リビオレゾン月島ステーションプレミアは、中央区の中でも下町情緒と近代的な都市機能が調和する月島エリアに位置する住まいです。古くからの商店街や歴史のある路地と、再開発によって整備された大型施設や新築マンションが混在しており、伝統と先進が共存する独特の雰囲気が感じられます。日常生活に必要な店舗や飲食店が豊富に揃い、都心へのアクセスも良好なため、ファミリーからビジネスパーソンまで幅広い層に人気が高いエリアです。本記事では、物件周辺の特長や賃貸相場・中古相場・乗降者数などの情報を約6,000字で詳しくまとめ、さらに具体的な周辺施設についても紹介します。ぜひ新しい暮らしの選択肢として参考にしてみてください。
1. リビオレゾン月島ステーションプレミアの立地と周辺の雰囲気
1-1. 月島エリアの特色
月島は、中央区の中でも下町の風情や商店街文化が色濃く残る一方で、近年の再開発によりタワーマンションやオフィスビルなどが林立し始めたエリアでもあります。特に「もんじゃストリート」と呼ばれる月島もんじゃで有名な通りがあり、多くの地元民や観光客で賑わいます。隅田川や東京湾に程近く、川沿いの遊歩道や水辺の景色を日常的に楽しめる点も大きな魅力です。
また、月島駅や勝どき駅、さらには東銀座や東京駅方面へのアクセスも良好で、都心部へ短時間で移動できるのが特長です。ビジネス街や大規模商業地を活用しながら、落ち着いた下町の雰囲気を保つ月島は、日常生活に潤いを与えてくれる環境が整っています。
1-2. 物件周辺の特徴
リビオレゾン月島ステーションプレミアは、駅からほど近いロケーションに建ち、徒歩圏内にはスーパーやコンビニエンスストア、飲食店など生活利便施設が充実しています。主要道路から一歩入った住宅街で、車の往来や騒音を一定程度抑えられるため、都心部にもかかわらず比較的静かな住環境を手に入れることができるでしょう。
建物自体は、防犯カメラやオートロックシステムなどセキュリティ面に注力し、プライバシーを尊重した設計が施されています。エントランスや共用部分の内装・デザインにもこだわりを持つ場合が多く、高級感や快適性を重視した住空間を提供しているのが特徴です。部屋によっては高層階から川や都市の夜景を見下ろせる眺望が広がる可能性があり、開放的なウォーターフロントライフを満喫できるでしょう。
2. 周辺環境の魅力
2-1. ショッピングと買い物
月島エリアは大型ショッピングモールこそ少ないものの、駅前やメインストリートにスーパーやドラッグストア、100円ショップ、コンビニなどが点在し、日々の買い物を済ませるには十分です。古くからの商店街や専門店などで、新鮮な野菜や加工品を手に入れることもできます。
また、都営地下鉄や東京メトロを利用して数駅移動すれば、銀座や有楽町、東京駅方面へも短時間でアクセスが可能です。ファッションや高級ブランド、書店や雑貨店などを巡りたいときにも交通の煩わしさを感じにくいのが、このエリアの大きなメリットとなっています。
2-2. 食文化・グルメ
月島といえば「もんじゃ焼き」で広く知られ、月島もんじゃストリートには数多くのもんじゃ焼き店が軒を連ねています。一方でもんじゃ焼き以外にも、和洋中のレストランや居酒屋、カフェなど多彩なグルメスポットがあり、地元の味を楽しむのに不自由しません。
さらに、少し足を伸ばせば豊洲や銀座といった一大グルメタウンへすぐに行けるため、ミシュラン掲載店や洗練されたバーなども視野に入れられる点が嬉しいです。外食を多用するビジネスパーソンや食をこよなく愛する方にとっては、常に新しい発見があるエリアと言えます。
2-3. 自然・レジャーの充実
湾岸部へ近い立地を活かし、川沿いや海沿いを散歩やジョギングコースとして利用する住民も多く見られます。隅田川テラスなどでは、桜や花火など四季折々のイベントや風物詩を楽しむことができ、穏やかな時間を過ごせるのが魅力です。
近場には月島運動場や各種スポーツ施設が存在し、運動好きには嬉しい環境が整備されています。休日にはお台場まで足を伸ばして海辺のリゾート感を味わったり、豊洲市場を巡ってグルメ体験を満喫したりと、多彩なレジャーを手軽に満喫できる立地と言えるでしょう。
2-4. 医療と教育
中央区は医療や教育の面で行政サービスを積極的に行っており、保育所や学校施設が整っているのが特徴です。近隣には総合病院や大学病院、クリニックなどが複数あり、万が一の急病や検査が必要な場合でも短時間で通院できる体制が整っています。
