小田急コアロード六本木フロンテは、東京を代表する国際的な街・六本木に位置するマンションです。六本木といえば、高層オフィスビルや大型商業施設が立ち並び、ビジネスとエンターテインメントを同時に満喫できるダイナミックなエリアとして知られています。外国公館や多国籍のレストラン、アート施設も多く存在し、国内外から多彩な人々が行き交う国際都市の拠点と言えるでしょう。一方、裏通りや住宅街に足を踏み入れると、意外なほど閑静な環境や昔ながらの飲食店が点在し、歴史や下町情緒を感じさせる一面も持っています。本記事では約6,000字にわたって、小田急コアロード六本木フロンテの立地や周辺環境、最寄り駅の賃貸相場や中古物件の価格相場、駅の乗降者数をわかりやすく解説します。さらに、本物件周辺にある実在の5つの施設についてもご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。
1. 六本木エリアの概況
1-1. 国際色豊かなビジネス街とアートの拠点
六本木は渋谷区・港区・千代田区など主要区が交わる場所に位置し、大使館や外資系企業のオフィスが集まる国際的なビジネス街としても有名です。同時に、六本木ヒルズや東京ミッドタウンなど大型複合施設が数多く進出しており、最先端のオフィス環境と商業施設、アート空間が一体となった街並みが形成されています。有名な美術館やギャラリー、外資系ラグジュアリーホテルの存在が、六本木の街を世界的にも魅力的な観光地・ビジネス拠点へ押し上げています。
近年はIT企業やベンチャー企業が集まり、ビジネスの中心地としての存在感がさらに高まっています。また、夜にはナイトスポットが賑わい、朝から夜遅くまで活気が続くのがこのエリアの大きな特徴です。一方で、休日にはファミリー層や観光客が六本木ヒルズやミッドタウンでショッピングやアート鑑賞を楽しむ姿が多く見られ、国内外の文化や情報が行き交う街として進化を続けています。
1-2. 教育・医療・行政サービスの充実
港区は子育て支援や教育施策に力を入れており、六本木エリアにも公立や私立の保育園・幼稚園・小中学校が点在しています。英語教育やインターナショナルスクールを重視する家庭にとっても選択肢が多く、グローバル社会に対応した教育環境を整えやすい点が魅力です。また、病院やクリニックも充実しており、先端医療を提供する施設へもタクシーで短時間でアクセスできるため、万が一の際にも安心感を得られます。
さらに、港区役所や税務署、警察署などの公共施設も比較的近距離に位置しているので、行政手続きや防犯面においても心強い環境です。こうしたインフラの充実は、都心部での生活を支える大きな要素と言えるでしょう。
1-3. 交通アクセスの魅力
六本木駅には、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が乗り入れ、新宿や渋谷、銀座などの主要エリアへ直通できることから、ビジネスにもレジャーにも大いに活用されます。また、近隣には乃木坂駅や赤坂駅など他路線の駅も徒歩圏内にあり、状況に応じて路線を使い分けることで移動時間を効率化することが可能です。首都高速道路へのアクセスも良好であり、車での移動や空港へのアクセスを考える際にも便利な立地となっています。
都内外からの観光客やビジネスパーソンが多く訪れる六本木では、深夜時間帯の移動にも強いタクシーニーズが存在し、深夜バスや空港リムジンバスなどの利用オプションも多彩です。こうした交通インフラの充実によって、六本木エリアは「24時間都市」と呼ばれるだけでなく、ビジネス・観光の拠点としても高いポテンシャルを持っています。
2. 小田急コアロード六本木フロンテの特徴
2-1. 高品質な居住空間と先進の設備
小田急コアロード六本木フロンテは、小田急グループによるマンションブランド「コアロード」シリーズの一つで、質の高い設計と先進的な設備を誇る物件です。エントランスやロビーには洗練されたデザインが採用され、セキュリティ面ではオートロックや防犯カメラ、管理人の常駐など厳重な体制が整えられていることが多いです。都市型マンションらしく、スタイリッシュな外観とホテルライクな共用部が特徴で、居住者のプライバシーや快適さを重視した設計がなされているでしょう。
専有部では、床暖房やシステムキッチン、ウォークインクローゼットなど現代の生活ニーズに合った機能が揃い、ハイグレードな仕様が施されている可能性が高いです。マンション全体の管理状況が良好であれば、築年数を経ても資産価値を維持しやすいのもメリットと言えます。
2-2. 都心の利便性と静穏さを両立
六本木と聞くと、どうしてもビジネス街や繁華街のイメージが強いかもしれません。しかし小田急コアロード六本木フロンテの周辺には、驚くほど落ち着いた住宅街や閑静な街路も存在します。駅からの徒歩圏内にありながら大通りからは少し離れているため、騒音や人通りをそれほど気にすることなく、静かに暮らせるのが大きな利点です。
また、徒歩圏内にはコンビニエンスストアやスーパー、カフェなどが豊富に揃い、日常生活の利便性が確保されています。大規模商業施設や専門店街へもすぐに行けるので、仕事帰りのちょっとした買い物や外食、週末のショッピングやレジャーなど、多彩な楽しみ方ができるでしょう。
2-3. 将来的な資産価値の安定
六本木は、国際的なビジネスや観光、そしてアートや文化の発信地として絶えず進化を遂げてきた地域です。再開発や新たな商業施設の誕生が今後も見込まれるため、地域全体のブランド力や需要は安定して高いと考えられます。小田急コアロード六本木フロンテのように、交通アクセスの良さや周辺環境の充実度が高い物件は、賃貸や売買いの際にも比較的スムーズに取引が行われやすい傾向があると言えるでしょう。
