊急医療にも対応。渋谷区や新宿区の住民から幅広い支持を得ています。
JR東京総合病院
8．センチュリーフォレストに住むメリット
8-1．鶯谷町の静穏と渋谷の活気を享受
鶯谷町は、渋谷駅周辺の華やかさや人波から程よく離れており、坂道の多い住宅街として落ち着きを保ちながら、徒歩圏内に都心の利便性を備えている点が特筆されます。オンとオフをしっかり切り替えたい人にとって、刺激と安らぎの両立が可能な魅力的な立地と言えるでしょう。
8-2．洗練された共用施設と先進のセキュリティ
エントランスやロビー、各種共用施設が高いグレードで設計されているうえ、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどの設備が生活者の視点で丁寧に整えられています。忙しい都市生活者に配慮した管理体制により、セキュリティ面での心配を最小限に抑え、心地よく暮らせる住空間が実現されています。
8-3．多彩な交通手段で広がる行動範囲
近隣にはJR山手線や埼京線、湘南新宿ラインの渋谷駅、東急東横線の代官山駅などがあり、バスやタクシーも利用しやすい環境です。都心各所へ素早く移動できるだけでなく、横浜方面や遠方へのアクセスも容易となり、通勤・通学・レジャーなどあらゆる移動の選択肢が豊富です。
8-4．将来的な資産価値への期待
鶯谷町や渋谷エリア全体が再開発や国際化を背景に発展を続けており、将来的にも地価や物件需要が安定して高いレベルを維持する可能性があります。高級マンションとしてのブランド力と、周辺施設・交通インフラの充実を考慮すると、資産としても安心感を持って長く住み続けられるでしょう。
9．今後の街づくりと将来性
9-1．渋谷再開発による利便性と街の活性化
渋谷駅周辺では、複数の再開発プロジェクトが進行中で、大型商業施設やオフィスビル、ホテルなどが続々と誕生しています。これに伴い、街の景観がさらに近未来的になり、新しい商業・文化施設や観光客の増加など、住民にとっての利便性や楽しみが一層広がる見込みです。
9-2．国際的観光・ビジネス拠点としての進化
東京は世界的にも注目されるビジネス・観光都市であり、渋谷は若者文化の発信地として海外からの注目度が特に高いエリアです。国際的なイベントや企業の進出、外国人居住者の増加などによって、多言語対応のサービスやグローバルな文化交流が盛んになり、より洗練された都市として進化し続けるでしょう。
9-3．防災・エコロジー意識の高まり
都心部でありながら渋谷区は防災や環境保護への取り組みも積極的に行い、耐震・免震構造や緑地の確保などが進められています。今後も町会や行政、企業が連携し、防災体制の拡充やエコロジー配慮のまちづくりが推進されることで、住環境の安全性と快適性が一段と高まる見通しです。
10．まとめ
センチュリーフォレストは、渋谷区鶯谷町の魅力を存分に享受できるタワーマンションとして、都市生活に求められる多くの要素――利便性、安全性、快適さ、資産価値――を高い水準で満たしています。渋谷駅や代官山駅、恵比寿駅などへアクセスしやすい一方、周辺には静穏な住宅街や豊かな自然が広がり、オンとオフをしっかり切り替えられる理想的なロケーションといえるでしょう。
さらに、再開発が進む渋谷エリア全体の今後の発展や、多文化が交差する国際都市としての地位向上などにより、エリアの将来価値も期待できます。四季折々のイベントや豊富な商業施設、美術館などの文化施設が数多く揃っており、日々の暮らしが刺激的かつ豊かなものになるはずです。忙しい日常を支えるセキュリティや共用施設も整い、住む人が長く安心して暮らせる住空間を提供しているのが、センチュリーフォレストの大きな魅力です。
以下は当物件に関する情報です。ぜひ参考にしてみてください。