教育面では、公立・私立の小中学校、幼稚園が近距離にあるため、通学の負担が比較的少ないのがメリットです。また、塾や習い事の教室も駅周辺や近隣エリアに多数存在し、子どもたちの多彩な才能や興味を伸ばす環境が提供されています。
3. 最寄り駅と交通アクセス
3-1. 月島駅（東京メトロ有楽町線・都営大江戸線）
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記事タイトル：リビオレゾン月島ステーションプレミアの魅力と周辺環境を徹底解説
リビオレゾン月島ステーションプレミアは、東京都中央区の月島エリアに位置し、下町の風情と都心アクセスの良さを兼ね備えた希少な住まいとして注目を集めています。歴史ある商店街や「もんじゃストリート」で知られる月島の賑わいを日常的に楽しみつつ、地下鉄を使えば大手町や有楽町、銀座など都心の主要ビジネス・商業スポットへ短時間で移動できるのが大きな魅力です。本記事では、物件の立地や周辺環境、最寄り駅の賃貸相場・中古相場・乗降者数などを約6,000テキストのボリュームでわかりやすく紹介します。さらに、周辺施設の情報もあわせて取り上げていますので、住まい探しの参考にぜひお役立てください。
1. リビオレゾン月島ステーションプレミアの立地と周辺の雰囲気
1-1. 月島エリアの特徴
月島は、中央区にありながら下町情緒を色濃く残すエリアとして認知されています。大正時代からの埋め立てによって形成された土地で、現在では東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の乗り入れによる都心アクセスの良さや、「もんじゃストリート」で名高いグルメスポットとして多くの観光客や地元住民で賑わいを見せます。一方、川や運河が多く入り組み、川沿いの遊歩道や公園など落ち着いた風景もあるため、生活の中でほどよいリラックスを得られるのが魅力です。
歴史ある商店街や昔ながらの下町の家並みと、近年の再開発で建設されたタワーマンションやビル群が混在しているため、古さと新しさが入り混じる独特の街並みが特徴的です。さらに月島駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど日常を支える店舗が点在し、一歩奥へ入れば静かな住宅街が広がるなど、利便性と落ち着きを両立できる希少なエリアと言えます。
1-2. 物件周辺の特徴
リビオレゾン月島ステーションプレミアは、月島駅から徒歩圏内の好立地に位置しており、駅前の賑わいから少し離れた比較的閑静な場所に建っています。幹線道路の騒音を避けながらも、徒歩ですぐに商店街や利便施設を利用できるため、都市生活に不可欠なストレスフリーな環境を確保しているのが特長です。
建物はセキュリティやプライバシーに配慮した設計が行われ、防犯カメラやオートロックなどが整備されていることが多いです。共用施設には宅配ボックスや駐車場・駐輪場などが備わり、高層階からは隅田川やレインボーブリッジ方面の眺望が楽しめる場合もあります。マンション内の通路やエントランスでは落ち着いた照明やインテリアが採用されることが多く、外との賑わいとは対照的にゆったりとした空間を演出しているのが魅力でしょう。
2. 周辺環境の魅力
2-1. 買い物とショッピング施設
月島駅周辺には、中型スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどが点在し、日常の買い物は駅前で完結しやすい環境となっています。近隣には100円ショップや雑貨店などもあり、ちょっとした買い足しやホームアイテムを揃えたいときにも便利です。さらに、銀座や有楽町、東京駅方面へも電車ですぐアクセスできるため、大型百貨店や専門店街でのショッピングも楽しめます。
加えて、月島もんじゃストリートには多くのもんじゃ焼き店が集まっているほか、老舗の和菓子屋や昔ながらの八百屋などが点在しており、下町文化を感じながら地元の素材やお店を巡る楽しみも味わえます。駅から徒歩圏内には商店街もあり、地域コミュニティとのふれあいを大切にする住人からも愛される街です。
2-2. グルメ・飲食店
月島といえば全国的に有名な「もんじゃストリート」があり、下町ならではの味と雰囲気を求める観光客で賑わう一方、地元の人々にとっても憩いの場として機能しています。もんじゃ焼き以外にも、和洋中さまざまな飲食店が軒を連ね、リーズナブルな定食屋や地元密着型の居酒屋も多数存在。仕事帰りや休日の気軽な外食に困ることはありません。
