クレヴィア本郷春日ステーションフロントは、文京区の中でも大学や研究機関が集まる教育・文化の街として知られる本郷エリアに位置しています。昔ながらの風情と最先端の都市機能が入り交じる環境のなかで、都心部への優れたアクセスと緑に恵まれた暮らしを同時に実現できるのが特長です。ここでは、本物件が立地する本郷春日エリアの概要や魅力、最寄り駅から見た賃貸相場や中古物件相場、さらに駅の乗降者数などを具体的にまとめました。また、近隣施設を5つ取り上げてご紹介します。文京区で住まいを探している方、都心の利便性と落ち着いた住環境を同時に求める方は、ぜひ最後までお読みください。
【1．クレヴィア本郷春日ステーションフロントの立地と本郷春日エリアの特長】
1-1．本郷春日エリアの魅力
文京区は、東京大学をはじめとする著名な大学や学術機関が多数集まることから、「学問の街」としての知名度が高い地域です。本郷春日エリアは、その中心部に位置しながら、都心へのアクセスも良好であるという強みを持っています。周辺は閑静な住宅街としての落ち着きと、大学周辺の活気、商業施設の便利さがほどよく交錯し、一年を通して穏やかな雰囲気を保っているのが特徴です。
1-2．クレヴィア本郷春日ステーションフロントの魅力
本物件は、そんな本郷春日エリアにありながら、マンションとしてのスタイリッシュなデザインと機能性を兼ね備え、上質な住環境を実現しています。共用部には防犯カメラやオートロックなどセキュリティ対策が行き届いており、エントランスやエレベーターホールの意匠にもこだわりが感じられます。住戸はファミリーから単身まで多彩なニーズに応える間取りが用意され、採光や収納など毎日の暮らしを快適にする工夫が施されています。
1-3．文京区の住みやすさ
文京区は都内でも比較的治安が良いことで知られ、行政が推進する子育て支援や福祉施策も充実しています。歴史ある寺社や公園、大学キャンパスなどが点在するため、休日には散策や学術・文化活動を楽しめる環境が整備されているのも魅力です。区内には多くの医療機関が集まっており、万一の際にも速やかに対応できる安心感が得られます。
【2．周辺環境と暮らしやすさ】
2-1．大手町や東京ドームへの近さ
本郷春日エリアは、大手町や丸の内方面へも地下鉄で短時間のアクセスが可能であり、ビジネスパーソンにとって非常に便利な立地と言えます。また、東京ドームやラクーアなどレジャー施設の多い後楽エリアも近く、イベントやショッピング、外食など多彩なアクティビティを気軽に楽しめます。
2-2．学問と文化の香り
エリア周辺には日本を代表する大学や研究機関が集中しており、古書店街や専門書店、ギャラリーなど学術・文化を体感できるスポットも点在しています。本郷通り周辺は昔ながらの個人商店と、チェーン店が入り混じる絶妙なバランスがあり、都会的な利便性を得ながらも下町的な雰囲気を感じられるのが特長です。
2-3．公園や自然環境
文京区は、都内でも比較的自然が豊富な地域としても知られています。近隣には小石川後楽園や播磨坂など、緑地や桜の名所が多く、四季折々の風景を楽しみながらリフレッシュできます。通勤・通学だけでなく、休日の散策コースやジョギングコースとしても人気を博しており、健康的な都市生活を送りたい方に向いたロケーションです。
【3．最寄り駅の概要】
3-1．春日駅（都営三田線・大江戸線）
クレヴィア本郷春日ステーションフロントから利用しやすいのが春日駅です。都営三田線と都営大江戸線が交差する交通の結節点であり、巣鴨や白金高輪、新宿や六本木方面へのアクセスが良好です。地下鉄路線が複数利用できるため、都内を広範囲に行き来するビジネスパーソンや学生にとって利便性が高い駅と言えます。
3-2．後楽園駅（東京メトロ丸ノ内線・南北線）
同エリアでは後楽園駅も徒歩圏内に入るため、丸ノ内線や南北線の利用も可能です。東京駅や池袋方面への移動がスムーズなほか、東京メトロ南北線を利用すれば目黒方面や王子方面にも出やすいのが特長。後楽園駅周辺には東京ドームやショッピングモールが立ち並び、観光客やイベント参加者で日々にぎわっています。
3-3．バスやコミュニティバスの活用
文京区内は都営バスをはじめ、区が運営するコミュニティバス（Bーぐる）などが運行しており、駅からやや離れたエリアとの移動も便利です。また、タクシーの流し台数も比較的多く、深夜や荷物が多い時などに安心して利用できます。必要に応じて自転車やバイクを活用すれば、近隣の商業地や文化施設へも容易にアクセス可能です。
【4．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場】
4-1．春日駅周辺の賃貸相場
都営三田線・大江戸線が乗り入れる春日駅周辺は、東京ドームや東京大学などへも近く、賃貸需要が高いエリアの一つです。以下は駅徒歩10分以内を目安としたおおまかな家賃相場（築年数・設備グレードにより変動）。
- ワンルーム・1K：月額9万円～13万円
- 1LDK：月額14万円～20万円
- 2LDK：月額22万円～30万円
- 3LDK以上：月額30万円～45万円程度
4-2．後楽園駅周辺の賃貸相場
後楽園駅は丸ノ内線・南北線の利便性と、東京ドームシティに代表される商業・レジャー施設への近さから人気を集め、家賃相場も春日駅周辺と同等かやや高めの傾向があります。特に駅近物件や築浅分譲賃貸は賃料が高めに設定されやすいですが、都市生活の快適さを重視する方にとっては魅力的な選択肢と言えるでしょう。
