ザ・パークハウスアーバンス中目黒は、目黒川や洗練されたショップが並ぶ中目黒エリアに位置し、都心への快適なアクセスと街歩きの楽しさを同時に満喫できるマンションです。春の桜並木で有名な目黒川沿いには数多くのカフェやレストランが集まり、散策するだけで季節の移り変わりを味わえる豊かな住環境が広がっています。ここでは、物件の立地や周辺環境、最寄り駅から見た賃貸物件の相場や中古物件の価格相場、駅の乗降者数などを6,000文字規模で詳しくまとめました。流行の最先端を感じながら、落ち着きある暮らしを求める方にとって、ザ・パークハウスアーバンス中目黒がどのような魅力を持つのかを具体的にご紹介します。
1．ザ・パークハウスアーバンス中目黒の立地
1-1．下町と都会が融合した中目黒
中目黒は、東急東横線と東京メトロ日比谷線が乗り入れるターミナル駅としての機能を持ちながら、路地裏に昭和の風情が残る下町的な一面を有する街です。ここ数年で洗練されたレストランやセレクトショップが増え、若者からファミリー層、シニア世代まで幅広い層に支持されています。ザ・パークハウスアーバンス中目黒は、そんな中目黒エリアの多彩な表情を堪能できる立地にありながら、マンション周辺は比較的静かで落ち着いた雰囲気を保っています。
1-2．都心近接と自然の恵み
都心へのアクセスが良好な一方、目黒川や近隣の公園が織りなす自然の風景を日常的に楽しめる点が中目黒エリアの大きな魅力です。春には川沿いの桜が満開となり、多くの観光客が訪れる人気スポットですが、居住者にとっては日常の散歩コースにもなる贅沢な空間と言えます。川沿いの飲食店やテラス席から桜を愛でることも可能で、四季折々の風景が彩る豊かな暮らしが実現します。
1-3．文化と暮らしの融合
中目黒は代官山や恵比寿とも近く、ファッションやグルメ、アートを存分に楽しめる環境が整っています。大型商業施設から個性的なカフェ、小さなギャラリーまで、各々が独自の存在感を放ち、街全体に洗練された空気が広がっています。その一方で、スーパーやドラッグストア、区役所支所などの日常に欠かせない施設も充実しており、暮らしの利便性をしっかりと確保できる点もポイントです。
2．周辺環境の魅力
2-1．ブランドショップと下町情緒
中目黒エリアには海外のブランドショップやハイセンスなセレクトショップが点在し、ファッションやインテリアなど流行の最先端に触れられる街として知られています。一方、下町風情の残る商店街や個人経営の小さなお店も少なくないため、洗練と素朴さが絶妙に混ざり合う不思議な魅力があります。ここでは高級食材店や老舗食堂など、多様な生活スタイルに応える店舗が混在しているのが特徴です。
2-2．多彩なグルメとカフェ文化
駅周辺や目黒川沿いを中心に、和洋中問わず多ジャンルのレストランやカフェが軒を連ねています。週末にはブランチやランチの行列ができる人気店も多く、食べ歩きやカフェ巡りを趣味にしている人にとっては理想的なロケーションと言えるでしょう。仕事帰りに一杯楽しめるバーやワインバルなども豊富にあり、夜には大人の時間を満喫できます。
2-3．カルチャーやイベントも充実
中目黒といえば、春の桜祭りが全国的に有名ですが、そのほかにもアートイベントや音楽ライブ、映画祭など、年間を通じて多種多様な文化的催しが開催されます。下町情緒あるお祭りやフリーマーケットなど地域密着型の行事も少なくなく、街全体が一体となって盛り上がる活気があります。こうしたコミュニティとのつながりも、都会暮らしの中で人との触れ合いを大切にしたい方にとっては大きな魅力です。
3．最寄り駅と交通アクセス
3-1．中目黒駅の利便性
ザ・パークハウスアーバンス中目黒にとって最も利用頻度の高い最寄り駅は、中目黒駅となります。東急東横線と東京メトロ日比谷線が直通運転を行っているため、渋谷駅や横浜駅、六本木駅や銀座駅など、都内および神奈川方面へのアクセスが非常にスムーズです。駅周辺には多くのバス路線も整備されており、目的地や時間帯に合わせて最適な移動手段を選ぶことが可能となっています。
3-2．目黒駅や恵比寿駅へのアプローチ
中目黒駅だけでなく、目黒駅や恵比寿駅へも比較的近い距離にあるため、タクシーやバス、自転車で移動する選択肢も生まれます。両駅ともJR山手線や埼京線、湘南新宿ラインなどが走っており、さらに行動範囲を広げることができるのがメリットです。東京を代表するビジネスエリアやショッピングエリアへの移動を効率化できる点は、都心暮らしにおいて非常に重宝されるでしょう。
4．最寄り駅周辺の賃貸相場
中目黒駅周辺の賃貸相場は、東京都内でもトップクラスの人気を誇るエリアの一つとして、やや高めに設定される傾向があります。物件の設備や階数、築年数、駅からの徒歩分数などによって価格帯は異なりますが、以下は概算の目安と言えるでしょう。
- 1K/1DK（単身者向け）：月額10万～14万円程度
- 1LDK/2DK（カップル・DINKS向け）：月額15万～25万円程度
- 2LDK/3DK（ファミリー向け）：月額25万～35万円程度