また、ファストフードやカフェなども駅周辺に充実しているため、一人で立ち寄る場所や仲間と気軽に会食をする場所として便利に活用できます。高級感のあるレストランや専門店も少しずつ増えつつあり、食に対する好奇心や楽しみを満たせる多様なグルメシーンが広がっています。
2-3. 自然・レジャーとカルチャー
月島は運河や隅田川に囲まれた立地のため、散歩やジョギングを楽しむ人々が多く見受けられます。川沿いの遊歩道では、春には桜、夏には花火大会など季節の行事も楽しめ、都心部にいながら風情ある眺めを味わえる点が特長です。佃島方面へ向かえば石畳の路地や神社など、江戸の面影を感じさせるスポットも点在しています。
一方で、電車を使えばすぐにお台場や豊洲方面へ移動でき、海辺のレジャーや大型商業施設、イベントスペースで多彩なエンターテインメントを満喫できます。銀座・丸の内エリアへも短時間でアクセス可能なため、映画や舞台鑑賞、美術館巡りなどのカルチャー活動に積極的に参加できるのも利点でしょう。
2-4. 教育と医療
中央区は保育園や幼稚園、小中学校などの教育施設が充実しており、子育て世帯にとって大きな魅力となっています。行政による子育て支援制度も手厚く、親子教室や児童館など子どもと一緒に楽しめる場も多いです。通学路が整備されているほか、警察や地域の防犯パトロールが頻繁に行われており、安全面での配慮も感じられます。
医療面では、近隣に総合病院やクリニックが点在し、万が一の急病や怪我の際にも安心して対応を受けることができます。さらに、東京駅周辺や江東区の豊洲・東雲エリアなどには大学病院や専門医療機関が集まっており、より高度な医療が必要になった場合でも比較的短時間で移動が可能です。
3. 最寄り駅と交通アクセス
3-1. 月島駅（東京メトロ有楽町線・都営大江戸線）
リビオレゾン月島ステーションプレミアの最寄り駅として、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線が乗り入れる月島駅が挙げられます。有楽町線を使えば大手町や銀座一丁目、池袋方面へも乗り換えなしでアクセス可能で、都心への通勤通学やショッピングにも大変便利です。一方、大江戸線を利用すれば六本木や新宿方面への移動が容易で、レジャーやビジネスにも対応しやすいのがメリットと言えます。
3-2. バス・車での移動
月島駅周辺はバス路線も充実しており、中央区内を循環するコミュニティバスや都営バスを利用して細かなエリア間を行き来できます。車を利用する場合は、幹線道路や首都高速のインターチェンジに近い地点が多く、都内主要エリアや千葉・神奈川方面へもスムーズに移動しやすい反面、都心特有の渋滞や駐車場確保には注意が必要です。
4. 最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
月島エリアは、再開発や湾岸エリアへの注目度上昇もあいまって、賃貸市場では都内平均をやや上回る水準の家賃相場を保っています。以下はあくまで一般的な目安です。
- 1R／1K
- 駅近・築浅の場合で月額9万～13万円程度が中心
- 駅から少し離れた立地や築年数がある物件だと8万円前後のケースも
- 1LDK／2DK
- 月額13万～20万円程度が相場
- タワーマンションなど設備が充実した物件で25万円を超える場合もある
- 2LDK／3LDK以上
- 月額20万～35万円程度が多い
- 高層階・広い専有面積・駅至近など条件が揃えば40万円を超えることも
バランスの良い通勤利便性と下町情緒の融合から、空室が出れば早期に契約が成立しやすいエリアです。希望条件を満たす部屋を見つけるには、早めの情報収集や不動産会社への問い合わせが大切となります。
5. 最寄り駅周辺の中古物件の価格相場
中古マンション市場でも、湾岸エリアへの再開発が続く中、月島駅周辺は人気が高く、価格帯は都内平均以上をキープしていることが多いです。以下の価格はあくまでも参考で、築年数や物件ブランド、階数などによって上下します。
- コンパクトマンション（1LDK～2DK程度）
- 築10～15年ほどで3,500万～6,000万円程度
- 駅近やタワーマンションなどでは7,000万円を超える場合も
- ファミリータイプ（2LDK～3LDK）
- 5,000万～1億円程度の幅が広い
- 条件の良いタワーマンション・高層階では1.2億円を超える例もある
- タワーマンションや高級物件
- 1億円以上の取引が多数
- 共用施設や眺望の良さなどが価格に大きく反映され、2億円を超えるケースも見られる
湾岸エリアとしての希少性や将来的な開発見込み、都心アクセスの良さから、中古流通の需要が底堅く、資産価値が比較的安定している点が投資家や実需層から支持されています。