【5．最寄り駅周辺の中古物件の価格相場】
5-1．春日駅周辺の中古マンション相場
春日駅エリアは文京区の中心部に近く、利便性と落ち着いた住環境を併せ持つため、中古マンション相場も都内でも比較的高水準で推移しています。特に、駅近や三田線・大江戸線双方の利便性を活かした物件、眺望の良い高層階などはプレミアム価格になる傾向があります。
- ワンルーム・1K（20～30㎡程度）：3,500万円～5,500万円
- 1LDK（30～50㎡程度）：5,500万円～8,500万円
- 2LDK（50～70㎡程度）：8,500万円～1億円前後
- 3LDK以上（80㎡～）：1億円以上
5-2．後楽園駅周辺の中古マンション相場
後楽園駅周辺では、丸ノ内線と南北線の双方を活用できる好立地から、ブランドディベロッパーのマンションや築浅タワーマンションが多数見られます。これらの物件は資産性の高さから特に人気があり、駅近・高層階の住戸では1億円を超える価格帯となることも珍しくありません。駅から離れるほど価格が抑えられるケースもあるため、条件に合わせて物件選びをするのがおすすめです。
【6．最寄り駅の乗降者数】
6-1．春日駅の乗降者数
春日駅は、三田線・大江戸線の2路線が利用可能な駅で、東京ドームや文京シビックセンターに近い立地を活かして乗降者数が年々増加傾向にあります。2019年度頃のデータでは、1日の平均乗降者数が数万人規模で、朝夕の通勤・通学時間帯には特に混雑が目立つものの、複数路線が乗り入れているためスムーズな移動がしやすいのが特徴です。
6-2．後楽園駅の乗降者数
後楽園駅は、東京ドームやラクーアなどのレジャースポットを抱える駅として、通勤客だけでなくイベントや観光、買い物目的の利用者も多く見られます。2019年度の統計を参照すると、1日平均で数万人から十数万人規模の乗降者数となっており、イベント開催時にはさらに急増することがあるため、ラッシュやイベント時間帯の混雑には注意が必要です。
【7．周辺施設5選】
クレヴィア本郷春日ステーションフロントの近隣には、日常生活やレジャーに便利な施設が数多く存在します。ここでは、そのうちの5つをピックアップして概要を紹介します。
- ガスト 本郷三丁目店
ファミリーレストランとして幅広い年齢層に支持されているチェーン店です。和洋中のバラエティ豊かなメニューが揃い、朝食から深夜まで営業していることが多いので、忙しい日常の中でも気軽に立ち寄ることができます。
ガスト公式サイト - セブン-イレブン 文京本郷4丁目店
24時間営業のコンビニエンスストアで、ちょっとした買い物や宅配便の受付、公共料金の支払いなど多彩なサービスを提供しています。忙しい都心生活でも必要なものをすぐに入手できるため、近隣住民に重宝されています。
セブン-イレブン公式サイト - ダイソー ドン・キホーテ後楽園店
100円ショップの大手として知られるダイソーが、ドン・キホーテ後楽園店内に出店しています。キッチン用品や日用品、文具など多様なアイテムをリーズナブルに手に入れることができ、まとめ買いにも便利なスポットです。
ダイソー公式サイト - 東京ドームシティ
大型商業施設や遊園地、イベントホール、ホテルなどが集まる複合エンターテインメントエリアです。コンサートやスポーツイベント、アトラクションを楽しめるほか、ショッピングや食事も充実しており、週末のお出かけ先として広く親しまれています。
東京ドームシティ公式サイト - 順天堂大学医学部附属順天堂医院
文京区に位置する歴史ある大学病院で、各診療科の専門的な医療を提供しています。先進医療を含む幅広い治療が受けられ、地域住民や遠方の患者まで多くの人が来院しています。近くに大規模医療機関があることで、日常の安心感が高まるでしょう。
順天堂大学医学部附属順天堂医院公式サイト
【8．まとめとエリアの評価】
クレヴィア本郷春日ステーションフロントが位置する本郷春日エリアは、文京区の中心部に近いながらも落ち着いた雰囲気が保たれている点が大きな魅力です。春日駅や後楽園駅を利用することで、新宿や東京駅、池袋など都内各地へのアクセスが非常に便利で、ビジネスやプライベートの時間を有効に使うことができます。教育機関や医療機関が多く存在することもあり、学術・文化の香りが漂う環境と、暮らしやすさを両立しているのが特長です。
賃貸相場や中古マンションの価格帯は、都心部としては高めの設定となる場合が多いですが、それに見合うだけの利便性やブランド力、資産価値を持ち合わせていると考えられます。文京区は行政サービスの質が高く、子育て環境や福祉面でのサポートが充実しているため、ファミリー層や将来を見据えた住まい選びをする世帯からの人気も根強いです。
教育や文化、自然との調和が感じられる本郷春日エリアは、静かで落ち着いた都心暮らしを求める方におすすめの地域と言えます。クレヴィア本郷春日ステーションフロントは、そうした地域特性をいかし、防犯面や快適性に優れた設計で、幅広いニーズに応えるマンションとして注目を集めています。ビジネスにもレジャーにも移動しやすい立地で、豊かな都市生活を送りたい方は、ぜひ一度検討してみてはいかがでしょうか。
【物件名へのリンク】
・クレヴィア本郷春日ステーションフロント 賃貸
・クレヴィア本郷春日ステーションフロント 中古
・クレヴィア本郷春日ステーションフロント 売却