- 3LDK以上（ハイグレード・大型住戸）：月額35万円以上
駅近やデザイナーズ物件、タワーマンションなどは特に高水準の賃料になりやすく、ブランド力が確立している物件ほど相場が上昇する傾向にあります。
5．最寄り駅周辺の中古物件の価格相場
中古マンションの売買市場においても、中目黒エリアは都内でも人気が高く、価格帯は比較的高めです。都心へのアクセス力や街のブランドイメージを反映し、資産価値が落ちにくいといった特徴があります。以下は一般的な目安となりますが、実際には物件の階数や眺望、築年数、設備などによって大きく上下します。
- 1LDK（30～40㎡前後）：4,500万～7,000万円程度
- 2LDK（50～60㎡前後）：7,000万～1億円程度
- 3LDK（70㎡前後）：1億円～1億5,000万円程度
近年はリノベーションブームの影響もあり、築古物件をおしゃれに改装して販売するケースも増えていますが、駅近や眺望の良い高層階は相応のプレミアムがつくことが多いです。
6．最寄り駅の乗降者数
中目黒駅（東急東横線・東京メトロ日比谷線）の1日平均乗降者数は、2019年度時点で約27万人を数えるとも言われています。渋谷や横浜など主要駅へ直通する利便性に加え、中目黒自体が観光・レジャースポットとしての知名度を高めており、平日・休日ともに多くの利用客で賑わうのが特徴です。特に桜のシーズンには目黒川沿いを訪れる観光客が集中し、駅周辺がさらに混雑する傾向があります。
7．周辺施設の紹介
ザ・パークハウスアーバンス中目黒の近隣には、日常生活を豊かにする多種多様な施設が点在しています。ここでは実在する5つの施設を選び、それぞれの概要と公式サイトを記載しました。
- ガスト 中目黒駅前店
全国展開するファミリーレストランのガスト。中目黒駅からほど近い場所にあり、朝食から深夜の食事まで幅広い時間帯で利用できるのが魅力です。カジュアルな雰囲気で気軽に立ち寄れるため、ファミリーやビジネスパーソンの強い味方と言えます。
公式サイト - ファミリーマート 上目黒二丁目店
24時間営業でお弁当や飲料、日用品などを幅広く取り扱うコンビニエンスストア。駅からのアクセスも良好で、深夜に急に必要な物ができたときなどに頼りになる存在です。公共料金の支払いも可能なため、多忙な現代人の生活を支えています。
公式サイト - ダイソー 中目黒店
100円ショップとして品揃えが豊富なダイソー。キッチン用品やデコレーション雑貨、文房具など多岐にわたる商品をリーズナブルに入手でき、ちょっとした買い物にも重宝します。駅前に位置しているため、帰宅途中の寄り道にも便利でしょう。
公式サイト - 中目黒GTタワー
ショッピングセンターという形ではありませんが、オフィスや飲食店、公共施設が入る複合施設。ビル内にはカフェやレストラン、クリニックなどがあり、中目黒エリアのランドマーク的存在です。展望スペースからは街並みが一望でき、都会を感じる景観を楽しめます。
公式サイト - 東京共済病院
目黒川付近に位置する大規模病院で、内科や外科などの一般診療をはじめ、さまざまな専門外来を備えています。地域医療における中核的役割を果たしており、万が一の際も安心して受診できる体制が整っています。
公式サイト
これらの施設をはじめ、中目黒エリアには飲食店、商業施設、医療機関など、あらゆるライフシーンに対応したスポットが多数点在しています。ザ・パークハウスアーバンス中目黒で暮らすことで、生活の充実度を高めつつ、流行の中心地を日常使いできる利便性を得られるでしょう。
8．まとめ
ザ・パークハウスアーバンス中目黒が位置するこのエリアは、都市機能やアクセス性はもちろん、目黒川やカルチャースポットによる街の魅力が際立つ場所として多くの人々から支持を集めています。都心や横浜方面へスムーズに移動できる路線網が整備されており、日常的に利用する買い物施設や飲食店もバリエーション豊かです。中目黒ならではのスタイリッシュで落ち着いた空気感が日々の暮らしに彩りを与えてくれるのは、この物件ならではの特権と言えるでしょう。
賃貸物件の相場は高めながらも、その分高水準の共用設備やセキュリティ、洗練されたデザインが期待できるケースが多く、自分のライフスタイルに合った住まいを探しやすいエリアでもあります。中古マンション市場でも需要が高く、駅近や築浅物件は価格が下がりにくいとされており、資産価値という観点からも注目を集めています。
華やかな桜のシーズンや多様な食・カルチャーシーンで賑わう中目黒は、忙しい日常を離れてゆっくりと散策を楽しむこともできる大人の街として、今後も多くの人を惹きつけるでしょう。ザ・パークハウスアーバンス中目黒は、そんな街の魅力を余すところなく堪能しながら、快適な都市生活を実現するための理想的な住まいとして検討に値する物件です。都会の利便性と自然の潤いが調和した空間で、新しい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