6. 最寄り駅の乗降者数
- 月島駅（東京メトロ有楽町線・都営大江戸線）
1日の平均乗降者数は約10万～12万人前後と推測され、朝夕のラッシュ時には通勤通学客で混雑するが、運行本数が比較的多いため待ち時間はそれほど長くない。湾岸エリアの再開発や人口増加により、今後も利用客数が安定または増加する可能性がある。
有楽町線・大江戸線の2路線が利用できることから、都内主要スポットへのアクセスが良好で、多くの住民やビジネスパーソンが利用しているのが特長です。
7. 周辺にある5つの主要施設
リビオレゾン月島ステーションプレミアの近隣には、生活やレジャーを支える様々な施設が整っています。ここでは実在する施設の中から5つを厳選し、その概要を紹介します。
- ジョナサン 月島店
ファミリーレストランとして幅広い世代に支持され、和洋中の多彩なメニューを朝から深夜まで提供しています。駅や商店街からも近く、帰りが遅くなった日などにも手軽に食事をとることができるのが便利です。
ジョナサン 月島店 - ファミリーマート 月島駅前店
24時間営業のコンビニエンスストアで、弁当や軽食、日用雑貨などをいつでも購入可能。公共料金の支払いやATMも利用でき、忙しい日々をサポートしてくれる頼れる存在です。
ファミリーマート 月島駅前店 - ダイソー イトーヨーカドー月島店
100円ショップの大手チェーンで、キッチン用品や収納グッズ、文房具など幅広いアイテムを低価格で購入できます。日々のちょっとした買い足しや、暮らしを便利にするアイデア商品探しにも最適です。
ダイソー イトーヨーカドー月島店 - イトーヨーカドー 月島店
食料品から衣料品、生活雑貨まで幅広く揃うショッピングセンターで、週末のまとめ買いや家族連れでの買い出しにも便利です。駅からのアクセスも良好で、雨の日でも比較的快適に移動できます。
イトーヨーカドー 月島店 - NTT東日本関東病院
大規模総合病院として多くの診療科を有し、専門的な治療や検査にも対応できる医療機関です。急な体調不良や万が一の緊急時にも、比較的短時間で受診できるため、日常における安心感が高まります。
NTT東日本関東病院
8. リビオレゾン月島ステーションプレミアのおすすめポイントまとめ
- 駅近と静穏を両立する立地
月島駅から徒歩圏内でありながら、一歩奥に入った落ち着いた環境を手にできる。通勤の効率と暮らしの安らぎを両立できるのが大きなメリットです。 - 歴史とモダンが交錯する街並み
もんじゃストリートなど下町の情緒を色濃く感じられる一方、近年の再開発でモダンなタワーマンションや商業施設が続々と登場。古き良きものと新しいものが絶妙に融合したユニークな街と言えます。 - 多様なショッピングやグルメ
地元密着の商店街から、銀座・有楽町・東京駅周辺の大規模商業地までを身近に感じられる環境。もんじゃ焼きなどのご当地グルメをはじめ、多彩なレストランやカフェを日常的に利用可能です。 - 豊かなウォーターフロントの風景
川や運河が入り組んだ地形のため、散策やランニングなど水辺の景色を活かしたアクティビティを楽しめます。休日には豊洲やお台場方面へ出かけるなど、水際の魅力を満喫できる立地が魅力です。 - 教育・医療の整った環境
文教施設や病院、クリニックが周辺に点在し、子育て世帯やシニア層にも安心できる体制が整っています。行政の子育て支援も手厚く、ファミリーが長く住むのにも適した地域です。
9. まとめ
リビオレゾン月島ステーションプレミアは、歴史ある下町と近代的な都市機能が混ざり合う月島エリアに建ち、ウォーターフロントの開放感と都心への利便性を同時に享受できる貴重な存在として高い評価を受けています。東京メトロ有楽町線や都営大江戸線など複数の路線を使いこなし、新宿や銀座、池袋など都心主要エリアへ快適に移動しながら、週末には川沿いの風景を満喫したり、お台場や豊洲のレジャー施設で遊ぶことも容易です。
また、月島ならではのもんじゃストリートや下町情緒を感じる商店街では、地元密着の温かみを感じつつ、必要に応じて銀座・東京駅周辺の大商業地にも素早くアクセスできる点が大きな魅力となっています。ファミリーからシングル、シニアまで、様々なライフスタイルに対応できる多彩な施設や行政施策が整った環境で、新しい生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。
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