3. 最寄り駅の情報
3-1. 六本木駅と乗降者数
最寄り駅として挙げられる六本木駅は、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が乗り入れる重要なターミナルの一つです。1日の平均乗降者数は両路線合わせておよそ15万～20万人ほどと推定され、朝夕の通勤ラッシュ時はもちろん、深夜の時間帯にも利用客が多いのが特徴です。六本木ヒルズや東京ミッドタウンといった大型商業施設、ビジネスオフィスが駅周辺に集結しており、通勤・通学客だけでなく観光やイベントで訪れる人々も多いです。
駅周辺には外国人観光客向けの案内表示や多言語対応の施設が整備されており、国際色豊かな雰囲気が感じられます。駅自体のバリアフリー化も進められていて、エレベーターやエスカレーターの配置、案内表示の充実度が高い点が評価されています。
4. 賃貸物件の家賃相場
六本木エリアは都内でも屈指の高級住宅街・オフィス街として知られており、賃貸物件の家賃相場は高めの傾向があります。小田急コアロード六本木フロンテのようにクオリティの高い物件であれば、下記のような価格帯が目安となるでしょう。
- ワンルーム・1K: 12万～16万円程度
駅近や築浅、高層階、設備充実など条件が揃えば16万円を超える場合もあります。 - 1LDK～2LDK: 18万～35万円前後
セキュリティや共用施設が充実したハイグレードマンションでは25万円以上が一般的。 - 3LDK以上: 35万～60万円以上
眺望や広い間取り、ブランド力のある物件では40万円台後半から60万円超となるケースが多いです。
このエリアに住むことで、ビジネスやアート、エンターテインメントを気軽に楽しめる利点を享受できるため、高額な家賃にも十分な価値を感じる人が少なくありません。
5. 中古物件の価格相場
中古マンションの取引において、六本木は常に高い需要を持つエリアです。築年数や階数、眺望や物件のブランド力によって価格に幅は出ますが、基本的には都内でもトップクラスの相場が形成されています。大まかな目安は以下の通りです。
- 築10年以内のマンション: 1平米あたり200万～300万円程度
ブランド力や高層階の希少性がある場合は300万円を超えることも珍しくありません。 - 築15～20年程度のマンション: 1平米あたり130万～200万円程度
管理状況やリノベーションの有無、施設の充実度によって上限はさらに上振れする可能性がある。 - 築20年以上のマンション: 1平米あたり100万～130万円程度
地域のブランド力と立地の良さから、大幅な値下がりが起きにくく、底堅い需要が続く傾向にある。
オフィス開発や国際イベントの誘致などに伴い、今後も六本木エリア全体のブランド価値が維持されると予想されるため、投資用やセカンドハウス目的の購入検討者も多く見られます。
6. 周辺にある実在の施設
小田急コアロード六本木フロンテの近隣には、日常的に利用しやすい店舗から大型商業施設まで、さまざまな施設が揃っています。ここでは、生活をより便利で豊かにする施設を5か所ピックアップしてご紹介します。
- ガスト 六本木店
六本木駅から徒歩数分の場所に位置し、和洋中の豊富なメニューを手頃な価格で楽しめるファミリーレストラン。朝食から深夜まで営業しているため、忙しいビジネスパーソンやファミリーにも使い勝手が良いです。
公式サイトはこちら - ローソン 六本木五丁目店
24時間営業のコンビニエンスストアで、弁当や軽食、日用品まで手軽に購入できます。公共料金の支払いや各種決済サービスにも対応しており、都心暮らしに欠かせない存在です。
公式サイトはこちら - ダイソー 六本木店
100円ショップとして日用品や文具、雑貨など多岐にわたる商品を取り扱っています。リーズナブルに生活用品を揃えたい人にはうってつけの店舗であり、駅からのアクセスも良好です。
公式サイトはこちら - 六本木ヒルズ
オフィスビルや高級レジデンス、ショッピングゾーン、映画館、美術館などが融合した大型複合施設。アートイベントや季節ごとのイルミネーションが開催されるなど、エンターテインメントの拠点として国内外から注目を集めています。
公式サイトはこちら - 国立新美術館
建築家・黒川紀章氏による曲線を多用した斬新な建築が特徴の美術館。絵画や彫刻、写真など幅広いジャンルの企画展が随時開催されており、都心にいながら気軽に芸術を楽しめるスポットとして人気です。
公式サイトはこちら
7. まとめ
小田急コアロード六本木フロンテは、六本木の中心部に位置しながら、喧騒から一歩離れた穏やかな暮らしを可能にするマンションとして注目されています。東京メトロ日比谷線や都営大江戸線をはじめ、多彩な路線へのアクセスが良好な六本木駅を利用すれば、都内主要ビジネス街やショッピングエリアへの移動がスピーディーに行えます。周辺にはオフィスビルや多国籍な飲食店、アート施設、そして大規模複合施設が揃い、日常生活からレジャーまでをフルにカバーできる環境が整っています。
一方で、少し路地に入れば閑静な住宅街や昔ながらの店舗が点在し、歴史と近代が交錯する六本木独特の文化や街並みを感じることができます。教育・医療面でも充実した環境が整い、ファミリーやシニア層にも配慮が行き届いた行政サービスが魅力です。さらに、六本木エリアは再開発による将来的な資産価値維持の期待が高く、賃貸相場や中古マンション価格が堅調に推移する可能性も大いにあります。
このように、小田急コアロード六本木フロンテは、質の高い生活を求める人々にとって見逃せない物件と言えるでしょう。下記に関連情報をまとめましたので、興味を持たれた方はぜひチェックしてみてください。
